Vanhan sukutalon remppaus -onko mitään järkeä?

No mitä jos teettäisit jonkunlaisen arvioinnin ammattilaisella talosta. Varmaankin osaa sanoa paremmin sen nähtyään kuin meistä täällä kukaan...

mielipiteitä ja näkemystä kaivataan!

Aloitat tietenkin kuntotarkastuksesta.

Joo, en tietysti mitään varmoja asinatuntijalausuntoja kaipaakaan. Ehkä enemmän näkemystä ja kokemuksia jos joku on ollut vastaavassa tilanteessa :)

Minkä tahansa saa korjattua, jos on käytössä rajattomasti aikaa ja rahaa. Jossain tapauksissa korjaaminen tarkoittaa periaatteessa kokonaan uudestaan rakentamista.

Jos siis varautuu siihen, että kaikki menee pieleen, vaikkei edes voisi mennä pieleen, niin eiköhän se siitä. Jos vaan sitä rahaa siis on loputtomasti.

käytössä on rajattomasti aikaa. Rahaa ei tosin niinkään. 

Asiassa ei ole mitään järkeä, taloudellisesti. Koskaan ett tule saamaan rahojasi takaisin. Tunne puolelta, jos asia on sinulle tärkeä ja olet valmis siihen uhraamaan resursseja, siitä vaan.

Ole kuitenkin valmis sijoittamaan hankkeeseen 2-3 kertaa enemmän rahaa kuin sen arvo on. Unelmat maksaa.

Kyllähän näitä on rempattu. Oletko seurannut esim. Stella Harasekin projektia Lapissa?

Tuo kylpyhuone nyt on pientä, mikäli talo on muuten ns. terve.  Aika oleellista on se, kuinka paljon itse ja/tai läheisesi pystyvät tekemään?  Toki jos on paljon rahaa, voi teettää ulkopuolisellakin..

Sitten toki talon käyttö, mutta tämä on toisaalta vähän eri asia. Sijaitseeko paikkakunnalla, jossa ajattelet asuvasi tai viettäväsi vapaa-aikaa. 

Tosiaan, netistä löytyy mm. blogeja näistä projekteista. 

Ja toisaalta, joskus vaan täytyy toteuttaa niitä unelmiaankin!  Voihan niistä sitten luopuakin, jos tuntuu että menee pieleen. Se on vaan elämää. 

Tiedätkö, tässä yhtälössä on ehkä nyt olennaisimmat sellaiset muuttujat, joita kukaan ulkopuolinen ei pysty sinulle selvittämään.

Ihan tärkein juttu on se, että onko sinulla tosiaan aina ollut palava halu asua tuossa talossa ja laittaa se viimeisen päälle kuntoon? Onko tämä haave olennainen osa sinua, sinun identiteettiäsi ja tulevaisuuttasi? Onko elämäsi siinä kunnossa, että voisit työn ja perhetilanteen puolesta todella asua siellä ja olla onnellinen, jos päädyt remppaamaan sitä? Jos on, silloin sinulla on sen talon suhteen paljon enemmän pelissä kuin pelkkä raha, ja luovuttaminen sen suhteen voisi maksaa sinulle paljon enemmän kuin euroja laskien näyttäisi päälle.

Mutta otsikon kysymykseen. Hirsirakenteinen talo on aika anteeksi antava, jos nyt ei kaikkia hirsiä ole paketoitu molemmin puolin kosteina seisomaan. Ja vaikka olisi, sellaisen saa riisuttua aika paljaaksi ja vaihdettua pehmenneet osat, jos on halua. Kivijalka/rossipohja on sitten oma lukunsa - onko tuulettuva ja onko alkuperäisiä rakenteita tukittu? Salaojat? Työtähän kunnostuksessa on, mutta kun se on korjattu, mielestäni vanha hirsitalo vastaa vähintään tusinaa uutta.

Sen nyt vain sanon, että jos päädyt tuolle tielle, sinulla pitää olla alusta lähtien suunnitelma siihen miten lähdet fiksaamaan sitä kuntoon. Jos olet puilla paljailla ja kannat tavarasi sisään homeloukkoon johon tuulee sisälle, siitä asiat menevät vain alaspäin. Lähtisin siitä, että kannattaa kyllä heti laittaa ne ongelmarakenteet kuntoon niin että lisävahinkoa ei synny. Taloksi voi asettua kyllä vähemmilläkin mukavuuksilla sitten myöhemmin, kun on ensin varmistettu että rakenteet on terveet ja niiden päälle voi rauhassa alkaa rakentaa seuraavia vaiheita.

muuttotappio kunnis joissa asuntojen arvo laskee ei kannata hirveen kalliita remontteja tehdä,hirsitaloja voi purkaa ja siirtää myös,on toki kallista sekin.

Mulla meneillään 100-vuotiaan talon remontti, ammattilaisilla teetän. Talossa asuttu koko ajan ja remonttia tehty aikoinaan, mutta juurikin pesutilat/sauna meni nyt uusiksi pohjia myöden. Vielä on paljon tekemättä, mutta nyt jo näyttää, että hyvä siitä tulee, eikä pahemmin yllätyksiä ole tullut eteen. Hirsirunko ollut yllättävänkin hyvässä kunnossa ja peltikatto pelastanut pahimmilta ongelmilta. Kuntotarkastaja käski miettiä tarkasti onko järkevää remontoida ja useamman vuoden mietinkin, mutta onneksi otin riskin. Rahaa menee joo, mutta maksaisi se uuden 300 neliön talon tekokin nykypäivänä jotain... Joka päivä ihastelen kuinka ammattitaitoiset tekijät saa loihdittua vanhanajan tuntua nykyaikaisiin tiloihin.

Yksi olennainen tieto ap:n aloituksesta puuttuu: Omistatko sinä sen talon?

Jos et, onko sinun mahdollista saada talo (kokonaan) omaksi?

Jos nimittäin talo on suvun yhteisomistuksessa, kuolinpesän tms. niin ei sinun sitä sitten kannata kunnostaa yksin ja omalla kustannuksella.