Mitä järkeä on ostaa vuokratontilla sijaitseva 70-luvun neukkukuutio?

Ja miksi sitä pitää kadehtia?

[quote author="Vierailija" time="13.04.2015 klo 17:28"]

Ja miksi sitä pitää kadehtia?

[/quote]

Miten niin kadehtia? Mietin aidosti, että mitä siinä saa rahoilleen vastineeksi. Pahimmassa tapauksessa joutuu vielä maksamaan purkukustannukset.

No ei kait niitä kukaan ostakaan. Justhan tuli viime viikolla uutisista että neukkukuutiotalot puretaan kun ei niitä enää kannata korjata.

Onneksi pk-seudulla, jossa noita "neukkukuutioasuntoja" on ostettu kalliilla, maan hinta on myös kova, joten talon tontista asukkaat saavat hyvän hinnan. Mutta tosiaan jos on kyse vuokratontista, niin tilanne on hankalampi. 

[quote author="Vierailija" time="13.04.2015 klo 18:03"]

No ei kait niitä kukaan ostakaan. Justhan tuli viime viikolla uutisista että neukkukuutiotalot puretaan kun ei niitä enää kannata korjata.

[/quote]

Höpö höpö. Jossain puretaan, sellaisia, joita ei ole pidetty kunnossa, tai jotka on alunperin rakennettu virheellisesti tai liikkuvalle maaperälle tms.

Jossain puretaan sen takia, että tontin rakennusoikeus on kasvanut, eli rakennetaan tontille enemmän asuntoja, jolloin vanhat osakkeenomistajat saavatkin ihan uudet asunnot samalla rahalla, mitä olisi vanhan putki- ja julkisivuremontti tullut maksamaan, kun myydään muille ne ylimääräiset asunnot.

Koko Suomi on täynnä 70-luvulla rakennettuja taloja, niitä ei todellakaan olla purkamassa. Osassa on asia ratkaistu rakentamalla lisäkerros ylöspäin, jolloin taas niiden asuntojen myynnillä on katettu kalliit remontit.

Tonttien vuokrasopimuksista; kunnat jatkavat sopimuksia niin kauan, kuin tarvetta on. Tontit on useassa paikassa myös mahdollista lunastaa omiksi.

Vuokratonteille rakennetaan ihan uusiakin kerrostaloja...

Tämä on ap:n toinen aloitus samasta aiheesta, joten kysyn, mikä tässä aiheessa ap:ta noin kovasti kismittää?

Onko kaveri hankkinut omistusasunnon ja sinä joudut edelleen jatkamaan vuokralla, vai mistä on kyse?

Tässäkin arikkelissa asia purkamissyy käy hyvin selville; tonttitehokkuus on kasvanut, eli samalle tontille saa nykyään rakentaa huomattavasti enemmän asuntoja.
Aika jysäys: 70-luvun kerrostalot puretaan ja tilalle rakennetaan uudet - asukkaille "löytyy vaihtoehtoja"
Talouselämä
17.2.2014 10:21päivitetty 17.2.2014 10:25
22

inShare0

VVO rakentaa uusia taloja purettavien tilalle Vantaan Aerolaan. Uudet talot tulevat 1970-luvulla rakennettujen elementtitalojen tilalle. Täydennysrakentaminen huomioi Alvar Aallon suunnitteleman suojellun rakennusympäristön entistä paremmin.

VVO rakentaa Vantaan Veromiehenkylään neljä hissillistä vuokrataloa, joihin tulee noin 130 vuokra-asuntoa. Uusien talojen rakentaminen jatkaa luontevasti alueen täydennysrakentamista muutama vuosi sitten valmistuneiden uusien kerrostalojen jatkumona.

"Vantaan Aerolan alue erittäin keskeisellä paikalla tulevan Kehäradan ja Aviapoliksen aseman lähellä. Haemme sinne kaavamuutosta tehokkaamman rakentamisen mahdollistamiseksi. Aerolan alueen keskiössä olevat suojellut Alvar Aallon suunnittelemat talot tulevat säilymään. Pystymme täydennysrakentamisessa huomioimaan tämän suojelukohteen paremmin kuin aikanaan 1970-luvulla rakennettujen talojen aikaan", yksikönjohtaja Jari Mäkimattila sanoo.

Uutiskirjeestä saat muutkin uutiset päivittäin.
Tilaa uutiskirje

VVO pyrkii lisäämään asuntojen tarjoamista keskeisillä paikoilla siten, että tontinkäyttö vastaa nykyajan yhdyskuntarakentamista. Uudet 130 vuokra-asuntoa tulevat korvaamaan 69 purettavaa asuntoa, jotka on rakennettu 1970-luvulla ja vaatisivat raskaita peruskorjaustoimenpiteitä.

Rakentamisen ajaksi aikanaan purettavien talojen asukkaille asumisen vaihtoehtoja löytyy VVO:n yli 40 000 asunnon valikoimasta.