Haluaisin asunnon eräästä kerrostalosta, mutta miten voisin saada ostohalukkuuteni tiedoksi?

Jokaisesta postiluukusta sisään tuloste, jossa kerrot ostohaluistasi.

Vierailija kirjoitti:

Jokaisesta postiluukusta sisään tuloste, jossa kerrot ostohaluistasi.

Jos ei myydä niin postiluukusta uloste.

AP.n ei kannata ostaa edes alushousuja jos on noin avuton.

Onko siellä omistusasuntoja vai sittenkin pelkkiä vuokrakämppiä?

Ilmoitustaululle lappu. Meillä on niitä sekä ykistyisten, että kiinteistönvälittäjien laittamana.

Ostotoimeksiannon voi tehdä kiinteistönvälittäjille. Hoitavat sitten yhteydenpidon potentiaalisiin myyjiin.

kaikkea ei voi saada mitä haluaa.

Vierailija kirjoitti:

kaikkea ei voi saada mitä haluaa.

Rahalla saa ja hevosella pääsee.

no ainakin tänne tulee silloin tällöin lappu postiluukusta että "asiakkaani etsii asuntoa tästä taloyhtiöstä"

Vierailija kirjoitti:

Ilmoitustaululle lappu. Meillä on niitä sekä ykistyisten, että kiinteistönvälittäjien laittamana.

Jos ei pääse porttikongiin, kun alaovet lukossa?

Tosiaan postiluukusta vaan lappuja sisään. Tietenkin parempi olisi, jos löytäisi netistä myyntiaikaisen esitteen, josta voisi nähdä asunnot. AP tuskin haluaa ostaa mitä tahansa asuntoa, hänellä varmaan on ajatus onko etsimässä kaksiota, kolmiota vai mitä. Kun taloyhtiö on noin uusi, niin luultavasti sieltä ei ihan pian ole asuntoja tulossa myyntiin. Ellei siellä ostajissa sitten ole pikavoittoa hakevia sijoittajia. Kannattaa se tieto ostohalukkuudesta ilmaista jotenkin niin, että olen tämäntyyppistä asuntoa etsimässä tästä yhtiöstä, otathan yhteyttä jos harkitset myyntiä lähivuosina. 

Osa noista asunnoista voi olla vuokrattujakin ja silloin käy luultavasti niin, että vuokralainen hävittää tällaisen postin eikä anna sitä vuokranantajalle tiedoksi. Mutta en ihan jaksa uskoa että isännöitsijän kautta olisi myöskään mahdollisuutta saada taloyhtiön osakasluetteloa tietoon tällaista varten. 

Hallituksen puheenjohtajaan voi myös olla yhteydessä ja kysyä onko taloyhtiöllä esim. FB-ryhmää asukkaille ja osakkaille. Tämä voisi olla yksi väylä ilmoittaa ostohalukkuudesta myös niille omistajille, jotka eivät asu asunnossa itse.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilmoitustaululle lappu. Meillä on niitä sekä ykistyisten, että kiinteistönvälittäjien laittamana.

Jos ei pääse porttikongiin, kun alaovet lukossa?

Jos on tosissaan halukas ostamaan asunnon, niin lienee mahdollista laittaa ne ostoilmoitukset ihan kirjeenäkin? Netistä löytynee yhtiön myyntiesite, josta näkee missä rapussa on minkäkin numeroiset asunnot. Posti menee perille osoitteella, vastaanottajan nimeä ei tarvitse tietää. 

Vierailija kirjoitti:

AP.n ei kannata ostaa edes alushousuja jos on noin avuton.

Ole nyt hiljaa, kun olet noin avuton.  Eipä ollut sinullakaan mitään tietoa näköjään siitä, mikä olisi hyvä keino.

Lappu, jossa aloittaja ilmoittaa haluavansa ostaa ko talosta asunnon pudotettuna joka huusholliin, on yksi keino.

Koska kyse on uudesta talosta, ottaisin yhteyttä myös rakennusliikkeeseen.  Heillä on vielä tietoa talosta.

Ja onhan se pieni mahdollisuus, mikä aikoinaan toteutui oman asuntoni kohdalla, että rakennusliike myi ylimmän kerroksen noin vuotta myöhemmin kuin muut asunnot.  Oli asioista perillä olevan henkilön mukaan rakennusliikkeelle verotuksellisesti paree ratkaisu.   Kuka ties on tyhjiä tai toistaiseksi vuokralla olevia asuntoja, jotka tulevat aikanaan myyntiin, joten ostokiinnostusta sinnekin suuntaan.

Vierailija kirjoitti:

Jokaisesta postiluukusta sisään tuloste, jossa kerrot ostohaluistasi.

Meillä on ei mainoksia -lappu ovessa, periaatteesta en myisi tuollaisella laputtajalle asuntoani jos ei osaa edes lukea. Lappu ilmoitustaululla riittää. 

Tiputat jokaisesta postiluukusta 5000€ ja kerrot halukkuutesi ostaa asunnon kyseisestä taloyhtiöstä. Eiköhän joku tartu koukkuun.

Aika törkeää on viedä umpimähkään jonkun postilaatikkoon, jos on vaikka vuokralainen asumassa. 

Moni ostaja houkuteltu ostamaan asunto esim niin, että ensimmäinen vuosi on vapaa rahoitusvastikkeista. Joihinkin uusiin kohteisiin on päässyt maksamalla 15 % asunnon velattomasta myyntihinnasta.

Kun tämä määräaika päättyy, jotkut havahtuvat siihen, että pitää lyhentää omaa pankkilainaa, asuntoyhtiön rahoirusvastiketta ja maksaa vielä hoitovastikekin. Silloin jotkut päätyvät myymään, koska asumisen kulut nousevat kohtuuttomiksi.

Vierailija kirjoitti:

Tosiaan postiluukusta vaan lappuja sisään. Tietenkin parempi olisi, jos löytäisi netistä myyntiaikaisen esitteen, josta voisi nähdä asunnot. AP tuskin haluaa ostaa mitä tahansa asuntoa, hänellä varmaan on ajatus onko etsimässä kaksiota, kolmiota vai mitä. Kun taloyhtiö on noin uusi, niin luultavasti sieltä ei ihan pian ole asuntoja tulossa myyntiin. Ellei siellä ostajissa sitten ole pikavoittoa hakevia sijoittajia. Kannattaa se tieto ostohalukkuudesta ilmaista jotenkin niin, että olen tämäntyyppistä asuntoa etsimässä tästä yhtiöstä, otathan yhteyttä jos harkitset myyntiä lähivuosina. 

Osa noista asunnoista voi olla vuokrattujakin ja silloin käy luultavasti niin, että vuokralainen hävittää tällaisen postin eikä anna sitä vuokranantajalle tiedoksi. Mutta en ihan jaksa uskoa että isännöitsijän kautta olisi myöskään mahdollisuutta saada taloyhtiön osakasluetteloa tietoon tällaista varten. 

Hallituksen puheenjohtajaan voi myös olla yhteydessä ja kysyä onko taloyhtiöllä esim. FB-ryhmää asukkaille ja osakkaille. Tämä voisi olla yksi väylä ilmoittaa ostohalukkuudesta myös niille omistajille, jotka eivät asu asunnossa itse.

Todellakaan isännöitsijä saa mitään osakasluetteloita jakaa, järki käteen!

Ainoa keino on seurata markkinoita ja jättää yleisesti rapun oveen/ilmoitustaululle lappu. ÄLÄ jaa jokaiseen asuntoon, vuokralaiset heittävät roskiin ja itseäni ainakin ärsyttää kaikki ylimääräiset lappuset, joten niiden perusteella en todellakaan myisi.