Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalon kuntotarkastusraporttia ei saa ennen näyttöä - onko kokemusta tällaisesta?
25.10.2021 |
Olemme jo jonkin aikaa etsineet sopivaa omakotitaloa, mutta sopivaa ei ole vielä löytynyt. Koska useimmat meidän budjettiimme sopivat talot ovat aika huonossa kunnossa, eniten ovat aina kiinnostaneet sellaiset kohteet, joissa kuntotarkastus on jo tehty, koska se antaa edes jonkinlaisen kuvan siitä, mitä kaikkea remppaa on edessä.
Nyt sitten törmäsimme ensimmäistä kertaa välittäjään, joka kuulemma "ei saa" antaa kuntoraporttia ennen kuin olemme nähneet kohteen. Meistä tämä kuulosti lähinnä omituiselta, eikö silloin tule ihan turhaa ravaamista katsomaan kohteita, jotka eivät sitten olekaan sopivia? Me sentään haemme taloa lähialueilta, mutta mitäs jos kohde on vaikka 500 kilometrin päässä? Onko teillä kokemuksia tällaisesta tietojen panttaamisesta?
Kommentit (7)
Ovela keino saada asiakkaat tulemaa paikalle. Näin he voivat selittää mustan valkoiseksi ja viat minimaalisiksi. Hälytyskellot soimaan! Harkitkaa tarkkaan, kannattaako edes mennä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole mikään pakko näyttää. Nyt voitte äänestää jaloilla ja unohtaa tämän kohteen tai mennä kiltisti näyttöön. Monesti kuntotarkastus tehdään vasta yhdessä vakavan ostajan kanssa.
Kuulostaa ihan siltä että talossa on jokin paha vika. Jos näkisitte raportin etukäteen, ette vaivautuisi paikalle ollenkaan. Panttaamalla raporttia on mahdollisuus siihen että ihastutte taloon ja katselette läpi sormien pahaakin vikaa (tämä siis se mitä vastapuoli todennäköisesti ajattelee tästä asiasta).
Kai tuo riippuu välittäjästä. Yksi välittäjä täälläpäin antaa raportin näytöissä. Kai ajatus on, ettei ala sähköpostittamaan ja aiheuta turhaa kysymysryöppyä. Paikalla voi heti vastata kysymyksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juu, varmasti myyjä ja välittäjä voivat päättää, kenelle raporttia antavat, mutta meiltä jää kyllä auttamatta tuollaiset kohteet näkemättä koska on sellaisiakin, joista tiedot voi lukea etukäteen. Emme ole jaksaneet juosta joka viikonloppu näytöissä eli paikan päälle ollaan menty katsomaan vain sellaisia kohteita, jotka oikeasti ovat potentiaalisia meille.
ap
Kyllä raportin tilaaja voi määritellä, että kenelle raportti näytetään. Eli vasta potentiaaliselle ostajalle.