Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ostettu 70-luvun rivitalo, valesokkeli
Aloittaja
16.10.2021 |
Iäkkäät vanhempani menivät ostamaan keväällä 2020 70-luvun rivitalon. Nyt heille on selvinnyt, että talossa on valesokkeli jonka korjaus aloitetaan noin 2 vuoden päästä. Tästä on kuulemma ollut tieto hallituksella jo vuonna 2019, mutta valesokkelin korjaustarpeesta ei ollut mainintaa isännöitsijäntodistuksessa, jonka vanhempani tarkastivat ostaessaan asuntoa. Asunnon myyjä kuului hallitukseen, eli on tiennyt asiasta.
Mitä vanhempieni tulee tehdä? Kannattaako tässä tapauksessa heti ottaa yhteyttä lakimieheen, käsittääkseni mahdollisuudet olisi ainakin vaatia hinnanalennusta, ellei kaupan purkua? Onko kenelläkään kokemusta vastaavasta tilanteesta? Olen todella kauhuissani heidän puolestaan, koska eivät ole varakkaita!
Kommentit (10)
Senhän näkee heti päällepäin jos talossa on valesokkeli
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Senhän näkee heti päällepäin jos talossa on valesokkeli
Kyllä, ja voi olla hyvinkin mahdollista, että ostohetkellä korjausta ei ole vielä suunniteltu. Isännöitsijältä kysymään.
Ei se valesokkeli ole aina heti kuolemantuomio mikäli se on tehty oikein. Toki useimmiten ne on tehty päin persettä ja salaojat laiminlyöden.
miksi koko talon ostivat. Oisivat ostaneet vain yhden huoneiston.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ulospäin ei välttämättä näy, että kyseessä on valesokkeli – talon puunrunko on nimittäin verhoiltu tiilillä, jolloin syntyy vaikutelma, että talolla on betoninen perustus ja talon lattia olisi korkeammalla.
Ja pahoittelut kirjoitusvirheestä. Iäkkäät vanhempani ostivat ASUNNON 70-luvun rivitalosta.
Aloittaja kirjoitti:
Ulospäin ei välttämättä näy, että kyseessä on valesokkeli – talon puunrunko on nimittäin verhoiltu tiilillä, jolloin syntyy vaikutelma, että talolla on betoninen perustus ja talon lattia olisi korkeammalla.
Ja pahoittelut kirjoitusvirheestä. Iäkkäät vanhempani ostivat ASUNNON 70-luvun rivitalosta.
Eiköhän sen erota oven alareunan korkeudesta "sokkeliin" nähden..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ette ymmärtäneet lukemaanne, en nyt tässä pyydä neuvoja kuinka valesokkelin tunnistaa. Vanhempani eivät sitä olleet tunnistaneet, nyt on pa**ka housussa ja tyttärellä (minulla) huoli on kova. Jos et osaa auttaa sen suhteen miten tässä tilanteessa tulisi toimia, älä kommentoi. Kiitos!
Ota yhteys ja kysy, miksei sitä ole viisivuotissuunnitelmassa.
Vanhoissa taloissa on myös ostajan vastuu, eli tulee ymmärtää, että sen ikäisissä taloissa on aina jotain korjattavaa. Mutta suunnitellut remontit pitäisi näkyä viisivuotissuunnitelmasta. Olen itse LVI-firmassa töissä ja esimieheni tekee joskus konsultointia riitatapauksissa lakimiehille. Eräässä tapauksessa ostaja hävisi, kun oli jättänyt lukematta korjaustarveselvityksen, joka oli hänelle toimitettu kaupan yhteydessä. Niitä ei ole pakko olla kauppakirjassa, mutta kaikki paperit, mitä annetaan, pitää lukea. Jos he siis ovat saaneet jotain papereita, mitä ovat jättäneet lukematta, niin sitten ei oikein voi tehdä mitään. Toki fiksu myyjä myös kehottaisi sen lukemaan. Jos näitä papereita ei ole annettu, siis näytetty mitään suunnitelmaa tai korjaustarveselvitystä, ensin yhteys myyjään ja kysyä, miksi tieto on salattu ja siitä sitten eteenpäin.
Alue: Aihe vapaa
Kyllä tulisi selvittää, miksi korjaussuunnitelmaa ei ollut merkitty isännöitsijätodistukseen. Isännöitsijään yhteys.