Lue keskustelun säännöt.
Hermot menee vuokranantajaan!!
08.12.2014 |
Olemme muuttaneet 53m2 kaksiosta rivitalohuoneistoon. Laitoimme tori.fi ilmoituksen "lapsiperhe etsii kolmiota. Tämä mies soitti meille ja kävimme katsomassa asuntoa. Kaikki näytti olevan kunnossa ja kirjoitettiin sopimus. Sopimuksessa lukee 2h + keittiö, wc + käyttöparvi. Eli oletettiin tämän olevan kuitenkin kolmio ja kysyttiin vielä erikseen puhelimessa voiko yläkerran parvesta tehdä makuuhuoneen. Vastasi että tottakai voi.
Nyt muutettuamme huomasimme ettei siellä ole minkäänlaista lämmitystä, parvi on aivan jääkylmä ja se on ainut huone joka voi tilavuuden puolesta olla makuuhuone. Jos siellä nyt kylmä niin mitä sitten kun on -20c? Soitimme vuokranantajalle ja kysyimme tästä asiasta niin sanoi että se huone nyt vaan on sellainen että edellinen vuokralainen on käyttänyt sähköpatteria siellä. Meidän mielestä asiasta olisi kuitenkin pitänyt ilmoittaa sopimusta tehdessä. Vuokra on kuitenkin 800e/kk ja jos laitamme talveksi sähköpatterin niin sähkölasku nousee aika paljon. Meidän mielestä vuokraa edes pitäisi laskea jos yksi huone on ns pelkkä kylmä "varasto"
Onko vuokralaisella tässä mitään oikeuksia?
Kommentit (9)
Öh, teit vuokrasopimuksen käymättä paikan päällä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis käymättä siellä yläkerrassa tarkoitin... #3
Jos kävitte katsomassa asuntoa niin miten ette huomanneet asiaa silloin?
Kävimme yläkerrassa ja kiersimme koko talon, mutta miten siinä muka huomaa ettei siellä ole lämmitystä kun kengätkin jalassa siellä ollaan. Eikai me nyt näytössä jäädä sinne yläkertaan asumaan.
Eikä varmaan ulkovaatteet päällä muutenkaan nyt huomaa eroaako se lämmitys muusta talosta. Joten kylmyys kävi ilmi kun nukuimme ensimmäisen yön siellä. Eikö kellään nyt ole mitään järkevää neuvoa tähän, muutakuin nipottaa aiheen vierestä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuinhuoneiston lämpötilalle on jokin alaraja. kannattaa mitata parven lämpötila ja googlettaa asuinhuoneiston lämpötila. Selvitä asiaa isännöitsijän kanssa, jos on asuintila ja liian kylmä asuinkäyttöön, joutuu sen korjaamaan. Jos ei ole taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä merkattu asuintilaksi, taloyhtiö ei korjausvelvollinen mutta silloin vuokranantaja on syyllistynyt petokseen. Joko vuokrasopimuksen purku tai vuokran alennus tai tilan korjaaminen asuinkäyttöön sopivaksi
Itse ainakin olisin tarkostanut asunnon huolellisesti joka nurkkaa myöten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä me asunto tarkastettiinkin, huonossa kunnossahan se oli ja sovittiin että vaihdetaan laminaatit ja tapetoidaan kahden huoneen seinät. Ei me siellä nyt lattioiden lämpötiloja mitattu. Mitä tämä nyt on että kaikki valittaa et minä minä olisin tehnyt sitä ja tätä. Kysyin onko kenelläkään antaa mitään neuvoa onko vuokralaisella tässä mitään oikeuksia!
Eli siis korjaan että muualla talossa on lämmitys mutta ei yläkerrassa.