Lue keskustelun säännöt.
Mikä olisi fiksuin ja tuottavin sijoitus noin 70 000€:lle?
15.11.2014 |
Vaihtoehdot:
- Maksaa asuntolainasta puolet pois ja jäljelle jäisi vielä 70 000 €
Tämän vaihtoehdon miinus on siinä, että asuntolaina on puoliksi kummankin puolison nimissä ja tämä 70t€ on "omaa" rahaani.
- Hankkia perheelle kesäpaikka ja käyttää raha puolena kesämökin rahoitusta; suunnilleen sitten saman verran tarvitaan lainaa että saadaan mökki haluamaltamme alueelta.
Tästä sijoituksesta olisi iloa itsellekin ja ajatus olisi ostaa huonokuntoisempi kohde ja rempata sitä paremmaksi --> täällä hyväkuntoiset mökit on samanhintaisia kuin okt:t
- Sijoittaa/hajauttaa rahastoihin& muihin säästökohteisiin
Mitä isompiriskisempää ostaisi, sitä epävarmempaa/hitaampaa on tuotto. Eläke- ja pahanpäivävara säästöjä on koossa tällä hetkellä yhteensä noin 25 000€; eli ei hurjasti mutta kuitenkin jotain.
- Ostaa joko metsää tai pieni kt-asunto sijoitusasunnoksi ( asuntoon tarvitsisi tod.näk lisälainoitusta jonkun verran)
Niin että talousnerot&gurut; mikä olisi fiksuin vaihtoehto? Nykyisen asuntolainan hoitaminen nykyisillä tuloilla ei tuota ongelmia mutta työpaikoistahan ei koskaan tiedä.
Kommentit (54)
Osta yksiö joltain pienemmältä opiskelijapaikkakunnalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostaisin Helsingistä miniyksiön. Idästä saa alle sadantonnin.
Minä sijoitin rahastoihin, valtaosan keskikorkean riskin ja pienen osan isomman riskin rahastoihin.
Jos olet naimisissa, niin miksi ei voisi maksaa asuntolainaa pois, jäisi perheen elämiseen enemmän, voisivan sitä sitten säästääkin pikkuisen enemmän, kun teillä jo muutenkin on säästössä rahaa. Toinen vaihtoehto olisi kyllä sijoitusasunnon osto, sitähän ei tarvi ostaa omalta paikkakunnalta, ostaa jostain muualta hyvältä paikalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija"]
Mitä isompiriskisempää ostaisi, sitä epävarmempaa/hitaampaa on tuotto.
[/quote]
Menee juuri päinvastoin. Mitä pienempi riski, sitä hitaampi tuotto. Sen sijaan isolla riskillä voi tehdä isot voitot nopeasti. Tai karmaisevat tappiot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="15.11.2014 klo 12:38"]
Ostaisin Helsingistä miniyksiön. Idästä saa alle sadantonnin.
[/quote]Ei ole saanut moneen vuoteen. 70-l alkuperäiskuntoinen, isoja ja kalliita yhtiöremontteja odottava murkkujen maksaa yli 100ke.
Sitä paitsi idän kerrostaloista vanhimmat ovat 50-luvulta, eikä niissä mitään 20m2 miniyksiöitä edes ole.
[quote author="Vierailija" time="15.11.2014 klo 13:01"]
[quote author="Vierailija" time="15.11.2014 klo 12:38"]
Ostaisin Helsingistä miniyksiön. Idästä saa alle sadantonnin.
[/quote]Ei ole saanut moneen vuoteen. 70-l alkuperäiskuntoinen, isoja ja kalliita yhtiöremontteja odottava MURJUKIN maksaa yli 100ke.
Sitä paitsi idän kerrostaloista vanhimmat ovat 50-luvulta, eikä niissä mitään 20m2 miniyksiöitä edes ole.
[/quote]auto correct...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laitat johonkin järkevään ETF tms. Sijoittamisesta ei tarvitse tehdä turhan hankalaa. Itse asiassa markkinoita on teoriassa mahdoton kenenkään päihittää tuotoissa pitkällä aikavälillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ite sijoittaisin nyt öljyyn tavalla toisella, kuten olen tehnytkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi asuntolaina? Korot on nyt alhaalla?
Kesäpaikkahan ei ole mikään tuottava sijoitus, paitsi jos suunnitelmissa on myydä se poiskin. Ja olisitko sinä omistaja? Miehesi remontoisi? Miten tuotot jaettaisiin? Sijoitusasunnosta on vaivaa ja pitäisi ainakin selvitellä kaikki asiat todella hyvin ennen ostosta. Itselle vaivattomin sijoituskohde olisi nuo etf:t tai suorat osakeostot. Etf:issä hajautus olisi valmiiksi eikä tarvitse tietää/selvitellä ihan niin paljoa. Esim nordnetin kautta pohjoismaiset etf-superrahastot. Mutta valintahan riippuu omasta kiinnostuneisuudesta, asiantuntemuksesta ja siitä mitä arvostaa, ei mikään vaihtoehto huono ole. :) lainojen korot ovat alhaalla, eli itse en käyttäisi lainan maksuun tuota summaa, mahdollinen tuottoprosentti on enemmän kuin lainan korko. Tai sit puolet tuottamaan ja puolet käsirahaksi mökkiin/sijoitusasuntoon?
[quote author="Vierailija" time="15.11.2014 klo 13:02"][quote author="Vierailija" time="15.11.2014 klo 13:01"]
[quote author="Vierailija" time="15.11.2014 klo 12:38"]
Ostaisin Helsingistä miniyksiön. Idästä saa alle sadantonnin.
[/quote]Ei ole saanut moneen vuoteen. 70-l alkuperäiskuntoinen, isoja ja kalliita yhtiöremontteja odottava MURJUKIN maksaa yli 100ke.
Sitä paitsi idän kerrostaloista vanhimmat ovat 50-luvulta, eikä niissä mitään 20m2 miniyksiöitä edes ole.
[/quote]auto correct...
[/quote]
on niitä välillä myynnissä. Putkirempan maksaisi vuokratuotoilla ajan kanssa. On alueita jotka laman jälkeen nousee kopa 30÷, se nähtiin viime lamassakin. Helsinki on turvallisin.
Ostaisin sijoitusyksiön. Jos ei ihan keskustassa, niin jostakin hiukan kauempaa ja vuokraisin.
kesämökki tietty myös oikein hyvä vaihtoehto.
Oletteko naimisissa? Jos olette, niin ihmettelen suuresti ajatustenjuoksuasi. Itse olen naimisissa. Jos saisin jostain 70 000 euroa, niin laittaisin sen todellakin yhteisen asuntolainamme lyhennyksiin.
up?