Lue keskustelun säännöt.
Miehen ehdottama avioehto vaivaa
29.08.2021 |
Ollaan siis naimisissa jo toista vuotta ja avioehto piti aikanaan tehdä heti häiden jälkeen… ja jäi sitten tekemättä. Tällä avioehdolla oli tarkoitus saada turvattua perintö niin, ettei puolisolla ole oikeutta toisen perintöön tai lahjoihin, mutta muuten kaikki menisi erossa tasan.
Omaisuutemme on about sama ja tienaammekin lähes yhtä paljon. Ainoa ongelma on nyt mies, joka on ostanut 3 vuotta ennen liittoa sijoitusasunnon, jota lyhentää todella todella hitaasti ja on ollut jopa lyhennysvapaalla. Velkaa jäljellä ehkä 140 000 €. Mies haluaisi kirjata avioehtoon myös sijoitusasunnon kuuluvan vain itselleen.
Minulle se sopii, mutta tuo velan määrä mietityttää. Voiko mies eron sattuessa siirtää avioehdon alaisesta omaisuudesta esim. puuttuvan 140 000€ asuntoon? Jos voi, voinko joutua maksajaksi vaikka tosiasiassa mies on meistä se varakkaampi? En tiedä suostunko moiseen…
Kommentit (20)
Lupaat siihen avioehtoon sen osan sijoitusasunnosta joka oli maksettu ennen avioliittoa. Avioliiton aikana lyhennetty osa on sitten jaettava.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos teette tuollaisen avioehdon niin kannattaa olla tosi tarkkana. Siis maksatteko elämisen puoliksi ja mies lyhentää asuntoaan yli jäävästä omasta rahastaan ? Jos sinulle jää säästöön omaa rahaa niin eron tullessa miehen asunto jää miehelle mutta sinun liiton aikana säästämät rahat jaetaan teidän kahden kesken. Ei kuulosta reilulta. Silloin olisi parempi tehdä koko avioehto niin että jos erotaan niin kaikki on sen jonka nimillä on eikä kummallakaan ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Jos vain miehen asunto jätetään ulkopuolelle niin se kuulostaa tosi epäreilulta. Siis mies maksaa sitä avioliiton aikana ja saa rahat ”suojaan” mutta sinun säästöt jaetaan…
Vierailija kirjoitti:
Jos teette tuollaisen avioehdon niin kannattaa olla tosi tarkkana. Siis maksatteko elämisen puoliksi ja mies lyhentää asuntoaan yli jäävästä omasta rahastaan ? Jos sinulle jää säästöön omaa rahaa niin eron tullessa miehen asunto jää miehelle mutta sinun liiton aikana säästämät rahat jaetaan teidän kahden kesken. Ei kuulosta reilulta. Silloin olisi parempi tehdä koko avioehto niin että jos erotaan niin kaikki on sen jonka nimillä on eikä kummallakaan ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Jos vain miehen asunto jätetään ulkopuolelle niin se kuulostaa tosi epäreilulta. Siis mies maksaa sitä avioliiton aikana ja saa rahat ”suojaan” mutta sinun säästöt jaetaan…
Juuri tätä pelkään. Alkuun en edes osannut ajatella, mutta kun pyörittelin kuviot päässäni niin tulin samaan skenaarioon..
Ymmärrän miehen haluavan pitää maksamansa ”käsirahan” mutta en tiedä miten sen saisi kirjattua oikein. En haluaisi kaivaa itselle kuoppaa.
Saako mies myös maksaa yhteisistä rahoista esim. putkiremontin asuntoonsa?
-ap
Kuulostaa hiukan siltä, että sua vedätetään. Käykö tässä niin, että miehen omaisuus suojataan, mutta velat ja sun omaisuus jaetaan?
Onkohan muuten tähän äkilliseen avioehdon mieleen muistumiseen miehelläsi joku erityinen syy?
Käy juttelemassa juristin kanssa, niin voit lyödä faktat tiskiin, ja hän voi keskittyä juuri teidän tilanteeseenne. Ilman juristia älä kirjoita mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siteeraan palstan vakikommentoijaa,…..jätä se SIKA….itselleni ei tullut edes mieleeni avioehto kun menin naimisiin rakastamani naisen kanssa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teette tuollaisen avioehdon niin kannattaa olla tosi tarkkana. Siis maksatteko elämisen puoliksi ja mies lyhentää asuntoaan yli jäävästä omasta rahastaan ? Jos sinulle jää säästöön omaa rahaa niin eron tullessa miehen asunto jää miehelle mutta sinun liiton aikana säästämät rahat jaetaan teidän kahden kesken. Ei kuulosta reilulta. Silloin olisi parempi tehdä koko avioehto niin että jos erotaan niin kaikki on sen jonka nimillä on eikä kummallakaan ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Jos vain miehen asunto jätetään ulkopuolelle niin se kuulostaa tosi epäreilulta. Siis mies maksaa sitä avioliiton aikana ja saa rahat ”suojaan” mutta sinun säästöt jaetaan…
Juuri tätä pelkään. Alkuun en edes osannut ajatella, mutta kun pyörittelin kuviot päässäni niin tulin samaan skenaarioon..
Ymmärrän miehen haluavan pitää maksamansa ”käsirahan” mutta en tiedä miten sen saisi kirjattua oikein. En haluaisi kaivaa itselle kuoppaa.
Saako mies myös maksaa yhteisistä rahoista esim. putkiremontin asuntoonsa?
-ap
Aivo-oikeuden ulkopuolelle jää esim 25% kotikatu 25a2 hallintaan oikeuttavista osakkeista tai vastaava osuus sen tilalle hankitusta omaisuudesta. Ja siitä sitten tehdään paperi jos asunto myydään ja mikä tulee tilalle.
Voi maksaa putkiremontista sen osuuden yhteisistä rahoista joka kuuluu avio-oikeuteesi.
Pitäisikö sun suojata sillä avioehdolla vastaava osuus omia säästöjäsi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älkää tehkö avioehtoa itse vaan nyt kannattaa käydä lakimiehen puheilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teette tuollaisen avioehdon niin kannattaa olla tosi tarkkana. Siis maksatteko elämisen puoliksi ja mies lyhentää asuntoaan yli jäävästä omasta rahastaan ? Jos sinulle jää säästöön omaa rahaa niin eron tullessa miehen asunto jää miehelle mutta sinun liiton aikana säästämät rahat jaetaan teidän kahden kesken. Ei kuulosta reilulta. Silloin olisi parempi tehdä koko avioehto niin että jos erotaan niin kaikki on sen jonka nimillä on eikä kummallakaan ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Jos vain miehen asunto jätetään ulkopuolelle niin se kuulostaa tosi epäreilulta. Siis mies maksaa sitä avioliiton aikana ja saa rahat ”suojaan” mutta sinun säästöt jaetaan…
Juuri tätä pelkään. Alkuun en edes osannut ajatella, mutta kun pyörittelin kuviot päässäni niin tulin samaan skenaarioon..
Ymmärrän miehen haluavan pitää maksamansa ”käsirahan” mutta en tiedä miten sen saisi kirjattua oikein. En haluaisi kaivaa itselle kuoppaa.
-ap
Tuohan on helppo kirjata. Jos esim. mies maksoi asuntoa ostaessaan siitä 20 % "käteisellä", kirjaatte avioehtoon, että 20 % asunnosta on avio-oikeuden ulkopuolella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sehän on teidän kahden välinen asia voiko maksaa yhteisistä rahoista putkiremppaa. Teidän välinen sopimuskysymys.
Helpoimmat vaihtoehdot
- unohdatte avioehdon ja kaikki yhteistä. Tällöin kannattaa huomata että jos toinen saa perinnön joka on testamentillla suojattu avioliiton ulkopuolelle ja toisen perintöä ei ole suojattu testamentin lausekkeella niin toinen pitää perinnön itsellään ja toisen perintö menee jakoon eron sattuessa.
- teette täyden avioehdon ja pidätte rahanne erillään. Olet tarkka että kaikki kirjataan ylös kumpi maksanut. Ja sitten se ettei toinen maksa ruokaa ja toinen kodin elektroniikkaa ja huonekaluja sillä muutoin erossa toisen omaisuus likakaivossa ja kaikki elektroniikka ja huonekalut toisen. Jos tulee ero niin kumpikin pitää omansa. Tässä vaihtoehdossa mies tietysti maksaa sijoitusasuntonsa kaikki kulut itse etkä sekaannu mitenkään siihen.
-teette avioehdon lakimiehen kanssa johon kirjataan se mikä jää avio-oikeuden ulkopuolelle eli perinnöt, lahjat ja miehen x euron käsiraha sijoitusasuntoon. Tällöin voitte maksaa putkirempat ym yhteistä rahoista ja jos tulee ero niin asunnon arvo huomioidaan omaisuutta jaettaessa vähennettynä käsirahalla joka mainittu avioehdossa. Mutta tämä kannattaa selvittää lakimiehen kanssa ettei tule yllätyksiä.
Asianajajalle tekemään avioehto. Tarvitset tuohon oikeusapua. Ammattilainen selvittää ja selittää asian nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siteeraan palstan vakikommentoijaa,…..jätä se SIKA….itselleni ei tullut edes mieleeni avioehto kun menin naimisiin rakastamani naisen kanssa
Voi olla, että kadut tuota päätöstä.
Tällä palstalla harvalla on ymmärrystä näihin asioihin. Sosiaalituesta jos on kyse niin sitten ymmärretään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tällä palstalla harvalla on ymmärrystä näihin asioihin. Sosiaalituesta jos on kyse niin sitten ymmärretään.
Niin…harvalla on ymmärrystä mitä on todellinen rakkaus….
Asianajajalle mars. Avioehtoon saa tarkatkin pykälät kaikesta, lakimies osaa neuvoa. Me käytiin alkuvuodesta pankin lakimiehellä tekemässä, maksoi n. 350 e rekisteröinnin kanssa.
P.S. Olen aiemmin ollut nuorena naimisissa ja silloin ei ollut avioehtoa. Avioehto jäi tekemättä, kun oltiin nuoria ja silloin molemmat yhtä vähätuloisia/varaisia. Mies alkoi puhua avioehdon tekemisestä liki parin vuoden liiton jälkeen ihan puskista ja ihmettelin asiaa. Mies oli selkäni takana pettänyt ja päättänyt lähteä. Tällaisten varalle kannattaa olla avioehdon kanssa tiukkana, ettei anna toisen höynäyttää.
Muuten, muistathan että avioehtoon voi kirjata erilaiset ehdot kuolemantapauksen ja avioeron varalle? Esim. että eron tullessa omaisuus menee puoliksi ja ette ole oikeutettuja toistenne nimissä olevaan omaisuuteen, mutta toisen kuollessa olisitte. Tärkeä pointti esim. asuntoasioissa.
Vierailija kirjoitti:
Lupaat siihen avioehtoon sen osan sijoitusasunnosta joka oli maksettu ennen avioliittoa. Avioliiton aikana lyhennetty osa on sitten jaettava.
Aivan, sillä muuten miehen lisääntyvä varallisuus ei olisi avio-oikeuden alaista, vaikka sinun omaisuutesi olisikin! Epätasapaino vielä pahenee, jos sinä perheellistymisen myötä menetät tuloja ja varallisuutesi kasvaa hitaasti jos lainkaan, samoin eläketurvasi, samalla kun miehen tulotaso jatkuvasti paranee, ja varsinkin jos hänen varallisuutensa valuu sijoitusasuntoon, ulottumattomiisi avioehdon takia.
Jos sijoitusasunto jää kokonaan avioehdon suojaan, myös sinun (vastaava) omaisuutesi täytyy suojata, ettei käy niin, että varakkaamman omaisuus on vain hänen, mutta köyhemmän jaetaan kahtia. Tämä on tärkeää varsinkin uusperheissä, koska puolisoilla on eri perilliset.
Ei-avioehdon alaista omaisuutta varten on hyvä olla oma pankkitili, jotta varat eivät sekoitu, siis esim. kaikki sijoitusasuntoa koskevat tulot ja kulut vain tällä tilillä, ja jos muita, esim. toisen puolison tai yhteisiä varoja lainataan ko. tilille, ne pitää myös palauttaa oikealle omistajalleen.
Asiasta vähän toiseen, myös kuolinpesällä ja leskellä olisi hyvä olla eri pankkitilit, jotta varat ja velat eivät sekoittuisi.
Älä suostu tuohon, ihan vedätyshomma. Miehelle kertyvä omaisuus suojataan avioehdolla, sinun ei. Pysy tiukkana, että teette sellaisen avioehdon, kun naimisiin mennessä sovitte. Hae taustatukea asianajajalta, hän selittää sinulle tilanteen. Hän myös kertoo pari tositarinaa erotilanteista, joissa liiton toinen osapuoli on aikanaan suostunut tuollaiseen avioehtoon.
Mieti myös tarkkaan, miksi miehesi ehdottaa tällaista. Mieti mahdolliset skenaariot läpi ja muista, että niistä huonoimmatkin voivat olla totta. Älä vatvo niitä liikaa, mutta pidä se muistissa. Tässä muutama mahdollinen skenaario, miksi miehesi ehdottaa tuollaista "kusetus-avioehtoa".
1. Pitää todennäköisenä, että eroatte.
2. On vain jäänyt jumiin ajatukseen, eikä tajua yhtään katsoa asiaa sinun kannaltasi. (Jos on näin, niin ymmärtää asian jossain kohtaa puhumalla.)
3. On varma, että eroatte. Esim. pettää tai on kyllästynyt.
4. Haluaa saattaa sinut tilanteeseen, jossa eroaminen on sinulle taloudellisesti äärimmäisen hankalaa.
Mitä huonompi skenaario on syynä miehesi ehdotukseen, sitä tiukemmin hän tulee pitämään vaatimuksestaan kiinni. Eli jos miehesi ei missään tapauksessa suostu luopumaan tuosta vaatimuksesta, niin sitä todennäköisemmin vedättää sinua tarkoituksella. Pysy tiukkana vaan.
Pahoittelen näin negatiivista viestiä, mutta olen nähnyt läheltä pari parisuhdetta, jossa mies kusettanut vaimoaan taloudellisesti. Se näyttää juuri tuolta. Molemmat tienaavan yhtä paljon ja hups vaan, erotaan kuuden vuoden jälkeen ja toiselle jäi 200 000€ omaisuus, toiselle ei mitään.
Pidät huolen siitä että mies myös avioliiton aikana maksaa puolet yhteisistä kuluista ja mahdollisesti ylijäävästä sijoitusasunnon kaikki kulut. Jos tulee jokin isompi putkiremppa tms johon pitäisi käyttää teidän yhteisiä rahoja, vaadit velkakirjan käypäsellä korolla
Älä nyt ole tyhmä. Mikä estää sinua säästämästä omaa omaisuutta avioliiton aikana?
Miksi arveluttaa? Avioehtoon kirjataan tietenkin, että sijoitusasunto sekä siihen kohdistuvat velat ja muut mahdolliset "rasitteet" kuten vaikka taloyhtiölaina ovat miehen kontolla.
kannattaa mennä lakimiehen pakeille tekemään avioehto, jos siihen tulee mitään poikkeamia peruslauseista "mikä on mun, on mun ja mikä on sun, on sun".