kokemuksia vuokralaisista joiden vuokran kaupunki maksaa?

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 17:31"]Sossu maksaa vain vuokran, mutta ei ota mitään kantaa, jos asukas tuhoaa huoneiston. Eli jokaisesta hajonneesta ovesta, rikotusta peilikaapista ja paskaksi hakatusta lavuaarista joudut oikeuden kautta hakemaan korvauksen vuokralaiselta, joka on varaton eikä maksa.
[/quote]

Ei joudu. Jos sossu antaa vuokravakuuden (sen lappusen siis), sossu maksaa vahingot ja karhuaa ne sitten itse vuokralaiselta.

Vahingot on kyllä karhuttava asukkaalta, ja kestää ikuisuus ja on epäselvää tuleeko korvauksia ikinä. En vuokrasi pakolaiselle, voi käydä joku vahinko vaikka pesukoneen tai uunin kanssa.

Minäkin olisin ehkä enemmän huolissani pakolaisen kulttuurista... Eikös siitä tullut joku tutkimustuloskin pari vuotta sitten siitä, kuinka kaupungin vuokra-asunnoissa mamu-huoneistoja joudutaan pintaremontoimaan huomattavasti useammin, kuin suomalaisten? Pakolaiselle on varmasti ihan normaalia sytyttää nuotio keskelle olohuonetta, kun tekee mieli grillata?

Ja joo, sossusta saa kyllä lappusen vuokratakuusta, mutta ei sillä paperilla tehdä käytännössä mitään :( Aina ne keksii keinot olla maksamatta vahinkoja tai vastaavaa.

Minä olin sossun rahoilla kun jäin yksinhuoltajaksi. Pidin hyvän huolen asunnosta, olinhan äitiyslomalla lasten kanssa. Ehdin hyvin siistimään jne kun ei miestäkään ollut jota olisi pitänyt viihdyttää iltaisin, niin sitten vain puunailin.

Mutta sossun rahoja sai odottaa joka kuukausi. Maksoin aina ensimmäisenä vuokran, tietenkin, mutta eräs ilta kävi niin että vuokranantajani (jotka olivat siis jopa kahvitelleet luonani muutaman kerran) soittivat vain kysyäkseen että noh, millois muutat pois? Eivät jaksa enää myöhässä tulevia vuokranmaksuja (myöhästys max viikko, mutta tosiaan kuukausittain). Sanoin että olimmehan puhuneet, että laitan seuraavan kuun hakemuksen kun edellinen valmistuu, mutta siitä huolimatta päätökset tulee myöhässä. Soitin jopa sosiaalityöntekijälleni ennen tuota iltaa, että ymmärtävät kai etten voi maksaa joka kuukausi vuokraa myöhässä.

Käsittelyaika oli melkein aina 2,5 viikkoa ja minulla sentään säännölliset tulot, joka kuukausi samat. Joten ei auttanut muu kuin alkaa etsiä uutta asuntoa, vuokranantaja oli ollut ymmärtäväinen kunnes tuli se yksi eräs ilta.

Kannattaa ottaa siis huomioon käsittelyajat eivät välttämättä sellaiset että vuokra ehtii kuun ensimmäiselle arkipäivälle, jolloin siis tuki voidaan maksaa jos päätös on valmiina.

Mulla maksaa sossu vuokran. Ei kylläkään täysin ajallaan, mutta vuokranantaja on sen verran reilu ettei haittaa vaikkei vuokra ookkaan vuokranmaksupäivänä tilillä.

mä en tiedä miten noi sossun vuokrajutut toimii, mutta itse en vuokraisi niiden asiakkaalle. syy on juuri tuo mahdolliset vahingot. ei asukkaan tartte kuin polttaa sisällä ja edessä on pirun kallis remontti. voisin harkita niiden kanssa jotain sen tyyppistä kuin esim 5 vuoden sopimus ja voisivat majoittaa tuona aikana sinne kenet haluavat. sopimuksen lopussa asunto remontoitaisiin sossun kustannuksella. mä tiedän, että ton tapasia sopimuksia on saatu niiltä, kun on ollut tarjolla useampia kämppiä.

Ei sossusta tehdä mitään varmaa jatkuvaa vuokranmaksusopimusta! Joka kk asiakas hakee vuokraan rahaa, toki päätös voidaan tehdä maksimissaan 3kk kerrallaan, jos tilanne stabiili. Kannattaa tosiaan huomioida, että joskus vuokralainen voi saada tililleen jonkun lahjan tai myydä huutiksessa kamaa. Silloin sossukaan ei maksa mitään, jos huutisrahat riittää vuokraan. Onnea vaan! Sitä tarvitaan!

t.ihan oikea sossu

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 17:35"]

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 17:31"]

Sossu maksaa vain vuokran, mutta ei ota mitään kantaa, jos asukas tuhoaa huoneiston. Eli jokaisesta hajonneesta ovesta, rikotusta peilikaapista ja paskaksi hakatusta lavuaarista joudut oikeuden kautta hakemaan korvauksen vuokralaiselta, joka on varaton eikä maksa.

[/quote]

Kannattaa vaatia maksusitoumusta sossulta joka silloin käsittääkseni korvaa nämä? 

[/quote]

ainaki omassa tapauksessa saan takuuvuokran sossulta, ja siitähän tuhoja tai muita voi sitten vaatia. kys. henkilö on saanut opiskelupaikan ja haluaisin kuvitella että on hyvää vauhtia sopeutumassa...  kiitos vastauksista, vaikak ne eivät paljoa rohkaise eli ehkä päädyn opiskelijaan.

Nuorelle työttömälle miehelle vuokrasin. Ei neg. sanottavaa. Vuokrat ajallaan ( kerran myöhäsaä, mutta ilmoitti että päätös viivästynyt). Sanoin alussa, että jos hoitaa hyvin hommansa saa asua vaikka 50 v asunnossa. Kävin kerran asunnossa, kun parveke lasitettiin ja siisti oli.

En osaa sanoa, mutta vuokra maksetaan yleensä itse, siis jopa sossunasiakkaana. Jos vuokra tulee kuitenkin sossusta, se tarkoittaa usein, että omat asiat on vähintään menneisyydessä ryssitty tai on ollut vaikkapa päihdeongelmaa...yleensä siis sossuntuellakin elävä saa asumistukea, työttömyysetuutta/sairaspäivärahaa tms. ja sitten sossusta vain sen täydentävän summan kuukausittain.

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 17:11"]En osaa sanoa, mutta vuokra maksetaan yleensä itse, siis jopa sossunasiakkaana. Jos vuokra tulee kuitenkin sossusta, se tarkoittaa usein, että omat asiat on vähintään menneisyydessä ryssitty tai on ollut vaikkapa päihdeongelmaa...yleensä siis sossuntuellakin elävä saa asumistukea, työttömyysetuutta/sairaspäivärahaa tms. ja sitten sossusta vain sen täydentävän summan kuukausittain.
[/quote]
No mun tapauksessa kyse oli jälkihuollon nuoresta ja ne rahat tuli mulle sossusta. Nyt hoitaa itse maksunsa, kun on jo vanhempi. T. 2

Meillä vanha inkeriläinen pariskunta, asunut vuosia. Eipä ole ollut huomauttamista.

kiitos vastauksista. mulla kyseessä pakolainen, jolla kyllä hetu ja luottotiedot ok. on sanonut että sossu maksaa suoraan. sossu maksaa vaan 95% pyydetystä vuokrasta (koska joku raja) ja hän itse on valmis maksamaan erotuksen, nyt, vuoden etukäteen. tuo erotus on pieni kyllä joka tapauksessa.

vaihtoehtona olisi perussuomalainen työssäkäyvä opiskelija. mietin vaan että jos vuokran saa suoraan niin mikä voisi mennä pieleen.....?

-AP

Tee alkuun muutaman kk vuokrasopimus. Jatkat sit jos kaikki menny ok. Itse vuokraisin suomalaiselle opiskelijalle, koska suomalaiset nuoret on ahtaimmalla tässä yhteiskunnassa. Valitettavasti.

Se, että on sossun asiakkaana ei tarkoita sitä että vuokra varmasti tulee - se edellyttää kuitenkin hakijalta aina uutta hakemusta ajallaan eli liikaa ei kannata tuudittautua siihen että sossu maksaa. Toki maksaa, kunhan hakija itse siis tekee osansa :)

Tunnen 4 tapausta että johtivat lopulta "häätöön". (sopivat keskenään) Valituksia tuli muilta asukkailta lähinnä biletystä.

Sossu maksaa vain vuokran, mutta ei ota mitään kantaa, jos asukas tuhoaa huoneiston. Eli jokaisesta hajonneesta ovesta, rikotusta peilikaapista ja paskaksi hakatusta lavuaarista joudut oikeuden kautta hakemaan korvauksen vuokralaiselta, joka on varaton eikä maksa.

meillä oli ja toista kertaa ei tule on vaikka asunto ennemmin tyhjillään

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 17:31"]

Sossu maksaa vain vuokran, mutta ei ota mitään kantaa, jos asukas tuhoaa huoneiston. Eli jokaisesta hajonneesta ovesta, rikotusta peilikaapista ja paskaksi hakatusta lavuaarista joudut oikeuden kautta hakemaan korvauksen vuokralaiselta, joka on varaton eikä maksa.

[/quote]

Kannattaa vaatia maksusitoumusta sossulta joka silloin käsittääkseni korvaa nämä? 

Juoppohullu joka pisti koko asunnon remonttiin ja rappukäytävän myös. Rahoja siltä ei tuu saamaan ikinä.