Lue keskustelun säännöt.
Teettekö ylimääräisiä lainanlyhennyksiä asuntolainaan
Kommentit (10)
en tiiä onko siinä mitään järkeä, mutta ajateltiin että onhan se tyhjää parempi :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin ylimääräinen lyhennys ei muuta korkoa. Jos on kiinteäkorkoinen laina, niin ylimääräisiä lyhennyksiä ei voi tehdä!
Ei siitä muuten mitään korkohyötyä saa.
Tietenkin jos sitä rahaa olisi niin paljon että noiden ym lisäksi sitä riittäisi myös asuntolainan ylimääräisiin lyhennyksiin, niin mikäpä ettei. Mutta tässä tilanteessa siis ei onnistu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyse oli siis asuntolainan toisesta osasta (11.000 eur), jolla oli vanhempieni AsOy -osake vakuutena. Tuo laina oli otettu alunperin 10 vuodelle, mutta sain sen maksettua kokonaan pois noin 1,5 vuodessa. Aluksi lyhentelin sitä n. 200-500 euroa/kk ylimääräistä ja kun lainaa oli jäljellä reilut 2000 eur, niin maksoin sen kerralla pois.
Asuntolainan loppuosaa en ole vielä lyhennellyt extraa kun jäin tänä vuonna äitiyslomalle. Jatkan varmaan ylimääräisiä lyhennyksiä kun palaan takaisin töihin ensi vuonna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on esimerkiksi mahdollisuus ylimääräisiin lyhennyksiin kirjoitettu lainasopimukseen.
Vierailija:
niin ylimääräinen lyhennys ei muuta korkoa. Jos on kiinteäkorkoinen laina, niin ylimääräisiä lyhennyksiä ei voi tehdä!
Se pitää vaatia, kun lainapapereita täyttelee.
Me maksoimme alunperin 6v asuntolainan pois oliko 4vuodessa kiitos ylimääräisten lyhennysten, ehkä puolivuosittain 10 000 -20 000 mk, ja sitten lopuksi kaikki jäljellä oleva. Tottakai kannattaa mahd. pian maksaa lyhennykset, koska se vaikuttaa koron määrään. Kun korko lasketaan kuukautta kohti, on extralyhennykset seuraavien kuukausien korkoa laskettavasta lainapääomasta pois.
ja korot on muuttuneet tässä välillä, muuttuvatko myös korot? Vai pitääkö tuo vuodeksi kerrallaan paikkansa?