Voiko kerrostalossa taloyhtiön puheenjohtajana toimia vain omistusasunnossa asuva?

Vuokralla asuvalla ei ole mitään tekemistä taloyhtiön päätöksenteon kanssa. Hallitukseen valitaan yleensä jäsenet osakkaista, en tiedä onko mahdollista ottaa puheenjohtajaksi joku ulkopuolinen, jolloin tietysti joku vuokralainenkin sopisi. Ei ole varmaan tavanomaista kuitenkaan.

Voi olla ihan ulkopuoleltakin. Sellaiset henkilöt vaatii jo palkkiota.

Vuokra-asukkaita ei kutsuta yhtiökokoukseen, se on vain asunto-osakkeiden omistajille. Jos joku heistä haluaa valtuuttaa sinut edustamaan itseään, pääset osallistumaan kokoukseen ja äänestämään osakkeenomistajan puolesta. En ole varma onko mitään laillista estettä sille, jos enemmistö jostain syystä haluaisi haluaisi nimittää sinut puheenjohtajaksi. Ehkä ei? Hyvin epätodennäköistä kuitenkin.

Voi toimia, katso laista, asunto-osakeyhtiö.

Ensinnäkin kun asuntoja on talossa vähintään tietty (en muista, montako) lukumäärä, myös vuokralaiset voivat osallistua yhtiökokoukseen.

Toisekseen hallituksessa voi olla ulkopuolisia jäseniä, muita kuin asoy:n osakkaita siis. Joskus on pakkokin ottaa muita, kun talosta kukaan ei suostu.

Kun yhtiökokouksessa käsitellään asioita, jotka koskevat yleistä asumista taloyhtiössä, vuokralaisilla on osallistumisoikeus ja puheoikeus, mutta ei äänestysoikeutta.

Kyllä näin on. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimivan varakkaan, charmantin 50+ hopeaketun kohtaaminen ensi kertaa rappukäytävässä saattaa aiheuttaa monellekin vasta äskettäin ensimmäiseen vuokrayksiöönsä muuttaneelle parikymppiselle opiskelijaneitokaiselle mukavaa vipinää pikkareissa.. ;=)

Vierailija kirjoitti:

Kyllä näin on. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimivan varakkaan, charmantin 50+ hopeaketun kohtaaminen ensi kertaa rappukäytävässä saattaa aiheuttaa monellekin vasta äskettäin ensimmäiseen vuokrayksiöönsä muuttaneelle parikymppiselle opiskelijaneitokaiselle mukavaa vipinää pikkareissa.. ;=)

Kuten myös puheenjohtajana toimivan 50v kynähameisen, korkokenkäisen ja älykkösilmälaseja pitävän naisen kohtaaminen voi aiheuttaa värinää juuri armeijasta päässeen opiskelijapoikasen housuissa..

Mikä ihme tuota jankkaajaa vaivaa? Miten joku talonyhtiön puheenjohtajuus käännetään seksiin. Tosi seksikästä on joo hyväksyä kuukausittaisia laskuja, tarkastaa tilitystä, päivittää huoltosuunnitelmaa ja kysellä tarjouksia johonkin ikkunakarmien maalaukseen.

Ja siis ei ole yleistä tai usein mahdollista "päästä" tähän loistoduuniin vuokralaisena. Puheenjohtajalla olisi tarkoitus olla myös oma lusikka sopassa eli osake talonyhtiöstä, tai olla ulkopuolinen palkattu firma.

T. Talonyhtiön puheenjohtaja

Vierailija kirjoitti:

Kyllä näin on. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimivan varakkaan, charmantin 50+ hopeaketun kohtaaminen ensi kertaa rappukäytävässä saattaa aiheuttaa monellekin vasta äskettäin ensimmäiseen vuokrayksiöönsä muuttaneelle parikymppiselle opiskelijaneitokaiselle mukavaa vipinää pikkareissa.. ;=)

Meillä hopeakettu tuli yleisavaimella nuoren opiskelijaneidon asuntoon ihmettelemään luvatonta remonttia. Hän oli nähnyt, miten asuntoon oli kannettu parkettia.

Se oli kirjahylly. Ja niin hallituksen puheenjohtaja pääsi raastupaan ja sai sakot.