Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko saisi kuukaudessa tuloja jos olisi miljoona jonka sijoittaisi ja eläisi miljoonaa tuotoilla
19.06.2021 |
Paljonko olis realistenin kuukausiraha kun kulut olisi vähennetty ja riskit minimoitu?
Kannattaisiko ottaa asuntoautoa n 100 000 euroa varten silloin laina?
Riittääkö miljoona irrottautumiseen?
Kommentit (17)
Riippuu ”vähän” siitä mihin sijoitat.
Mutta sinulla tuskin on miljoonaa, niin tätä on turha pohtia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muutaman prosentin vuosituoton saat lähes riskittömästi. Jos haluat enemmän niin sitten pitää alkaa hyväksymään joitakin riskejäkin. 20-30k vuodessa riihikuivaa käteistä (verot laskettu pois).
Ei riitä. Jos kaihdat riskejä, tuotto jää muutamaan kymmeneen tonniin, josta maksat siis pääomatuloveroja.
Ja koska et halua, että inflaatio syö tuottoa, sinun pitää panna inflaatioprosentin verran pottiin lisää joka vuosi.
Toisin sanoen saat tuottoa kätösiisi 10-20 tonnia. Ainakaan minä en sillä eläisi, nyt saan palkkaa nettona noin 40 tonnia vuodessa.
Noin 3 %:n nettotuottoa osingoista voit odottaa eli 30 000 euroa vuodessa eli n. 2500 e/kk/netto.
Saman saa toimeentulotukena, asumistukena ja elatustukena muutaman lapsen yh. Siksi on lottovoitto syntyä (tai maahanmuuttaa)
Suomeen.
Vierailija kirjoitti:
Muutaman prosentin vuosituoton saat lähes riskittömästi. Jos haluat enemmän niin sitten pitää alkaa hyväksymään joitakin riskejäkin. 20-30k vuodessa riihikuivaa käteistä (verot laskettu pois).
Noin laskin. Nyt pankki tarjoaisi 44 tuhatta vuodessa ja siitä olisi jo asuntoauto velka laskettu pois menäväksi 40 kuukaudessa.
Eli kannattaa melkein suostua.
Sopimus 45 kuukautta ja siihen jos haluan niin jatko 5 vuotta ja jos sovin nyt tuon kymmenen vuotta niin tulee 44 OOO ensimmäiset 40 kuukautta/ vuosi, sitten alkaa tulla myös auton kuukausiraha/ tai uusi auto ja 60 kuukauden jälkeen 46 000 vuosi kunnes 10 vuotta täynnä.
Kyseessä perintö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muutaman prosentin vuosituoton saat lähes riskittömästi. Jos haluat enemmän niin sitten pitää alkaa hyväksymään joitakin riskejäkin. 20-30k vuodessa riihikuivaa käteistä (verot laskettu pois).
Noin laskin. Nyt pankki tarjoaisi 44 tuhatta vuodessa ja siitä olisi jo asuntoauto velka laskettu pois menäväksi 40 kuukaudessa.
Eli kannattaa melkein suostua.
Sopimus 45 kuukautta ja siihen jos haluan niin jatko 5 vuotta ja jos sovin nyt tuon kymmenen vuotta niin tulee 44 OOO ensimmäiset 40 kuukautta/ vuosi, sitten alkaa tulla myös auton kuukausiraha/ tai uusi auto ja 60 kuukauden jälkeen 46 000 vuosi kunnes 10 vuotta täynnä.
Kyseessä perintö.
Tuo lopputilanne siis jos asumismenot samat kuin asuntoautossa lainoineen.
Aina tuntuu raha-asioissa että tulee huijatuksi mutta kauppa nämä on niin kilpailutettuja
Mitä tarkoitat, että pankki lupasi 44 000 vuodessa? Yksikään suomalainen pankki ei taatusti tässä tilanteessa lupaa sijoitukselke 4,4 %:n varmaa tuottoa riskittömästi.
Todennäköisesti kysymys on ennustetusta tuotosta, jonka toteutuminen on täysin epävarmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Noin 3 %:n nettotuottoa osingoista voit odottaa eli 30 000 euroa vuodessa eli n. 2500 e/kk/netto.
Saman saa toimeentulotukena, asumistukena ja elatustukena muutaman lapsen yh. Siksi on lottovoitto syntyä (tai maahanmuuttaa)
Suomeen.
Tuo 2500 euroa /kk on brutto. Siitä maksetaan pääomaveroa 30% eli käteen saa kuukaudessa 1700 euroa.
Osinkotulot jää sen verran matalaksi, että saa lisäksi asumistukea. Jos elää pelkillä osingoilla saa myös työttömyystukea. Niiden kanssa tulotaso riittää nippanappa miljoonan salkulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoitat, että pankki lupasi 44 000 vuodessa? Yksikään suomalainen pankki ei taatusti tässä tilanteessa lupaa sijoitukselke 4,4 %:n varmaa tuottoa riskittömästi.
Todennäköisesti kysymys on ennustetusta tuotosta, jonka toteutuminen on täysin epävarmaa.
Tässä minulla on sopimus edessä. Siis tuo miljoona tulee rahana tasan nollalleen miljoona. Tuon lainan kanssa kilpailutin. Menee 2+2 vuotta nuo ensiajat mutta siihen on laskettu rahoitustakuu.
En ole koskaan sijoittanut niin siksi kyselen.
Ps. Ruotsalaipankit lupaa jopa 1 200 000 muodossa eli melkein 120 tuhatta mutta silloin ensitalletus on kokonaan kiinni asuntorakentamisen ja vaikka olisikin pienriskiatä niin en halua nykytilanteessa ruotsalaiseen rakennusmarkkinaan sijoittaa!
T AP
Helsingin pörssi on historiallisesti tuottanut 14 % vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noin 3 %:n nettotuottoa osingoista voit odottaa eli 30 000 euroa vuodessa eli n. 2500 e/kk/netto.
Saman saa toimeentulotukena, asumistukena ja elatustukena muutaman lapsen yh. Siksi on lottovoitto syntyä (tai maahanmuuttaa)
Suomeen.Tuo 2500 euroa /kk on brutto. Siitä maksetaan pääomaveroa 30% eli käteen saa kuukaudessa 1700 euroa.
Kyllä 3 %:n netto-osinkotuotto on täysin realistinen, jos osakkeita valitessaan suosii nimenomaan sellaisia firmoja, jotka yleensä maksavat hyviä osinkoja.
Korkea osinkotuotto on toisinaan merkki kasvun puutteesta, joten tuo 3% miinus verot on aika realistinen lähtökohta. Laatufirmojen osingoilla on taipumus nousta ainakin syklin yli katsottuna eli osingon kasvuprosentilla on iso merkitys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoitat, että pankki lupasi 44 000 vuodessa? Yksikään suomalainen pankki ei taatusti tässä tilanteessa lupaa sijoitukselke 4,4 %:n varmaa tuottoa riskittömästi.
Todennäköisesti kysymys on ennustetusta tuotosta, jonka toteutuminen on täysin epävarmaa.
Tässä minulla on sopimus edessä. Siis tuo miljoona tulee rahana tasan nollalleen miljoona. Tuon lainan kanssa kilpailutin. Menee 2+2 vuotta nuo ensiajat mutta siihen on laskettu rahoitustakuu.
En ole koskaan sijoittanut niin siksi kyselen.
Ps. Ruotsalaipankit lupaa jopa 1 200 000 muodossa eli melkein 120 tuhatta mutta silloin ensitalletus on kokonaan kiinni asuntorakentamisen ja vaikka olisikin pienriskiatä niin en halua nykytilanteessa ruotsalaiseen rakennusmarkkinaan sijoittaa!
T AP
Epäilen edelleen, että sinulla menee sekaisin odotettu tuotto ja luvattu tuotto. Pankki voi toki sanoa, että se odottaa jollekin sijoitukselle niin ja niin monen prosentin tuottoa, mutta ei se lupaa varmasti mitään. Sellaisia tarjouksia olen joskus nähnyt, joissa sijoitetut rahat luvataan varmasti takaisin, mutta silloinkaan tuotosta ei luvata yhtään mitään. Poikkeuksena perinteiset pankkitilit, mutta niille taas ei saa tällä hetkellä mistään luotettavasta paikasta yli prosentin korkoa, tuskin edes sitä prosenttia.
Vai onko nyt kysymys käänteisestä asuntolainasta? Ota huomioon, että siinä vähitellen menetät osan asunnosta pankille. Normaalissa sijoituksessa ajatuksena on se, että pääoma pysyy vähintään samana (toki on riski, että näin ei käykään), ja käytät vain pääomalle maksettavia tuottoja. Käänteisessä asuntolainassa syöt pääomaa koko ajan (tai vaihtoehtoisesti sinun pitää löytää jostain muualta rahat lainan maksamiseen, kun se erääntyy).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä tarkoitat, että pankki lupasi 44 000 vuodessa? Yksikään suomalainen pankki ei taatusti tässä tilanteessa lupaa sijoitukselke 4,4 %:n varmaa tuottoa riskittömästi.
Todennäköisesti kysymys on ennustetusta tuotosta, jonka toteutuminen on täysin epävarmaa.
Tässä minulla on sopimus edessä. Siis tuo miljoona tulee rahana tasan nollalleen miljoona. Tuon lainan kanssa kilpailutin. Menee 2+2 vuotta nuo ensiajat mutta siihen on laskettu rahoitustakuu.
En ole koskaan sijoittanut niin siksi kyselen.
Ps. Ruotsalaipankit lupaa jopa 1 200 000 muodossa eli melkein 120 tuhatta mutta silloin ensitalletus on kokonaan kiinni asuntorakentamisen ja vaikka olisikin pienriskiatä niin en halua nykytilanteessa ruotsalaiseen rakennusmarkkinaan sijoittaa!
T AP
Onko siitä miljoonasta jo vähennetty verot?
Alue: Aihe vapaa
3-5 % vuosituoton saa varsin pienellä riskillä ja verot siitä pois.