Asuntojen ja tonttien OSTOilmoitukset ovat päiväuniin taipuvaisten unelmointia

Uusi tai uudehko, moderni, vähintään 250m2, iso rauhallinen tontti, noin kilometrin päästä keskustasta, kahden auton talli/katos, lenkkeilymaastot takapihalta, rantaviivaa/palju/ulkosauna, asfaltoitu/laattapiha, maisemoitu takapiha ja iso terassi. Hinta max 120 000. Vain järkevät tarjoukset.

Tälläisiä oikeasti on ostopalstat pullollaan 😂

Ai se hinta, jolla ei mene kaupaksi, on sulle markkinahinta? 🤔

Vierailija kirjoitti:

Uusi tai uudehko, moderni, vähintään 250m2, iso rauhallinen tontti, noin kilometrin päästä keskustasta, kahden auton talli/katos, lenkkeilymaastot takapihalta, rantaviivaa/palju/ulkosauna, asfaltoitu/laattapiha, maisemoitu takapiha ja iso terassi. Hinta max 120 000. Vain järkevät tarjoukset.

Tälläisiä oikeasti on ostopalstat pullollaan 😂

Tontista, autotallista, saunasta ja terassista eikö ole ihan sopuhinta?

Millainen ääliö nauraa muutenkaan hinnalle laittamatta minkäänlaista sijaintia?

Vierailija kirjoitti:

Uusi tai uudehko, moderni, vähintään 250m2, iso rauhallinen tontti, noin kilometrin päästä keskustasta, kahden auton talli/katos, lenkkeilymaastot takapihalta, rantaviivaa/palju/ulkosauna, asfaltoitu/laattapiha, maisemoitu takapiha ja iso terassi. Hinta max 120 000. Vain järkevät tarjoukset.

Tälläisiä oikeasti on ostopalstat pullollaan 😂

Aika pieni tontti. Onko susta tosiaan liian pieni hinta?

Sitä se on kun ei suostuta uskomaan, ettei ole varaa toteuttaa unelmiaan. Kokeillaan, josko nyt kuitenkin jostain löytyisi Unelmien Talo, joka mahtuu budjettiin.

Hinnoissa voi olla mukana tunnetta ja etenkin välittäjien valheita. HAlutaan toimeksianto lupaamalla asiakkaalle hintaa enemmän kuin olisi järkevää.Jos asiakas sen uskoo, niin hintaa on järkiperustein enää vaikea laskea alemmaksi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusi tai uudehko, moderni, vähintään 250m2, iso rauhallinen tontti, noin kilometrin päästä keskustasta, kahden auton talli/katos, lenkkeilymaastot takapihalta, rantaviivaa/palju/ulkosauna, asfaltoitu/laattapiha, maisemoitu takapiha ja iso terassi. Hinta max 120 000. Vain järkevät tarjoukset.

Tälläisiä oikeasti on ostopalstat pullollaan 😂

Aika pieni tontti. Onko susta tosiaan liian pieni hinta?

No jos vaikka Westendistä tuollaista haaveilee, niin ei irtoa noin halvalla.

Luuletko sinä asuntoilmoituksia saduksi. Ehkä sinun tuttavapiirissä ei kukaan  olekaan kkskaan ostanut  mitään  niin kallista.   Kuule moni on ostanut elessään  montakin asuntoa ja  loma--asuntoa. Hyvä  että edes  vilkaiset niitä  hintoja,   että sitten  paremmin  ymmärrät  mitä  sinunkin vuokra-asunto  omistajalle  maksaa.   Mitä  tarkoitat  miksi ei kelpaa  ??   Kyllä ne ihan  oikeasti myydän. sille  tietenkin jolle se paika ja  asunto sopii.    Enhän minäkään tee mitään vaikka  halvalla talolla   Kiuruvedellä ,  mutta se sopii jollekin muulle.  Ei ne mitään  satu-unelmia ole.  Kai tuo oli  vain vitsi.

Vierailija kirjoitti:

Hinnoissa voi olla mukana tunnetta ja etenkin välittäjien valheita. HAlutaan toimeksianto lupaamalla asiakkaalle hintaa enemmän kuin olisi järkevää.Jos asiakas sen uskoo, niin hintaa on järkiperustein enää vaikea laskea alemmaksi

Heh, tämä on yleinen virheluulo, että välittäjn intresseissä olisi laittaa alkuhinta korkeaksi. Ei tietysti ole. Välittäjän intressissä on laittaa se sellaiseksi, että kohde houkuttelee tarjouksenantajia.

Lisäksi. Jos välittäjän palkkio on vaikka 3 %, osaatko laskea, kuinka paljon se on 100 000 €:sta versus 105 000 €:sta? Nuo tonnit hinnassa ovat merkityksellisiä myyjälle, mutta välittäjän kannalta kyse on vain satasista. Arvaa onko välittäjän intressissä pitkittää kauppoja noiden muutamien satasten tähden vai sulkea kauppa ja ottaa uusi toimeksianto?

Harva ostaa Pääkaupunkiseudulta pelkkää tonttia,enemäämän  menee valmitta taloja.   Maseudulla kannattaa ostaa ensin tontti.   Ei taida  AP   ymmärtää   hinnoista  , menee nollista sekaisin.

Näitä ostoilmoituksia näkee myös kotikaupunkiini (muuttotappiopaikkakunta) kohdistuneina. Hintataso ei ole kallis, tarjontaa on laidasta laitaan. Rapistuneista mummonmökeistä uusiin tai uudehkoihin 300+ neliöisiin arvotaloihin.

Mutta aina on näitä ostoilmoituksen laittajia, joille mikään myynnissä oleva ei kelpaa: joko maksaa liikaa, sijainti on väärä tai kunto liian huono. Eli ilmaiseksi pitäisi saada huippulaatua. Ja sitten ulistaan, kun "ostajia olisi liikkeellä mutta kukaan ei halua myydä".

Totta.

🤣