Lue keskustelun säännöt.
paljon vastike nousee näistä`?
08.03.2021 |
yhtiö, jossa 8 asuntoa. lähivuosina rakentavat autokatoksen, vaihtavat kaikki ikkunat ja ovet (ulko- ja rappukäytävän ovet) ja lukitukset. paljonkohan tulee yhdessä asunnolle noista kuluja?
Kommentit (14)
osaako joku arvata suuntaa-antavasti? minkänumeroinen luku voisi olla kyseessä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katos 3000
Lukitua 1000
Ikkunat 2000/reikä
30 000€/ asunto minimissään. Riippuu paljon autokatoksesta. Jos 2 paikkaa / asunto + sähköautopistokkeet osalle niin voit tuplata tuon.
Persaukinen taloyhtiö, jos tollasten pikkuremppojen takia nostetaan tavallista vastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
30 000€/ asunto minimissään. Riippuu paljon autokatoksesta. Jos 2 paikkaa / asunto + sähköautopistokkeet osalle niin voit tuplata tuon.
tässä taitaakin olla selitys, miksi eräs asunto ei mene kaupaksi.
Meillä maksoi noin tonnin per ikkuna. Kolmion kaikki ikkunat plus parvekeovi noin 7000 e muistaakseni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Autokatos 25.000-30.000€, ovi 1000-2000€, ikkunat 5000-10.000€
Riippuu paljolti asunnon koosta. Isommassa enempi pisteytys neliöiden mukaan kuten vastikekkin. Ainakin omassani (10 huoneistoa) kävi näin, mutta kerättiin remonttirahaa etukäteen 2 vuotta ja loppulasku könttänä kerralla pois omalla rahalla tai lainalla kukin tilanteensa mukaan. Ei ollut erimielisyyttä toiminnassa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Veikkaisin, että noin 120.000€, eli 15.000€/asunto, vaikka se menee neliöperusteisesti. 15 vuoden lainalla korkoineen tuosta tulee pääomavastiketta noin 800€/kk koko taloyhtiölle, eli todennäköisesti reilu 1€/m2/kk.
autokatoksen arviot siis vaihtelee 3000-30 000 välillä....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ikkunaremontti on ylipäätään tarpeellinen?
Ulko-ovi noin 1000€ (ovi, asennus, lukko, sarjoitus ja avaimet) per asunto oli meillä. Muista ei tietoa. Jos taloyhtiöllä on säästöjä, ei vastike välttämättä paljon nouse, tosin tuo autokatos nyt on sen verran kallis investointi että tuskin niin paljon on säästössä.