Lue keskustelun säännöt.
Sama talo, saman kokoiset asunnot. Toisesta pyydetään 56 000, toisesta 95 000! Mitä mieltä?
28.01.2021 |
Kalliimpaa ollaan remontoitu, mutta halvemmassakin tehty pintaremonttia 2018. Halvemmassa on kauniimmat näkymät ja se on toisessa kerroksessa, kalliimpi on ensimmäisessä kerroksessa.
Mielestäni uskomatonta vedätystä tuo kalliimpi. Saa nähdä, paljonko joutuvat vetämään hintaa alas, ennen kuin menee kaupaksi.
Kommentit (32)
Ensinnäkin: Missä on noin halpoja asuntoja? Ja toinen on huijaus tai sitten putkiremppa tulossa ja toiseen on jo tehty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ensinnäkin: Missä on noin halpoja asuntoja? Ja toinen on huijaus tai sitten putkiremppa tulossa ja toiseen on jo tehty.
Paljastetaan sitten: Kouvolassa.
Voihan naapuriasunnoissa olla ihan hyvin eri syistä eri hintapyyntö.
Asuimme Helsingissä 1970-luvun rivitalossa. Naapuri muutti pois yhtensä syksynä ja asunto myytiin hintaan 320 000 euroa (noin). Me muutimme pois seuraavana keväänä ja asunto myytiin hintaan 487 000 euroa. Luonnollisesti kaikki samat taloyhtiön remontit tehty, mutta naapurin huoneisto oli lähes alkuperäiskunnossa ja meidän juuri remontoitu.
95 tuhannellahan saa vaikka jossain lahdessa jo valita kaksioista. Olisin aikanaan saanut pienen kerrostalokaksion noin 30-tonnilla, pintaremppaa olisi vaatinut.
Mikä on kunkin asunnon kuntoluokitus? Onko toinen hyvä / erinomainen ja toinen tyydyttävä? Muuhan tuota hintaeroa ei voi selittää.
Laitapa linkit, niin ihmetellään porukalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pintaremonteilla usein vaan nostetaan hintaa, hyvin harvoin kannattaa maksaa.
Todella kunnolla, huolella ja ammattitaidolla ja rakenteisiin saakka tehty remontti on eri asia.
Vierailija kirjoitti:
Ensinnäkin: Missä on noin halpoja asuntoja? Ja toinen on huijaus tai sitten putkiremppa tulossa ja toiseen on jo tehty.
Putkiremppoja ei tehdä yhteen asuntoon erikseen vaan ne tehdään samalla kaikkiin asuntoihin. Nyt tuli päivän parhaat naurut. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ensinnäkin: Missä on noin halpoja asuntoja? Ja toinen on huijaus tai sitten putkiremppa tulossa ja toiseen on jo tehty.
Pöljä. Ne on samasta talosta. Miten se putkiremppa tehdään vain yhteen asuntoon?
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kunkin asunnon kuntoluokitus? Onko toinen hyvä / erinomainen ja toinen tyydyttävä? Muuhan tuota hintaeroa ei voi selittää.
Laitapa linkit, niin ihmetellään porukalla.
Onkohan se ihan laillista laittaa linkkejä? Puuttumista toisten elinkeinoon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toinen haluaa asunnon pois käsistä hintaan mihin hyvänsä, toinen kokeilee, jos asunnosta saisi mahdollisimman hyvän hinnan. Itse en ottaisi ensimmäisen kerroksen asuntoa ainakaan silloin, jos ikkunat on ulko-oven vieressä. Oltiin joskus tuollaisessa vuokralla ja usein meidän ikkunoihin koputeltiin ovien ollessa lukossa. Kerran mies meni avaamaan parvekkeen oven, niin joku eukko tunki tuhannen tuiterissa sisään ja marssi meidän asunnon läpi rappukäytävään kengät jalassa. Kyllä vtutti, kun sotki muralla meidän matot.
Meidän talossa yksi uusi osakas remppasi asunnon kokonaan putkia lukuunottamatta. Sähkötkin hän uusi ja sellaisen pitäisi näkyä hinnassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toinen haluaa asunnon pois käsistä hintaan mihin hyvänsä, toinen kokeilee, jos asunnosta saisi mahdollisimman hyvän hinnan. Itse en ottaisi ensimmäisen kerroksen asuntoa ainakaan silloin, jos ikkunat on ulko-oven vieressä. Oltiin joskus tuollaisessa vuokralla ja usein meidän ikkunoihin koputeltiin ovien ollessa lukossa. Kerran mies meni avaamaan parvekkeen oven, niin joku eukko tunki tuhannen tuiterissa sisään ja marssi meidän asunnon läpi rappukäytävään kengät jalassa. Kyllä vtutti, kun sotki muralla meidän matot.
Taitaa olla aika tossu se sun mies.
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kunkin asunnon kuntoluokitus? Onko toinen hyvä / erinomainen ja toinen tyydyttävä? Muuhan tuota hintaeroa ei voi selittää.
Laitapa linkit, niin ihmetellään porukalla.
Hyvä kysymys tuo kuntoluokitus. Nimittäin se on molemmissa "hyvä"!! ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensinnäkin: Missä on noin halpoja asuntoja? Ja toinen on huijaus tai sitten putkiremppa tulossa ja toiseen on jo tehty.
Paljastetaan sitten: Kouvolassa.
Eli tosiasiassa pitäs maksaa, että joku suostuu ottamaan sieltä asunnon riesakseen. Siellä kun se tukkamuotikin on niin karsea.
Kyllä voi tehdä putkirempan vain yhteen asuntoon. Silloin vain pitää dokumentoida riittävästi ja sopia taloyhtiön kanssa, että tulevassa putkiremontissa hyvitetään sekä kylppärin remontin, että asuntokohtaiset putkitöiden osuus.
Tämä kannattaa varsinkin kun haluaa kylppäriremontin heti, vaikka tietää että taloyhtiön remppa on muutaman vuoden päässä.
Onko kylppäri ja keittiö missä jamassa / milloin rempattu? Ne on kalleimmat rempat kämpässä. Kaikissa yhtiöissä ei tehdä putkirempan yhteydessä kylppäriremppoja, vaan osakkaat sitten itse teettävät ne kun kokevat tarpeellisiksi. Esim. meidän yhtiössä on näin, joten hintaerot asuntojen välillä on ihan perusteltuja. Toisissa on myös uudet keittiöt, toisissa vielä alkuperäiset kaapistot ym.
No saahan sitä pyytää, ehkä se toinen myyjä on yksityinen/sanoi välittäjälle en myy alle 95.000. Hölmöä kyllä, kun kilpailija noin lähellä.
No ainaki toi talo on kyllä ankeen näköinen: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?pagination=1&locations=%5B%…
Vierailija kirjoitti:
No ainaki toi talo on kyllä ankeen näköinen: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?pagination=1&locations=%5B%…
No emt... aika Kouvolamainen.
Tuolla hintaerolla ottaisi sen tokan kerroksen asunnon paremmin näkymin ja tekisi tasan sellaisen remontin kuin haluaisi - ja silti jäisi huimasti voitolle.