Lue keskustelun säännöt.
Miten osaisin arvioida paljonko keittiöremonttiin menee?
08.01.2021 |
Kyseessä yksiö, pieni keittokomero.
Remontilla ei ole kiire, ajattelin siis säästää rahat. (En pidä lainan ottamista järkevänä.)
Olen googlannut aihetta ja joku on pärjännyt 5000:lla. Mutta mitkä asiat vaikuttavat siihen, kuinka paljon menee tuon yli?
Kommentit (31)
Eräs ammatikseen keittiöitä remontoiva sanoo, että keittiö maksaa 800 e metriltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siten, että keittiö ja kylppäri ovat kaikkein kalleimmat rempata. Jos uusit KAIKEN, menee useampi kymppitonni. Jos uusit osan, menee muutamia tonneja. Jos siis remonttifirmaa käytät.
Ja olen teettänyt ison huoneistoremontin, tiedän mistä puhun. Minulla meni 30 tonnia kolmion remppaamiseen pois lukien kylppäri.
No okei, useampi kymppitonni oli vähän liioittelua, mutta joka tapauksessa keittiöremontti on kallis, aamen.
Vierailija kirjoitti:
https://www.urakkamaailma.fi/keittioremontin-hinta
https://kodinplaza.fi/keittio/keittioremontti/hinta
Ja sitten tuolta internetsin ihmeellisestä maailmasta lyötyy aika monta muutakin sivua, joiden pohjalta voi arvioita tehdä, jos ei halua suoraan jo kysyä arviota joltain keittiöfirmalta. Mikä on itse asiassa hyvä vaihtoehto, koska suurin osa tekee arvion ilmaiseski urakan toivossa. Eli 2-3 firmalle viestiä, kuvat nykyisestä ja kerrot, mitä haluat ja yydät arvion kustannuksista.
https://www.keittiomaailma.fi/tuotteet/keittiot-hintaesimerkkeja/
https://www.puustelli.fi/keittioremontti/keittioremontin-hinta/paljonko…
https://elega.fi/keittioremontti/?gclid=CjwKCAiAouD_BRBIEiwALhJH6EtEVPH…
https://ideal-keittiot.fi/2020/03/11/keittioremontin-hinta/
https://www.k-rauta.fi/inspiraatio-ja-ohjeet/keittioremontti/keittiorem…
https://www.kalustetukku.fi/-/keittioremontin-hintaesimerkit-mitka-asia…-
https://www.etuovi.com/koti/blogi/mita-maksaa-keittioremontti-katso-8-e…
Juuri noin, meillä kävi kolme firmaa tekemässä oman arvionsa. Piirtävät saman tien näkemyksensä läppärille. Taisi maksaa n 25 000 euroa, mutta kyseessä oli keittiö, ei keittokomero. Hintaa en ihan tarkalleen muista, rempasta on jo muutama vuosi. Taloyhtiölle pitää myös ilmoittaa, käyvät katsomassa. En tiedä täytyykö keittiörempassa tehdä asbestikartoitus?
Huomioi asbestikartoitus, se on pakollinen jos puretaan pois esim vanhoja kaakeleita tai muovimattoja. Jos asbestia löytyy, tulee remonttikuluihin huomattava nousu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.urakkamaailma.fi/keittioremontin-hinta
https://kodinplaza.fi/keittio/keittioremontti/hinta
Ja sitten tuolta internetsin ihmeellisestä maailmasta lyötyy aika monta muutakin sivua, joiden pohjalta voi arvioita tehdä, jos ei halua suoraan jo kysyä arviota joltain keittiöfirmalta. Mikä on itse asiassa hyvä vaihtoehto, koska suurin osa tekee arvion ilmaiseski urakan toivossa. Eli 2-3 firmalle viestiä, kuvat nykyisestä ja kerrot, mitä haluat ja yydät arvion kustannuksista.
https://www.keittiomaailma.fi/tuotteet/keittiot-hintaesimerkkeja/
https://www.puustelli.fi/keittioremontti/keittioremontin-hinta/paljonko…
https://elega.fi/keittioremontti/?gclid=CjwKCAiAouD_BRBIEiwALhJH6EtEVPH…
https://ideal-keittiot.fi/2020/03/11/keittioremontin-hinta/
https://www.k-rauta.fi/inspiraatio-ja-ohjeet/keittioremontti/keittiorem…
https://www.kalustetukku.fi/-/keittioremontin-hintaesimerkit-mitka-asia…-
https://www.etuovi.com/koti/blogi/mita-maksaa-keittioremontti-katso-8-e…
Juuri noin, meillä kävi kolme firmaa tekemässä oman arvionsa. Piirtävät saman tien näkemyksensä läppärille. Taisi maksaa n 25 000 euroa, mutta kyseessä oli keittiö, ei keittokomero. Hintaa en ihan tarkalleen muista, rempasta on jo muutama vuosi. Taloyhtiölle pitää myös ilmoittaa, käyvät katsomassa. En tiedä täytyykö keittiörempassa tehdä asbestikartoitus?
On pakollinen nykyään. On pakollinen jopa omakotitaloissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Materiaalit ja kodinkoneet on varmaan se kallein paukku, jos toiminnot pysyvät samoilla paikoilla.
Voiko runkoja käyttää edelleen vai lähteekö kaikki vaihtoon? Sopivan välitilalaatan voi pienessä keittokomerossa löytää jonkun remppaylijäämästä, jolloin säästää paljonkin. Ystäväperhe hankki kaikki kodinkoneet käytettyinä ja säästivät paljon. Lähes uusia myydään varsin paljon, kun remontoidaan koteja, joihin edellinen asukas on tehnyt juuri pientä pintaremonttia tai vaihtanut kodinkoneet.
Yllätyksiä voi tulla, jos esimerkiksi vanhojen kalusteiden alla ei ole ollenkaan lattiaa ja uuden kalusteen koko on esimerkiksi erilainen. Vanhoissa asunnoissa kaappien leveydet saattavat olla erilaisia, eikä uudet kaapit ehkä mahdukaan siihen mihin olit suunnitellut. Pahin varmaan olisi, jos yllärinä tiskipöydän alta löytyisi vesivahinko tai hometta.
On vuosikymmeniä vanhat, menee vaihtoon kaikki. Ja ei varmasti ole mitenkään standardimittaisia nuo eli ehkä pitää varautua siihen, että menee rahaa siihen, että on sopivan kokoiset.
Minulla ei ole mahdollisuutta autolla käydä hakemassa käytettyjä kodinkoneita, joten sen takia en pysty siinä säästämään, mutta kiitos tuosta kommentista kuitenkin.
Nykyisessä keittokomerossa jääkaappi on sellaisessa paikassa, että sitä ei pysty liikutella ja sen alla voi hyvinkin olla hometta.
Epäilen myös, että kun sähköt on vedetty tuonne vuosikymmeniä sitten, pistorasioiden paikat ei välttämättä ole nykykeittiöön sopivat ja pitäisi selvittää, paljonko tulee kustannuksia tuommoisista uudistushommista.
Kuulostaa siltä, että tuosta kannattaa ensin purkaa kaikki pois. Sitten jonkun pätevän remppamiehen kanssa katsotte, mitä kaikkea pitää tehdä.
Pienen yksiön keittökomeroon ei ihan hirveästi tarvitse kalusteita, joten niiden ja kodinkoneiden hankkiminen ja asentaminen ei ole vaikea juttu. Vanhat sähköt ja aiemmat remontit sen sijaan voi tuoda (kalliita) yllätyksiä, jotka löytyvät vasta, kun nykyiset kalusteet ja koneet ottaa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No vaikuttaa aika paljon teetkö itse vai teetätkö?
Joo, ymmärrän. Teetän. Työ on kallista.:) ap
Hankin ensin avuksesi remppamies (toki voi olla nainenkin), joka katsoo kohdetta ammattilaisen silmin. Kysele ystäviltä ja sukulaisilta suosituksia luotettavista ja hyvän jäljen tekijöistä. Ammattilaisen osaa kertoa, mitä töitä ja missä järjestyksessä pitää tehdä eli hän voi auttaa sinua remontin suunnittelussa. Ota huomioon myös taloyhtiön ja osakkaan vastuut. Sähkötöihin tarvitaan pätevyydet ja ne on kalliita kavereita.
Vierailija kirjoitti:
....2/2, jatkuu
Työ: Vanhasta keittiöstä purin kaiken mahdollisen itse valmiiksi. Tämä vähentää työkuluja, kun ammattilaisten aikaa ei kulu kaatopaikalle menevän kaman irrotteluun. Teetin keittiön asennuksen ammattilaisilla. Tässä Ikean ratkaisun miinukset tulivat esiin: kun kaikki toimitetaan sadassa laatikossa jotka pitää koota, kului ammattilaisten aikaa vähän hukkaan. Jos mahdollista, voi runkoja koota valmiiksi itse jolloin taas kerran säästyy ammattilaisten tunteja. Muuten arvio piti hyvin ja maksoin sen mitä oltiin sovittu, noin 2000 e.
Kalleinta ja hankalinta arvioida ovat sähkö- ja vesityöt. Itsellä oli tässä kiire aikataulu ja otin suorilta työhön pari firmaa joita minulle suositeltiin ilman kilpailutusta. Valokuvasin kaikki mahdolliset paikat joihin töitä on tulossa, luettelin kaikki osa-alueet (valaisinpaikat, uudet pistoerasiat, asennettavat kodinkoneet, purettavat hanat ja altaat jne.) ja pyysin arvion. Yllätyksiltä ei silti täysin vältytty – esim. keittiön vesisulut osoittautuivat huonokuntoisiksi ja ne piti uusia. Sähkötöissä keittiöurakoinnin kautta tullut sähkäri mokasi yhden asennuksen, ja aikatauluongelmien vuoksi jouduin tilaamaan uuden sähköasentajan korjaamaan edellisen jäljet. Tästäkin olisi varmaan voinut vaatia korvauksia mutta jäi kaikessa hässäkässä tekemättä. Olin myös tilannut keittiöön hanan, jota ei mahtunutkaan asentamaan ja putkarille tuli hukkareissu. Tästä tuli myös pieni lisäkulu. Kuten joku sanoikin, halvimmalla pääsee jos liesi sekä vesikalusteet pysyvät vanhoilla paikoillaan – niiden siirtämisessä voi tulla enemmän yllätyksiä. Myös pistorasioissa yms. oli yllättävän paljon hintaeroja. Kannattaa kartoittaa millaiset haluaa (onko asennus esim. seinään vai kaapin alle) ja pyytää sähkäriä ostamaan ne, saavat halvemmalla.
Tässä nyt muutama ajatus. Sanoisin, että "perus"remonttiyllätysten varalle kannattaa olla säästössä 10-20 % budusta suunnitellun päälle. Samoin aikaa kannattaa varata mieluummin liikaa kun liian vähän: Usein yllätyksiin tuhlaantuu joko rahaa tai aikaa. Tämä ei tietty kata tilannetta, jossa kalusteista selviää esim. vesivahinko, mutta asiaa voi selvitellä varmasti jo etukäteen kosteusmittauksilla ennenkun purkaa koko keittiön, jos tähän on riski olemassa. Tsemppiä remonttiin!
Eli paljonko remppa tuli maksamaan kaikkiaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
....2/2, jatkuu
Työ: Vanhasta keittiöstä purin kaiken mahdollisen itse valmiiksi. Tämä vähentää työkuluja, kun ammattilaisten aikaa ei kulu kaatopaikalle menevän kaman irrotteluun. Teetin keittiön asennuksen ammattilaisilla. Tässä Ikean ratkaisun miinukset tulivat esiin: kun kaikki toimitetaan sadassa laatikossa jotka pitää koota, kului ammattilaisten aikaa vähän hukkaan. Jos mahdollista, voi runkoja koota valmiiksi itse jolloin taas kerran säästyy ammattilaisten tunteja. Muuten arvio piti hyvin ja maksoin sen mitä oltiin sovittu, noin 2000 e.
Kalleinta ja hankalinta arvioida ovat sähkö- ja vesityöt. Itsellä oli tässä kiire aikataulu ja otin suorilta työhön pari firmaa joita minulle suositeltiin ilman kilpailutusta. Valokuvasin kaikki mahdolliset paikat joihin töitä on tulossa, luettelin kaikki osa-alueet (valaisinpaikat, uudet pistoerasiat, asennettavat kodinkoneet, purettavat hanat ja altaat jne.) ja pyysin arvion. Yllätyksiltä ei silti täysin vältytty – esim. keittiön vesisulut osoittautuivat huonokuntoisiksi ja ne piti uusia. Sähkötöissä keittiöurakoinnin kautta tullut sähkäri mokasi yhden asennuksen, ja aikatauluongelmien vuoksi jouduin tilaamaan uuden sähköasentajan korjaamaan edellisen jäljet. Tästäkin olisi varmaan voinut vaatia korvauksia mutta jäi kaikessa hässäkässä tekemättä. Olin myös tilannut keittiöön hanan, jota ei mahtunutkaan asentamaan ja putkarille tuli hukkareissu. Tästä tuli myös pieni lisäkulu. Kuten joku sanoikin, halvimmalla pääsee jos liesi sekä vesikalusteet pysyvät vanhoilla paikoillaan – niiden siirtämisessä voi tulla enemmän yllätyksiä. Myös pistorasioissa yms. oli yllättävän paljon hintaeroja. Kannattaa kartoittaa millaiset haluaa (onko asennus esim. seinään vai kaapin alle) ja pyytää sähkäriä ostamaan ne, saavat halvemmalla.
Tässä nyt muutama ajatus. Sanoisin, että "perus"remonttiyllätysten varalle kannattaa olla säästössä 10-20 % budusta suunnitellun päälle. Samoin aikaa kannattaa varata mieluummin liikaa kun liian vähän: Usein yllätyksiin tuhlaantuu joko rahaa tai aikaa. Tämä ei tietty kata tilannetta, jossa kalusteista selviää esim. vesivahinko, mutta asiaa voi selvitellä varmasti jo etukäteen kosteusmittauksilla ennenkun purkaa koko keittiön, jos tähän on riski olemassa. Tsemppiä remonttiin!
Eli paljonko remppa tuli maksamaan kaikkiaan?
Teetin samoilla tekijöillä (timpuri + sähkäri/apumies) muutaman muunkin pienen asennustyön samalla + osa pintamateriaaleista yms. käytettiin muualakin, joten näistä kuluista keittiön osuus näistä on arvio.
Mutta yht. about 10 000 e, jakautuen seuraavasti:
Keittiön kalusteet, Ikea (tasot, kaapit, allas, koteloinnit jne.), toimitus ja poiskuljetus = 3500 e
Kodinkoneet Gigantti ja Ikea (integroitu mikro, induktioliesi, liesituuletin, ap-kone, uuni, jääkaappi-pakasin) = 2000 e (huom, suurin osa 25–40 % alennuksella)
Sähkö- ja vesiasennustyöt (plus myös pistorasiat, hanat yms.) = 1500 e
Mittauspalvelu ja asennustyö = 2500 e
Muut pintamateriaalit, työkalut, telat jne (maalit, laatat) = 500 e
Kyseessä kolmion kahdella seinällä sijaitseva L-keittiö.
Keittokomerossa kustannus on luonnollisesti kalusteiden osalta huomattavasti pienempi. Kustannuksia olisivat voineet nostaa työn osuus (sain sovittua asennuksen pienemmän paikkakunnan toimijan kanssa, jonka hintataso oli edullisempi kuin isossa kaupungissa) sekä se jos olisin ostanut haluamani kodinkoneet normaalihintaan. Asunnossa oli myös teetetty asbestikartoitus edellisen omistajan aikana, joten en joutunut maksamaan siitä. Kartoituksen hinta olisi ollut täällä muutaman satasen, mutta mikäli asbestia olisi löytynyt olisi se vaikuttanut asennustyön hintaan.
t.19/20
Kaunis kiitos vastaajalle 19/20! :) ap