170000€ bruttovuositulot ei riitä hyvään ok-taloon pk-seudulla

Uskon tämän. Itse en kyllä uskaltaisi ottaa noin isoa lainaa.

Pääkaupunkiseudun ok-talohinnat ovat ihan älyttömiä.

No voi nyyh. 

Mä en ymmärrä miten joku hinkuu 600 tonnin ok-taloa, jos tulotaso ei sellaseen riitä. Maksaa sen ylläpito myös, olkaa iloisia että pankissa ovat teitä fiksumpia.

Siis kahden hengen tulot yhteensä vai yhden?

Minun tulot on n e180.000 / v ja vaimon n €40.000 ja pääomatuloja on n €4.000 /kk. Omakotitalo n €600.000 ja sijoitusasunto n €90.000. Sijoituksia n €500.000 ja eläkevakuutuksia n 100.000.

Ja helposti ollaan saatu €600.000 lainaa melko agressiivisella takaisinmaksuaikataululla.

Tähän kaikkeen peilaten tuo sinun lainasi pitäisi kyllä onnistua.

Jos tulot jakautuvat kahdelle hengelle pitäisi kyllä onnistua 400 000 laina. Ihan maksimiinsa sitä lainaa ei ehkä kannata virittää, jotta ei tarvitse arkena kituuttaa. 

Kyllä kohta riittää, sillä omakotitalojen hinnat ovat tippuneet 8,9% vuodessa pääkaupunkiseudulla.

[quote author="Vierailija" time="06.06.2014 klo 16:11"]

Siis kahden hengen tulot yhteensä vai yhden?

Minun tulot on n e180.000 / v ja vaimon n €40.000 ja pääomatuloja on n €4.000 /kk. Omakotitalo n €600.000 ja sijoitusasunto n €90.000. Sijoituksia n €500.000 ja eläkevakuutuksia n 100.000.

Ja helposti ollaan saatu €600.000 lainaa melko agressiivisella takaisinmaksuaikataululla.

Tähän kaikkeen peilaten tuo sinun lainasi pitäisi kyllä onnistua.

[/quote]

no voi jeesus.... Höpöjä puhut... Jos rahasta, sijoituksista ja lainoista mitään ymmärtäisit ja tilanteesi olisi tuollainen, niin kyllä älyäisit hyvinkin suuren eron peilatessasi tilanteita... Näillä vain 200 teur säästöjä ja lainaa pitäis saada 400 teur, lainan takaisin maksun turvana vain epälikvidi 600 teur ja 170 teur vuositulo.

Kuvaamassassi omassa muka tilanteessasi lainaa 600 teur versus 1,29 meur omaisuus josta lähes puolet likvidimpää ja kokonaisvuositulo 268 teur...

Onko kalkulaattori päässy rikkoutumaan? Miettikää ny ensin vähän ennenkuin porvoolaisittain kirjoitatte... Vai eikö oikeesti kykene? 

Kannattaa muuttaa johonkin halvempaan mestaan, kuten Turkuun, Berliiniin, Lontooseen tai New Yorkiin.

Mahtavaa, kun saa asua isolla tontilla isossa omakotitalossa, joka on maksanut alle 100 000 euroa.  En kadehdi helsinkiläisiä enkä muitakaan pääkaupunkiseutulaisia.

Muuttakaa muualle. Saatte haaveilemanne talon kolmellasadallatuhannella. Elämää on muuallakin kuin Helsingissä. Ja jopa vilkkaita kaupunkeja, ihan täällä koto-Suomessa.

[quote author="Vierailija" time="06.06.2014 klo 14:56"]Omia säästöjä 200 000€. Ei saada 400k€ lainaa näillä tuloilla.

[/quote]

Jos olette hoitaneet raha-asianne hyvin, niin tottakai saatte. Minäkin, yksinhuoltaja, sain yli 200 000, vaikka tuloni olivat vain murto-osa teidän tuloista ja säästöjä alle 10 000.