Lue keskustelun säännöt.
Kun teette pintaremonttia, valitsetteko materiaalit jälleenmyyntiä ajatellen?
28.11.2020 |
Esim maalaus/tapetointi? Me ollaan remontoitu pikkuhiljaa muutama vuosi sitten ostettua kesäpaikkaa ja täytyy sanoa että uudet pinnat on sellaisia mitä moni ei ehkä valitsisi, väreiltään ja kuoseiltaan. Meistä ihanat, joistain varmaan ei niinkään. Toisaalta ne vanhat pinnat ei meitä tippaakaan miellyttäneet mutta emme katsomaan mentäessä hetkeäkään edes ajatelleet että se olisi joku este ostamiselle.
Monessa sisustusketjussa usein tulee tuo jälleenmyyntipointti esiin. Itse ajattelen niin että kerran sitä eletään, miksi pitäisi seinien väritkin valita sen mukaan mikä jotain tuntematonta ihmistä saattaisi joskus tulevaisuudessa ehkä enemmän miellyttää.
Kommentit (21)
En tietenkään. Tyhmä niin tekisi! Koti on itseä eikä muita varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaikka olisi pinkkejä norsun kuvia olohuoneen seinällä niin aina löytyy joku ostaja. Kukaan ei ole niin uniikki etteikö löydy muitakin erilaisuudesta tykkääviä. Antakaa mennä vaan ja päästäkää mielikuvitus valloilleen.
Jos joutuisin muuttamaan muodissa olevaan mustavalkoiseen "paratiisiin" niin aivan varmasti remontoisin koko talon uusiksi. Ihan sama kuka sinne minun jälkeeni olisi muuttamassa.
Ei. Rempattiin tää sillee et tykätään asua täällä.
Seinät on aika helppo ja halpa maalata. Oman maun mukaan vaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kalliit remontit (keittiö, kylppäri) tehtiin rivarikaksioon myyntimielessä, tapetit oman maun mukaan. Harva viitsii lähteä ehjää ja suht tuoretta kylppäriä remppaamaan vain tyhmien kaakeleiden takia, ennemmin jää kaupat tekemättä tai tingitään niihin vedoten. Nyt aiotaan rakentaa ok-talo, siihen tulee kaikki omaan makuun, siinä aiotaan asua hautaan asti. Tässä rivarissa ei ollut tarkoituskaan olla kuin max 10 vuotta
Minulla on onneksi hyvin tavallinen maku. Pidän tammiparketista ja valkoisiksi maalatuista seinistä, joten asunto olisi tarvittaessa helppo myydä. Mutta kuten joku totesi, tämä on minun kotini, joten jos haluaisin aniliininpunaiset seinät, niin sellaiset meillä olisi. Maalaaminen ei kuitenkaan ole kovin kallista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaikka olisi pinkkejä norsun kuvia olohuoneen seinällä niin aina löytyy joku ostaja. Kukaan ei ole niin uniikki etteikö löydy muitakin erilaisuudesta tykkääviä. Antakaa mennä vaan ja päästäkää mielikuvitus valloilleen.
Siis joo, tottakai laitetaan ja ollaankin laitettu justiinsa sitä mitä on haluttu. Tuli vaan mieleen kun taannoin jossain sisustuskeskustelussa tuli taas se ”vaikeuttaa myymistä jos laittaa erikoista” -juttu. Esim keittiökaapiston on oltava hyvin neutraali, ei voi laittaa tummia seiniä kun on huone pienemmän näköinen yms. Ap
Emme. Valitsemme kaiken itseämme varten.
Esim edellisessä talossamme meillä oli paljon värejä, seinissä punaista, lilaa, keltaista, vihreää. Nautimme näistä väreistä 13v.
Kun laitoimme talon myyntiin maalasimme kaikki tehosteseinät harmaan eri sävyillä. Muutaman päivän homma ja ostaja oli tyytyväinen.
Harmaata harmaalle kansalle😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Emme. Valitsemme kaiken itseämme varten.
Esim edellisessä talossamme meillä oli paljon värejä, seinissä punaista, lilaa, keltaista, vihreää. Nautimme näistä väreistä 13v.
Kun laitoimme talon myyntiin maalasimme kaikki tehosteseinät harmaan eri sävyillä. Muutaman päivän homma ja ostaja oli tyytyväinen.
Harmaata harmaalle kansalle😂
Jatkan: nykyisessä talossamme on isokuvioista tapettia, kullansävyä, kukkia tummansinisellä pohjalla jne. Meitä itseämme varten
Täysin oman mieltymyksen mukaan. Tyylini on kuitenkin sellainen, että luulen sen soveltuvan hyvin myös jälkeenmyyntiä ajatellen. Edellisen remontin jälkeen kiinteistävälittäjä totesi asunnostamme, että hyvällä maulla tehty remontti mikä helpottaa myyntiä. En siltikään koskaan valitse pelkkää harmaata ja valkoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tällä palstalla tämä on ihan vakiovastaus, että "remontoin ihan miten haluan eikä jälleenmyyntiarvolla ole mitään väliä". Sitten on ketjuja, joissa itketään, kun a) joku ostajaehdokas on näytöllä kommentoinut jotain muuta kuin ihastelua näitä erikoisia ratkaisuja kohtaan, tai b) kun ei mene kaupaksi, vaikka mitä tekisi.
Kannattaa miettiä omia suunnitelmia ja tavoitteita. Onko tarkoitus asua asunnossa pitkään, onko huomattava määrä omaa rahaa sidottuna siihen- eli jos pitää jostain äkkiä saada suuri summa rahaa, niin onko asunnon myynti se ensimmäinen askel? Kuinka pysyviä nämä sisustusratkaisut ovat joita suunnittelee, kuinka hankalaksi/kalliiksi niiden uusiksi vetäminen tulisi mahdolliselle ostajalle? Missä asunto sijaitsee? Helsingissä on esim. alueita joilla asunto voi olla vaikka miten rempattu, ja se menee kaupaksi.
Kyllä ammattilaiset yleensä neuvovat remontoimaan sellaisilla materiaaleilla, jotka nostavat, tai ainakaan eivät laske asunnon rahallista arvoa.
Meillä on kaakelit ja kiinteät kalusteet valittu aika neutraalina, ihan vain sen takia ettei minua innosta remontoida vain jonkun muotivillityksen takia, silti ovat oman maun mukaisia. Seinät saa maalattua ja tapetoitua hyvin helposti. En ole myyntiaikeissa enkä ikinä sisustaisi vain jonkun toisen mieliksi, minähän tässä asun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tällä palstalla tämä on ihan vakiovastaus, että "remontoin ihan miten haluan eikä jälleenmyyntiarvolla ole mitään väliä". Sitten on ketjuja, joissa itketään, kun a) joku ostajaehdokas on näytöllä kommentoinut jotain muuta kuin ihastelua näitä erikoisia ratkaisuja kohtaan, tai b) kun ei mene kaupaksi, vaikka mitä tekisi.
Kannattaa miettiä omia suunnitelmia ja tavoitteita. Onko tarkoitus asua asunnossa pitkään, onko huomattava määrä omaa rahaa sidottuna siihen- eli jos pitää jostain äkkiä saada suuri summa rahaa, niin onko asunnon myynti se ensimmäinen askel? Kuinka pysyviä nämä sisustusratkaisut ovat joita suunnittelee, kuinka hankalaksi/kalliiksi niiden uusiksi vetäminen tulisi mahdolliselle ostajalle? Missä asunto sijaitsee? Helsingissä on esim. alueita joilla asunto voi olla vaikka miten rempattu, ja se menee kaupaksi.
Kyllä ammattilaiset yleensä neuvovat remontoimaan sellaisilla materiaaleilla, jotka nostavat, tai ainakaan eivät laske asunnon rahallista arvoa.
Mieti sinä noita. Minä mietin sitä millaisessa kodissa viihdyn.
Joitakin ihmisiä erilaisuus kismittää kyllä niin että ei ole tosikaan. Viettävät unettomia öitä kun tietävät että jollain ei ole valkoisia kaapistoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä palstalla tämä on ihan vakiovastaus, että "remontoin ihan miten haluan eikä jälleenmyyntiarvolla ole mitään väliä". Sitten on ketjuja, joissa itketään, kun a) joku ostajaehdokas on näytöllä kommentoinut jotain muuta kuin ihastelua näitä erikoisia ratkaisuja kohtaan, tai b) kun ei mene kaupaksi, vaikka mitä tekisi.
Kannattaa miettiä omia suunnitelmia ja tavoitteita. Onko tarkoitus asua asunnossa pitkään, onko huomattava määrä omaa rahaa sidottuna siihen- eli jos pitää jostain äkkiä saada suuri summa rahaa, niin onko asunnon myynti se ensimmäinen askel? Kuinka pysyviä nämä sisustusratkaisut ovat joita suunnittelee, kuinka hankalaksi/kalliiksi niiden uusiksi vetäminen tulisi mahdolliselle ostajalle? Missä asunto sijaitsee? Helsingissä on esim. alueita joilla asunto voi olla vaikka miten rempattu, ja se menee kaupaksi.
Kyllä ammattilaiset yleensä neuvovat remontoimaan sellaisilla materiaaleilla, jotka nostavat, tai ainakaan eivät laske asunnon rahallista arvoa.
Mieti sinä noita. Minä mietin sitä millaisessa kodissa viihdyn.
Joitakin ihmisiä erilaisuus kismittää kyllä niin että ei ole tosikaan. Viettävät unettomia öitä kun tietävät että jollain ei ole valkoisia kaapistoja.
Todennäköisemmin unettomia öitä tulee, jos on pakko myydä mutta ei mene kaupaksi. Kyllä kannattaa miettiä, onko asunto ensisijaisesti sijoitus, vai koti, jossa aikoo asua pitkään. Jännä että joku viitsii tällaisesta asiasta vetää herneet nenään.
Meillä on sellainen kylpyhuone, johon saisi vaatehuoneen tilalle saunan melko helposti, ja siirrettyä vaatekaapit makuuhuoneen puolelle, jossa on kahdella seinällä hyvin tilaa kaapistoille. Mutta ei voi laittaa, koska asutaan ulkomailla maassa, jossa vain rikkailla on sauna kotona tai vapaa-ajan asunnossa. Sauna olisi siis tosi outo juttu tämän hintaluokan talossa, ja vaatekaapit makuuhuoneessa on jotenkin outoa myös, koska ostajat haluaa päämakuuhuoneessa olevan paljon tilaa. Saunan laitto ja vaatekaapit tuhoaisi myyntimahdollisuudet melkein täysin, koska muuttajat yleensä ei halua muuta kuin avaimet käteen ja saunan pois ottaminen ja muuttaminen takaisin vaatehuoneeksi vaatisi aikaa ja rahaa. Poreallas olisi tietysti ihan eri juttu.
Vierailija kirjoitti:
En tietenkään. Tyhmä niin tekisi! Koti on itseä eikä muita varten.
Mitä tyhmää siinä on, jos on tarkoitus esim 5v sisällä muuttaa isompaan?
Itse remppasin itseäni varten omaa makuani kuunnellen, mutta tässä on tarkoitus asua pidempään.
Edellinen koti oli todellakin oman maun mukaan laitettu, ratkaisut sellaisia, ettei varmaan kukaan muu olisi sellaisia toteuttanut, mutta omaan silmään ihanaa ja meillä käytännöllistäkin. Ihana koti, joka rempattiin itselle loppuelämän kodiksi.
Sitten jouduttiin muuttamaan, uudehkoon nykyisen sisutusmaun mukaan tehtyyn taloon. Siisti ja tosi hienoja ja kalliitakin ratkaisuja. Ei yhtään meidän näköinen tai tyylinen.
Mutta ei ole paljoa laitettu, koska rahaa palaisi tämänkin kokoisessa talossa tonneja, jopa kymppitonneja. Esim. harmaa tehosteseinä erikoiskäsittelyllä pitäisi hioa ensin, mieli laittaa maalia päälle ym. Talo oli itsessään jo kallis, niinkuin uudehkot on ja jos nyt tekisi oman näköisen, niin rahaa palaisi ja talon arvo selkeästi laskisi, koska ne meidän ratkaisut on sellaisia, että todennäköisesti ostaja laskisi rempan hinnan ja tarjoaisi sen verran vähemmän.
Tää voi olla loppuiän koti, viihdytään siis hyvin, mutta omannäköiseksi rempataan ehkä kunhan pinnat oikeasti kulahtaa, eli joskus reilun kymmenen vuoden päästä aikaisintaan tai sitten kun asuntolaina on kokonaan maksettu.
Pieni pintaremontti ja seinien maalaus on niin helppo ja halpaa. Uusi omistaja voi laittaa mielensensä jos ei valinnat miellytä. Mitättömän pieni kustannus asunnon arvoon nähden.
En vaan oman mieltymykseni mukaan.