Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantaja perääntyi sopimuksenteosta 5 tunnin varoitusajalla!
25.02.2014 |
Eli siis olimme katselleet poikaystäväni kanssa ihan mahtavaa yksityisomistuksessa olevaa asuntoa, jota välitti eräs vuokranvälitysfirma. Kävimme näytössä ja laitoimme asunnosta sitovan hakemuksen (siis sellaisen, että mikäli emme olisikaan suostuneet vuokraamaan asuntoa, olisimme joutuneet maksamaan jonkinlaisen "sakon") ja eilen kuulimme, että saimme asunnon, ja että voisimme tulla seuraavana päivänä toimistolle tekemään vuokrasopimuksen!
Koska on jo helmikuun loppu, irtisanoimme heti vanhan vuokrasopimuksen. Tänään oli tarkoitus mennä tekemään tuo uusi vuokrasopimus kello kolmelta, mutta tunti sitten välitystoimistolta tuli puhelu, että vuokranantaja vuokraakin asunnon sukulaiselleen. He ilmoittivat asiasta noin vain, eikä meille ole tietystikään tiedossa mitään korvausta - pahoittelivat vain.
Tuntuu todella uskomattomalta käytökseltä. Jälkeenpäin ajatellen ei olisi tietystikään vielä kannattanut innostua asunnosta, ja vasta sopimuksen teon jälkeen olisi kannattanut irtisanoa vanha kämppä... mutta pidin tuota niin varmana, sopimuspaperitkin olivat jo valmiina ja kaikkea! Ja vielä tuo, että jos me olisimme perääntyneet sopimuksenteosta, olisimme joutuneet maksamaan, mutta nyt me emme saa muuta kuin pahoitteluja.
Välitystoimiston vika tämä ei tietystikään ole, vaan ainoastaan vuokranantajan, ja mietinkin, että voimmeko me tehdä tässä tilanteessa mitään? Meillä ei ole edes vuokranantajan nimeä tai mitään yhteystietoja, joten hänellekään emme voi ärsyyntyneisyyttämme purkaa. Lain mukaanhan suullinenkin vuokrasopimus on sitova, mutta ongelma on vain se, että olimme oikeastaan tehneet vasta suullisen sopimuksen sopimuksenteosta... Koko tilanne vain tuntuu ihan uskomattomalta! Onko mitään, mitä voisimme tehdä? Mielipiteitä?
Kommentit (26)
Tyhmyydestä saa kärsiä. Teillä olisi ollut mahdollisuus sanoa irti nykyinen asunto vielä kuukauden viimeinen päivä. En voi käsittää miten sanoitte asunnon irti vaikkei uudesta ollut vuokrasopimusta tehty.
Elämä on. Joskus joutuu oppimaan asioita kantapään kautta. Pahimmassa tapauksessa teidän asunto on jo vuokrattu jollekin toiselle ja jäätte asunnotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No onpa todella ikävää ja epäreilua. Ei sovi minun oikeustajuuni. Kysy tuolta: http://www.vuokralaiset.fi/ eli vuokralaisten keskusliitosta. Kyllä suullinen lupaus on myös sopimus, joka pitäisi pitää.
Lupasiko se vuokranantaja teille asunnon vai välitysfirma? Jos ette edes tiedä vuokranantajaa, niin miten hän voisi mitään sopimusta rikkoa, koska ette ole tehneet edes suullista sopimusta hänen kanssaan vaan välitysfirman (jonka kanssa kai teitte sen sitovan hakemuksenkin?)
Te muuten ette tehneet mitään sopimusta vaan pelkän sitovan hakemuksen asunnosta. Se taas ei sido mitenkään asunnon omistajaa.
Miksi kenenkään pitäisi maksaa teille siitä, että teille hakemuksen?
Tää asunto jossa nyt oli tarkoitus asua vaan kuukausi, on siis poikaystävän pieni yksiö - eli tarkoitus ei ollut muutenkaan kyllä jäädä pidemmäksi aikaa. Ennen tätä asuttiin eri asunnoissa, ja multa loppui määräaikainen vuokrasopimus, joten muutin tähän. Eli tämä on ollut vain väliaikainen kämppä, ja siksi irtisanottiin. Ja mitään vaaraa kodittomaksi jäämisestä ei ole, asuntoja on kyllä tarjolla, mutta nyt vain oli tarkoitus etsiä joku ihana kämppä, jossa voisi asua useamman vuoden. Tuo olisi ollut juuri sellainen.
Ymmärrän tietysti, ettei olisi kannattanut irtisanoa kämppää noin aikaisin, mutta tuntui uskomattomalta, että kukaan enää kehtaisi muutaman tunnin varoitusajalla perua vuokrasopimuksentekoa, kun paperitkin olivat jo valmiina. Niin että minä olen tyhmä ja vuokranantaja toimi täysin järkevästi ja kivasti?
- Ap
[quote author="Vierailija" time="25.02.2014 klo 11:24"]
Lupasiko se vuokranantaja teille asunnon vai välitysfirma? Jos ette edes tiedä vuokranantajaa, niin miten hän voisi mitään sopimusta rikkoa, koska ette ole tehneet edes suullista sopimusta hänen kanssaan vaan välitysfirman (jonka kanssa kai teitte sen sitovan hakemuksenkin?)
Te muuten ette tehneet mitään sopimusta vaan pelkän sitovan hakemuksen asunnosta. Se taas ei sido mitenkään asunnon omistajaa.
Miksi kenenkään pitäisi maksaa teille siitä, että teille hakemuksen?
[/quote]
No ei hakemuksenteosta pidä maksaa, vaan siis vuokranantaja oli hyväksynyt meidät vuokralaisiksi, ja sopimus oli tarkoitus tehdä tänään. Välitysfirma oli siis vain välikätenä, vuokranantaja kuitenkin päätti sopimuksenteosta.
Alue: Aihe vapaa
Ette voi kuin ottaa opiksenne. Suullisen sopimuksen päteminen on vain sanahelinää sana vastaan sana.