Teemmekö enkat asuntolainan määrässä :) ?

Näille kuplasta puhujille: kupla puhkeaa VAIN jos tarjolla on huomattavasti enemmän asuntoja kuin ostajia. Ei ne asuntojen hinnat itsestään hilaudu alas vaan jos kysyntä lakkaa, silloin hinnat laskevat. Jos Helsingissä hinnoissa tuliskin pieni hetkellinen notkahdus, moni sijoitusasunnosta haaveileva ihminen tarttuu silloin tilaisuuteen, eli kysyntä nousee taas, hinnat eivät tipu. Helsingissä tulee aina olemaan paljon työpaikkoja ja paljon palveluita: ihmiset haluavat asua siellä. En siis pelkäisi hinnan romahdusta, toki korkojen nousu mittavassa lainassa tuntuu vieläkin enemmän, eli ehdottomasti korkokaton ottaisin noin isoon lainaan.

Me jätimme tuon iso talo+iso laina vaiheen kokonaan välistä ja ostimme keskustasta (länsi-suomi) 100 neliön pienkerrostalo-asunnon.

Tässä on hyvä sitten kahdestaan elellä kun lapset muuttaa pois.

Lapsia on 2 ja ovat jo teinejä.

Lainaa 0e ja täytyy myöntää että elämä on taloudelliseti helppoa kun on velaton nelikymppisenä.

Meillä aika samat. Uusi talo noin 500 000 euroa josta tontti noin 200 000. Ei ole mikään luksustalo, vaan ihan tavallinen talo, 134 neliötä kivalla alueella. Helsingissä normaali hinta. 

Tunnen muutaman suht. nuoren jotka saaneet huippuhyvän työn ja asuntolainaa otettu reilusti yli puoli miljoonaa.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2014 klo 13:52"]

Minkä helvetin takia täällä AINA suhtaudutaan niin hyökkäävästi? Aloittaja halusi vain tiedustella kuinka suuria lainoja ihmisillä ylipäätään on ja häneen suhtaudutaan kuin hän olisi tullut leijailemaan mahtavalla omaisuudellaan (375000 laina). Tää on taas niitä hetkiä kun harkitsen vaihtavani demi.fi keskustelupalstalle, siellä taitaa olla keskustelutaitoisempaa porukkaa joka ei heti lyttää pystyyn. Huoh.

[/quote]

olen muuten muutamaan kertaan demiin eksynyt ja kyllä siellä oli jopa fiksumpaa keskustelua :D kertoo aika paljon tästä palstasta...

[quote author="Vierailija" time="19.02.2014 klo 13:40"]

Paljonko omakotitontti maksaa pääkaupunkiseudulla? Omakotitalon rakentaa n. 300 000 eurolla. Maksaako tontti 200 000 euroa, kun taloa ei tunnu saavan alle puolen miljoonan?

[/quote]

Maksaa, ja siitä ylöspäin.

Juu, on lainaa talosta. 3900... Korot niin alhaalla, että en ole viitsinyt maksaa erikseen pois. Häviää tuo tänä keväänä, vaikka ei mitään tekisikään.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2014 klo 13:58"]

me jouduttiin ottamaan vaan 325 000 €. talo maksoi eurooppalaisessa pääkaupungisa 480 000 € 8,5 v sitten. laina 1,5 v kuluttua maksettu.

[/quote]

Bukarest?

Voi sentään, junttikylissä ei ole ilmeisesti ikinä tutkittu esim helsingin hintatasoa omakotitaloissa. Ihme on jos alle 300 000 saa ok.talon helsingin kaupungin alueelta. Ehkä rivarin pätkän.. Sanoisin että 300-500 neliön tontti maksaa sen 350 000. Vantaalta saattaa löytää rapakuntoisia 250 000. Tontteja ehkä 150 000..

Mies kerran tutustui Oulun seudun lehden, Kalevan, asuntoliitteeseen ja kun se näki ne naurettavan pienet ok-talojen hinnat ei tiennyt olisiko itkenyt vai nauranut,, ero on todellakin jotain mitä ei maalaiset taida käsittää. Ja, itsepä asuinpaikamme olemme valinneet, ja työmme jne,,,

Ei, kyllä me maalaiset ymmärretään ja ainakin meidän perha haluaa asua kehä kolmosen ulkopuolella.  Omakotitalo omalla tontilla maksoi alle 50 000€ :)

Miten ihmeessä ihmiset ostavat perheasuntoja pk-seudulla jos ei ottamalla suuria lainoja? Onko kaikilla taskussa iso tuppo rahaa jolla maksetaan yli puolet asunnon hinnasta? Eiköhän iso laina ole pk-seudulla enemmän sääntö kuin poikkeus...

Meillä lainaa 100 000. Rivitaloasunto PK-seudulla. Asunnon ostohinta oli 470 000 viime vuonna, eikä ole mikään luksuskoti. Ei olisi omakotitaloon täällä varaa ollenkaan...

Helsingissä asutaan uudessa omakotitalossa. Talo + tontti maksoivat yhteensä vähän yli 600 000€. Ei ole halpaa, ei. Toisaalta täällä on meidän elämämme ja työmme, joten olisi hullua muuttaa maalle vain halvan talon takia.

Meillä saman verran lainaa. Tosin omaisuutta sekä nykyinen n. 500 000 e talo että vanha, myynnissä oleva n. 300 000 e asunto. 

reps, onnea vaan :-)

Mites teillä tulopuoli? Entä asumiskustannukset/kk? Meillä tulot vaihtelevat merkittävästi (brutto n. 6000-21 000 e/kk). Viime vuonna perheemme vuositulot olivat 200 000 € (brutto), mutta tämä vuosi näyttää laihemmalta. Kuluja lainasta ja kahden asunnon vastikkeista on yhteensä n. 2400 €/kk, sähköt ja vakuutukset vielä päälle. Vähän kauhistuttaa.

Sehän onkin asia mistä kannattaa ennätystä haalia..

Kyllä mun kurkkua kuristaisi.

Nämä puolen miljoonan talot on naurettavia, mikään talo ei ole tuon arvoinen (ellei ole kultaisia hanoja jne). 

No ette. Mun miehellä on yksinään lähes tuplasti tuon verran. Kerrostaloasunto, Hki.

Ap vastaa eli meillä tulot on n. 6 000€/kk netto ja siihen molempien bonukset päälle kaksi kertaa vuodessa (n. 20 -30 000€ netto). Itse asiassa ihan hyvin koemme pärjäävämme näinkin ison lainan kanssa. Jäin vain miettimään että minkä verran muilla on lainaa kun onhan se tosiasia, että lainasummamme on suuri