Gallup vanhan asunto-osakkeen hankkineille.

Kysyn siksi koska työssäni tulee jatkuvasti todella pahasti korjausvelkaisia taloyhtiöitä vastaan, ja monasti osakkaat ovat ihmeissään kustannuksista.

Pitää lukea huolellisesti taloyhtiön viimeisin tilinpäätös sekä taloyjtiön PTS, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden korjaustarpeet. Eli korjaukset eivät tule yllätyksenä.

Lisäksi pitää katsoa, että taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä vuokratontilla, jolloin vuokra saattaa nousta rajustikin vuokra-ajan päättyessä.

Täytyy pitää vaan pää kylmänä, eikä antaa ihastukselle ylivaltaa.

Vierailija kirjoitti:

Pitää lukea huolellisesti taloyhtiön viimeisin tilinpäätös sekä taloyjtiön PTS, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden korjaustarpeet. Eli korjaukset eivät tule yllätyksenä.

Lisäksi pitää katsoa, että taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä vuokratontilla, jolloin vuokra saattaa nousta rajustikin vuokra-ajan päättyessä.

Täytyy pitää vaan pää kylmänä, eikä antaa ihastukselle ylivaltaa.

Tässä on asiaa, MUTTA pelkkään PTS:ään ei voi eikä pidä luottaa. Se saattaa olla hallituksen itse laatima tai ”jonkun tyypin”. Aina pitäisi pyytää nähtäville tutkimusraportit, joihin PTS perustuu, sekä lukea ne. Tuo mainittu tilinpäätös on etittäin tärkeä taloyhtiön talouden mittari, mutta sieltäkään ei korjausvelan suuruutta saada selville.

Erityisen tarkkana tulee olla vanhojen rivarikohteiden kanssa, joissa ”isännöinti” on ”hoidettu” itse.

Putkiremonttiahan se pukkaa.! Myyjä ukko kikkeli jutteli jotain hanojen tiivisteiden vaihdosta.. Noo joo...