Minkä ikäisessä asunnossa täytyy ostaessa varautua jo täysremonttiin

Se voi olla, tai sitten ei. Ja se voi olla jo sitä aiemmin rakennetussa.

Mitä kuullut juttuja niin ihan jo edellisenä päivänäkin valmistuneessa.

Lapsuudenkotini asuinalueella on talot rakennettu 80-luvun alussa ja nyt alkaa olemaan merkkejä täysremonttien tarpeesta seuraavan kahdenkymmenen vuoden sisään. Omakotitaloja ovat ja rakennettu kestämään.

Voisit kyllä kertoa ajatteletko omakotitaloa, kerrostaloa vai rivitaloa.

Tarkoitatko talon vai asunnon täysremonttia? Asunnon täysremontti eli pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen uusiminen on yleensä edessä jo 10-20 vuoden asumisen jälkeen, mutta jos ajatellaan taloa, sen kestävimmät osuudet, kuten putket ja sähköjohdot, on tehty kestämään noin 50 vuotta. Katot uusitaan yleensä muistaakseni 20 vuoden välein ja ikkunat 30-40 vuoden välein.

80-luvulla oli aika villejä ratkaisuja rakenteissa esim. matalasokkeli. 90-luvulla taas tehtiin hutiloiden taloja kun oli saatava nopeasti myyntiin. Kyllä olisin tarkkana jos 80-luvun taloa katselisin, vaikka kuinka olis "rakennettu kestämään". Vaikka olisikin hyvin tehty talo, esim. ikkunat ja putket eivät kestä iankaikkisesti. 

Katot tehdään nykyään kestämään 30-50 vuotta - ainakin...

Meillä sen ikäinen talo ja keittiö ja kylppärit alkavat tarvita uusimista muutaman vuoden päästä. Mitään isompaa rakenteisiin liittyvää remppaa ei ole vielä esissä.

Vuosi sitten ostin 1969 rakennetusta talosta asunnon. Asunnon kylppäri ja keittiö on suht uusia, mutta varmaankin 10 vuoden sisään aletaan tekemään päätöksiä putkirempan teettämisestä. 60 neliöö tampereen vieruskunnasta maksoi 84.000 e, joten ei paha... Säästöön laitan rahaa joka kuukausi, jotta ei mene sitten talous nurin, kun tarvii maksella rahoitusvastikkeita. 

Mikä on täysremontti? Uusiksi kaikki muu paitsi runko?

Kaikenikäisissä.