Lue keskustelun säännöt.
Asunnon myyntivoiton verotus
20.08.2013 |
Korjatkaahan, jos olen väärässä. Erään suositun blogin pitäjä ei halua muuttaa puoli vuotta sitten ostamastaan yksiöstä pois, koska pelkää tolkuttoman suuria veroja, vaan aikoo kitkutella kahden miehensä kanssa seuraavat puolitoista vuotta.
Asunto maksoi ehkä 220 t€, nyt siitä saattaisi saada max. 235 t€ remontoituna. Myyntivoittoa siis 15000€, josta saa vielä vähentää remonttikustannukset (ehkä 5000€). Verotettavan myyntivoiton osuudeksi jää siis 10000€, josta verot olisivat alle 3000€. Missä siis ne järkyttävän suuret verot, joita tämä blogisti pelkää?
Onko tuo 3000€ sellainen summa verottajalle, että kannattaa puolitoista vuotta itkeä ja kyhnyttää liian pienessä kämpässä?
Kertokaapa mielipiteitä näistä kuvitteellisista arvioista ja tilanteesta?
Kaiken tekee mielenkiintoiseksi se, että bloggaaja on kertonut hankkivansa koiran ja perustavansa yrityksen samaan pikkuboksiin.
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, sä olet oikeassa, jos me noin suunnilleen tiedetään yksiön ostohinta ja myyntihinta. On totta, että äärimmäisen harvassa tapauksessa hinta olisi ehtinyt tämän puolen vuoden aikana nousta niin, että myyntivoitto olisi huomattava, voitosta perittävästä verosta puhumattakaan.
mutta jos kyseinen asunto on rempattu todella peruskorjausta myöten, sen arvo voi nousta huomattavasti enemmän kuin remonttikulut. Ja jos sen on saanut halvalla esim perintönä, myyntivoittoa voi tulla sen verran, että se kannattaa huomioida. Lisäksi on se kylmä tosiasias, että kovin lyhyen suhteen jälkeen ei kannata vielä heittäytyä miehen kanssa asuntolainakimppaan eikä eden miehen kämppään. Sieltä voi haluta pois - mutta julkisti ja miehelle itselleen kannattaa ehkä kuitenkin sanoa syyksi jotain muuta kuin epävarmuus suhteesta.