Lue keskustelun säännöt.
Avaimet käteen - talo, mitens muut kustannukset?
29.06.2013 |
Kuvitellaan, että meille tulee 170 000€ hintainen avaimet käteen-talo. Tuohon hintaan on laskettu kaikki muutokset yms.
Ennen talon tuloa tarvitsee tehdä sorakerros patjaksi+routaeristys ja vesi- ja sähköliittymät. Paljon nämä maksaa? Tontti on muuten helppo raivata ja hyvä pohja, mietin sitä paljon nuo sorakerros, eristys ja liittymät maksaa noin suurinpiirtein??
Sitten tulee tontin hinta. Pihatöihin varataan 15000 ja loput tehdään myöhemmin rahatilanteen mukaan. Autokatokseen n.10 000.
Mitä muita kuluja tulee ottaa huomioon?
Kertokaa teidän kuluja avaimet käteen-systeemeissä! Kiitos jos joku viitsii.
Kommentit (5)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuleeko sokkeli talon mukana? Yleensähän sokkeli ym. talon perustus tehdään itse ja sen jälkeen siihen päälle alkaa nousta se avaimet käteen -talo.
Me kilpailutetaan parhaillaan avaimet käteen -paketteja. Sen "talon" lisäksi budjetissa on erikseen:
- tontti (x euroa)
- tontin varainsiirtovero, lainhuudatus, kaupanvahvistus ym. (tontin hinta x 4% + n. 300)
- perustukset, maatyöt, liittymät: 35 000 euroa (liittymät vanhat)
- maalämmön kustannukset 15 000 euroa
- valvojan kulut 10 000 euroa
- luvat ja hallinnointi 10 000 euroa
- autokatos + pihavarasto 20 000 euroa
- piha 10 000 euroa.
sitten on vielä budjetoitu tilaa yllätyksille ja sisustukselle (esim. takka, ylimääräiset kiinteät kalusteet ym).
Koskaan ei ole rakennettu, joten jos ollaan metsässä, sen saa vapaasti sanoa. Tontti jo on, joten se kuluineen on ainoa jo maksettu erä.