Lue keskustelun säännöt.
OKT:n ostamisesta - mitä ongelmia 2000-luvun taloissa?
08.05.2013 |
Ollaan ostamassa omakotitaloa. Lähinnä ollaan katseltu sellaisia 2000-luvulla rakennettuja. Mitä vikoja ja ongelmia niistä saattaa löytyä, mihin kannattaa kiinnittää huomiota? Entä jos ostaisimme uuden okt:n jota rakennusfirma myy?
Kommentit (5)
viime vuosina on rakennettu niin paljon, että onko kaikkialle riittänyt kiireetöntä ammattitaitoista väkeä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pienet tontit, halvat materiaalit, paljon rakennusvirheitä ns. pakettitaloissa. Kivitalon voisin ostaa, puutaloa en.
Nykytalot on muovipusseja. Kaikki on näennäisesti jees niin pitkään, kun se pussi on ehjä, mutta jos höyrynsulun menee rikkomaan, alkaa kosteus tiivistyä.
Lisäksi eristettä tungetaan yläpohjaan niin paljon, että sen ilmanvaihto on vähän niin ja näin.
Mutta ottakaa toki huomioon, etteivät kaikki valesokkelitalotkaan 70-luvulta ole homeessa, vaikka sekin on riskirakenne.
Voi olla mitä vaan. Toisaalta todennäköisemmin on ihan ok kuin vaikka 20 vuotta vanhempi.
Kaikkea on nähty:
- vesi satoi sisään ja raksamiehet suoraan nitoi märän päälle muovit
- naapurilta puuttui ikkunapellitykset vuosia, kunnes yhtäkkiä ne laitettiin ja seuraavalla viikolla olikin jo ensiesittely. Niin, missäköhän kunnossa se talon runko oli siitä ikkunoiden alta, kun sinne vuosia valui vedet?
- yhdestä vajosi perustukset
Ja ylipäätään kaikkea löytyy, jos tumpelot on tehneet. Mutta tosiaan, mistään ei voi olla varma. En ottaisi paniikkia asiasta.