Lue keskustelun säännöt.
Sitten kun asuntolaina joskus maksettu, niin mitäs sillä kuukausittaisella lainaan menneellä summalla tekisi?
Kommentit (40)
Asuntolaina loppuu tammikuussa 2022 eli ihan justiinsa. Meillä on lisäksi sijoituslainaa rielu 100 000 ja aletaan maksamaan sitä rivakammin pois. Sijoituslaina on otettu halliosakkeeseen ja siitä tulee se tonni tuottoa hoitovastikkeen jälkeen, joten pystymme lyhentämään nykyisen tonnin sijasta 2000 Euroa/kk sitä sijoituslainaa sitten. Sen jälkeen tn. ostamme pörssiosakkeita ja sijoitusasunnon. Nyt on vähän kiire, kun mies on 54-vuotias ja eläkekertymä 380 Euroa.... Aivan järkyttävää. 10 vuoden päästä olemma kusessa, ellei meillä ole pääomatuloja. Itse olen nuorempi, vasta 48, mutta ei mun palkka ja miehen minimeläke riitä mukavaan elämään vaan tarvimme lisätuloja ehdottomasti 10 vuoden päästä. Mies taas on ollut se typerä yrittäjä, joka ei ole maksanut itselleen eläkettä juurikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleva eläkkeeni on kälyinen, olenhan sotealan ilmeisiä eli varmaan olis hyvä laittaa sivuun vaan sitä rahaa.
Ensin kituutatte matalapalkkatöissä palkasta säästäen, eli ette käytä rahaa kivoihin asioihin, vaan keräätte ne säästöön. Sitten kun jäätte eläkkeelle, niin kunta käyttää rahanne teidän omiin palveluihinne, kunnes rahanne on käytetty ja sen jälkeen yhteiskunta maksaa kulunne. Ette siis hyödy työikäisenä pihtailusta millään tavalla.
Useimmat ei ihan heti eläkkeelle jäädessä, joudu palvelutaloon vaan siinä voi olla 20-30 vuotta välissä. Silloin voi tuhlata niitä säästettyjä rahoja. Tosin itsekin elän hyvin ja matkustelen ja säästän samalla siinä sivussa.
Edellinen eläkkeelle jäänyt työkaveri eli 4kk eläkkeelle jäätyään.
Jos asunto on 20-25v vanha, niin ruvetaan sitä maksamaan uudestaan.
Oma asunto on 36v vanha ja varmaan taloyhtiön remppoihin on mennyt yhtä paljon rahaa, kuin aikonaan oli asunnon hinta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleva eläkkeeni on kälyinen, olenhan sotealan ilmeisiä eli varmaan olis hyvä laittaa sivuun vaan sitä rahaa.
Ensin kituutatte matalapalkkatöissä palkasta säästäen, eli ette käytä rahaa kivoihin asioihin, vaan keräätte ne säästöön. Sitten kun jäätte eläkkeelle, niin kunta käyttää rahanne teidän omiin palveluihinne, kunnes rahanne on käytetty ja sen jälkeen yhteiskunta maksaa kulunne. Ette siis hyödy työikäisenä pihtailusta millään tavalla.
Useimmat ei ihan heti eläkkeelle jäädessä, joudu palvelutaloon vaan siinä voi olla 20-30 vuotta välissä. Silloin voi tuhlata niitä säästettyjä rahoja. Tosin itsekin elän hyvin ja matkustelen ja säästän samalla siinä sivussa.
Terveys on kuitenkin asia, josta et voi etukäteen tietää. Eläkkeelle jäädessä sinulla voi olla joku sairaus tai vaiva, joka estää matkustelun. Itsekkin säästän, mutta käytän säästöjäni jo nyt siihen että lyhennän esimerkiksi työaikaa ja pidän lomien ohessa palkattomia vapaita. Olen nyt hyvässä kunnossa ja voin käyttää aikaa harrastuksiin, joka olisi paljon vähäisempää jos keräisin rahaa säästöihin ja olisin täydellä työajalla koko ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä asuntolaina maksettu 3 vuoden päästä ja tod näk otetaan sitten lisää lainaa remppoja varten. Ainakin kylppäri ja sauna pitäisi uusia. Ja toisaalta myös lapset on silloin teini-iässä, joten rahaa kuluu varmasti ihan perusarkeenkin paljon.
Kyllä se yleensä niin menee, että uutta lainaa tarvitaan, että talon arvo edes jotenkin säilyy. Eikä niiltä rempoilta taloyhtiöissäkään vältytä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleva eläkkeeni on kälyinen, olenhan sotealan ilmeisiä eli varmaan olis hyvä laittaa sivuun vaan sitä rahaa.
Ensin kituutatte matalapalkkatöissä palkasta säästäen, eli ette käytä rahaa kivoihin asioihin, vaan keräätte ne säästöön. Sitten kun jäätte eläkkeelle, niin kunta käyttää rahanne teidän omiin palveluihinne, kunnes rahanne on käytetty ja sen jälkeen yhteiskunta maksaa kulunne. Ette siis hyödy työikäisenä pihtailusta millään tavalla.
Ei mun lainaerä eikä säästäminen ole vaikuttanut elämisen rahoittamiseen mitenkään, enemmän rajoittaa käytettävissä oleva aika kun perheellisenä on työelämässä.
Kävin kyllä kokeilemassa sitä matalapalkka-alaa, ja lähdin opiskelemaan aika haipakkaa sieltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän se ostamasi kämppä ole jo rapistunut jonkin verran niin remppaa sitä. Osakeyhtiössäkin tehdään monenlaista uudistusta monesti jos asuu sellaisessa niin voi joutua niihinkin osallistumaan rahallisesti.
Mä hankin kaksi sijoitusasuntoa ja makselin niistä yhtiövastikkeet. Vuokralaiset maksoivat niistä lainan lyhennykset ja lainan korot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos asunto on 20-25v vanha, niin ruvetaan sitä maksamaan uudestaan.
Oma asunto on 36v vanha ja varmaan taloyhtiön remppoihin on mennyt yhtä paljon rahaa, kuin aikonaan oli asunnon hinta.
Joo mutta se 36 vuotta sitten maksettu hinta on nykyhintoihin verrattuna todella pieni summa.
Vuonna 1979 Tapiolasta sai uudehkon 50 neliön kaksion hintaa 135.000mk, eli suorana muunnoksena vähän yli 20.000€.
Nyt tällä hetkellä tuo sama asunto maksaa 300.000€ ja uusi 400.000€
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos asunto on 20-25v vanha, niin ruvetaan sitä maksamaan uudestaan.
Oma asunto on 36v vanha ja varmaan taloyhtiön remppoihin on mennyt yhtä paljon rahaa, kuin aikonaan oli asunnon hinta.
Joo mutta se 36 vuotta sitten maksettu hinta on nykyhintoihin verrattuna todella pieni summa.
Vuonna 1979 Tapiolasta sai uudehkon 50 neliön kaksion hintaa 135.000mk, eli suorana muunnoksena vähän yli 20.000€.
Nyt tällä hetkellä tuo sama asunto maksaa 300.000€ ja uusi 400.000€
Jos talo rakennettu v. 79 niin ensimmäinen putkiremontti jo tehty ja toista odotetaan 15-20v päästä ja jonkun kaksion putkiremontti voi maksaa 50.000-60.000€, julkisivuremonttia tehty useamman kerran 10.000-15.000€/kerta, ovet ja ikkunat helposti 20.000€, katto, pihan asfaltointi, parvekkeet jne. Eli helposti puhutaan jo yli 200.000€ remppakuluista. Ja Tapiolassa lienee suurin osa 50v sopimuksella tontit, eli tontin vuokrasopimuskin tulevaisuudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos asunto on 20-25v vanha, niin ruvetaan sitä maksamaan uudestaan.
Oma asunto on 36v vanha ja varmaan taloyhtiön remppoihin on mennyt yhtä paljon rahaa, kuin aikonaan oli asunnon hinta.
Joo mutta se 36 vuotta sitten maksettu hinta on nykyhintoihin verrattuna todella pieni summa.
Vuonna 1979 Tapiolasta sai uudehkon 50 neliön kaksion hintaa 135.000mk, eli suorana muunnoksena vähän yli 20.000€.
Nyt tällä hetkellä tuo sama asunto maksaa 300.000€ ja uusi 400.000€
Jos talo rakennettu v. 79 niin ensimmäinen putkiremontti jo tehty ja toista odotetaan 15-20v päästä ja jonkun kaksion putkiremontti voi maksaa 50.000-60.000€, julkisivuremonttia tehty useamman kerran 10.000-15.000€/kerta, ovet ja ikkunat helposti 20.000€, katto, pihan asfaltointi, parvekkeet jne. Eli helposti puhutaan jo yli 200.000€ remppakuluista. Ja Tapiolassa lienee suurin osa 50v sopimuksella tontit, eli tontin vuokrasopimuskin tulevaisuudessa.
Nykyinen talo on rakennettu juurikin v79 ja ensimmäistä putki- ja julkisivuremonttia vasta pohditaan kohta, kai tähän yhtiöön on sattunut paremmat materiaalit.
Älä osta turhaa roinaa, vaan käytä itseesi ja elämiseesi. Asunnossani on ostettua, saatua, käyttämätöntä ja säästettyä tavaraa joka nyt vahana pitäisi hukata jonnekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä yhtään tätä säästämisvammaisuutta. Mihin te sitä rahaa hilloatte? Tuoko se jotain tyydytystä että säästöissä on suuria summia? Mitä iloa rahasta on jos sitä ei käytä mihinkään?
Oli ihan huojentavaa kun korona vei työt ja kassoissa parin kuukauden ruuhkat, mutta tilillä muutama kymppitonni käteistä odottamassa juuri tätä päivää.
Kuin viimeistä päivää eläneillä ja kaiken turhuuksiin tuhlanneilla ei ole ollut niin kivaa. Niitä oli lähipiirissä paljon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos asunto on 20-25v vanha, niin ruvetaan sitä maksamaan uudestaan.
Oma asunto on 36v vanha ja varmaan taloyhtiön remppoihin on mennyt yhtä paljon rahaa, kuin aikonaan oli asunnon hinta.
Joo mutta se 36 vuotta sitten maksettu hinta on nykyhintoihin verrattuna todella pieni summa.
Vuonna 1979 Tapiolasta sai uudehkon 50 neliön kaksion hintaa 135.000mk, eli suorana muunnoksena vähän yli 20.000€.
Nyt tällä hetkellä tuo sama asunto maksaa 300.000€ ja uusi 400.000€
Jos talo rakennettu v. 79 niin ensimmäinen putkiremontti jo tehty ja toista odotetaan 15-20v päästä ja jonkun kaksion putkiremontti voi maksaa 50.000-60.000€, julkisivuremonttia tehty useamman kerran 10.000-15.000€/kerta, ovet ja ikkunat helposti 20.000€, katto, pihan asfaltointi, parvekkeet jne. Eli helposti puhutaan jo yli 200.000€ remppakuluista. Ja Tapiolassa lienee suurin osa 50v sopimuksella tontit, eli tontin vuokrasopimuskin tulevaisuudessa.
Nykyinen talo on rakennettu juurikin v79 ja ensimmäistä putki- ja julkisivuremonttia vasta pohditaan kohta, kai tähän yhtiöön on sattunut paremmat materiaalit.
Kyllähän putket voi kestää yli 50v, mutta huonolla tuurilla ne voivat mennä jo alle 30v niin kuin kävi ystävän taloyhtiössä, kun 3krs keskusputki murtui ja täydellä paineella tuli vettä asuntoihin ja rappukäytävään, useamman kymmenen senttiä ja varmaan meni yli puoli tuntia, ennen kuin talohuolto sai katkaistua veden. Putkien todellista kuntoa ja vaurioita ei luotettavasti voi tutkia.
Osta sijoituskämppä. Tai ota remppalaina ja uusit kaiken.
Tai myyt ja ostat uuden päin ja otat 200 000 e lainaa esim Tampereella jo 800 000 e tunnelikämppiä kohta varattavissa.
Nyt on 28 vuotta maksettu omakotilainaa. Kaksi vuotta jäljellä, mutta nyt jo pitäisi kattoa korjata, lattia uusia, keittiöremontti ym. Ei tämä lopu koskaan. Lapset jo muuttaneet pois ja asunto kahdelle liian iso. Mutta eihjän nykyään saa maalla asuntoja kaupaksi, joten turhaan on kitkuteltu melkin koko elämä.
Siinä vaiheessa kun lainat ovat loppusuoralla lienee jo palvelukotiyritys imuroimassa tilejä tyhjäksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleva eläkkeeni on kälyinen, olenhan sotealan ilmeisiä eli varmaan olis hyvä laittaa sivuun vaan sitä rahaa.
Ensin kituutatte matalapalkkatöissä palkasta säästäen, eli ette käytä rahaa kivoihin asioihin, vaan keräätte ne säästöön. Sitten kun jäätte eläkkeelle, niin kunta käyttää rahanne teidän omiin palveluihinne, kunnes rahanne on käytetty ja sen jälkeen yhteiskunta maksaa kulunne. Ette siis hyödy työikäisenä pihtailusta millään tavalla.
Useimmat ei ihan heti eläkkeelle jäädessä, joudu palvelutaloon vaan siinä voi olla 20-30 vuotta välissä. Silloin voi tuhlata niitä säästettyjä rahoja. Tosin itsekin elän hyvin ja matkustelen ja säästän samalla siinä sivussa.
Eläkeikä lähempänä 70 vuotta, niin tuskin edes elän 20-30vuotta. Suoraan töistä hautaan.
Sitten otetaan uutta lainaa, usein jo ennen kuin edes entinen laina on maksettu ja raha menee siihen.
Jokaisella asunnolla ja materiaalilla on elinkaarensa, joku julkisivu on rempataan 10-20v välein, ikkunat, ovet ja katto 20-30v välein, putki- ja sähkötyöt, ilmastointi, hissi, yläpohjan rakenteet ja lämmön eritys jne. jne.
Oma asuntolaina on maksettu jo 10v sitten ja viimeisinä vuosina on tuntunut, kuinka rahaa on tarvinnut enemmän reppoihin, kuin ennen, kun oli vain lainanlyhennys. Ja asunto on rakennettu 25v sitten.