Lue keskustelun säännöt.
Onko täällä kellään tietoa tai omaa kokemusta RAKENNUSLUVASTA VALITTAVASTA naapurista?
27.06.2020 |
Jos viereiselle tontille rakennettava talo on kaikin puolin kaavan mukainen ja säännösten mukainen, voiko naapuri silti valittaa vaikka hallinto-oikeuteen asti? Ja tällä tavalla pitkittää rakentamisen aloittamista jopa vuosilla?
Kommentit (6)
Ei ole mitään poikkeamista mistään, naapuri ei vain tykkää että viereiselle tyhjälle tontille tulee talo. Ilmoitti, että valittaa niin pitkälle kuin on mahdollista. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei pitäisi tulla ongelmaa, jos aiottu rakennus on kaavan mukainen.
Jos rakennukseksi on asemakaavan määräysten ja Suomen RAKMK:n mukaisesti suunniteltu, niin senkun alat rakentamaan rakennusluvan tultua lainvoimaiseksi.
Naapurin kielteinen lausunto ei estä rakentamista.
Jos uudisrakentaminen edellyttää tontilla olevan vanhan rakennuksen purkamista, on tilanne kimurantimpi.
Eu-direktiivin mukaan JOKAINEN EU-kansalainen voi esittää vastustavansa minkä tahansa EU:n alueella olevan rakennuksen purkamista. Vaikka ei olisi edes naapuri.
Siilinjärvellä on menossa tällainen tapaus, jossa espanjalainen EU-kansalainen vastustaa siilinjärveläisen pienkerrostalon purkamista.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole mitään poikkeamista mistään, naapuri ei vain tykkää että viereiselle tyhjälle tontille tulee talo. Ilmoitti, että valittaa niin pitkälle kuin on mahdollista. Ap
Senkun valittaa, jos rakennus tulee kaava-alueelle ja on määräysten mukainen naapuri ei voi tehdä yhtikäs mitään. Harmi että teille tulee tuollainen naapuri.
Jos mahdollinen valittaminen huolestuttaa, ota yhteyttä kotikuntasi rakennusvalvontaan. Kunnan rakennustarkastaja osaa kertoa, voiko valittamisella vaikeuttaa rakentamista.
Olen itse pienen kunnan rakennuslautakunnan jäsenenä ollut käsittelemässä naapureiden valitusta, jossa oli lähemmäs 30 omakotitaloasukkaan allekirjoitukset. Koska teollisuushalli kuitenkin oli kaavan mukainen, valitus ei mennyt läpi rakennuslautakunnassa. Hallinto-oikeus edes ottanut naapureiden valitusta käsiteltäväkseen, vaikka siihen oli kerätty syiksi maiseman muuttuminen, liikenteen lisääntyminen ja huoli lasten liikenneturvallisuudesta. Omakotiasukkaat olivat ostaneet tontit alueelta, jonka viereen oli kaavoitettu myös pienteollisuutta.
Rakentaminen ei viivästynyt suunnitellusta aikataulusta.
Tuskin voi jos rakennus on kaavan mukainen kuten tapauksessasi on.