Asuntolainan saamisesta.

Meiltä vaati 30% omaa pääomaa koska meillä ei ole takaajia. Edellinen ostettiin 15v sitten ja silloin vaadittiin omaosuus 15%. Silloin oli helpompaa.

Takaajilla saa helposti, ilman takaajaa ei.

Meillä oli omaa rahaa 100 000€ ja tontti helposti saimme ilman takaajia.

Ostettiin loppuvuonna ensiasunto ilman takaajia.

200 000e maksanut omakotitalo. 5% ostohinnasta piti olla säästössä ja lisäks vielä piti ottaa se pankin maksullinen omatakaus. Muutaman tonnin tais olla se. Nordeasta saatiin parhaimmat lainaehdot.

Siis miksi täällä kerrotaan jostain vanhoista lainapäätöksistä ja ehdoista? Eihän henkilötakausta ole hyväksytty asuntolainan vakuudeksi enää vuosikausiin. Pitää olla kiinteitä vakuuksia, omaisuutta tai rahaa.

Olin kanssa kommentoimassa, että ainakaan viime kesänä ei enää saanut kuin kulutusluottoa henkilötakauksella.

Ostin elokuussa 2019 puolet asunnosta työpaikaksi. 27 000e kauppahinnasta maksoin 10 000e käteistä, silti tarvitsin 17 000e lainaosuuteen sekä työpaikan että oman asuntoni vakuudeksi.

Lainaa ei tosin sitten otettu asuntolainana, vaan "muu laina", eli tilanteeni on hieman eri. Lainatarjouksia pyysin muualtakin ja silloin selvisi tämä, ettei henkilötakaus enää kelpaa.

Ja tänään kun tavarat nuijittiin maailmalle niillä tuli tuhatseitsemänsataa, voittoa tuli 450euroa, terveisin keisari.

Ensiasunnon metsästys parhaillaan menossa. Omaa pääomaa tarvitaan 10 % asunnon kauppahinnasta. Eri pankeilta saatiin lainalupaus aika eri summille. Kilpailutus olikin haastavaa sen suhteen.

Muutaman hehtaarin pikkutila, hinta 100000. Omaa rahaa 10000 e. Toisesta paikasta sama laina niin olis pitänyt olla 65000 omaa rahaa.