Lue keskustelun säännöt.
Tuleekohan vuokrien hinnat laskemaan?
14.04.2020 |
Kerta odotettavissa on asuntohintojen laskua, niin laskeekohan lainkaan vuokrat? Vai kohoavatko vuokrat pilviin, kun enemmän vuokralaisia ilmestyy, kun ihmisten pitää myydä asunnot?
Kommentit (31)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin meidän vuokrayhtiö kuulemma suunnittelee vuokrien laskemista väliaikaisesti. Katsotaan nyt mitä kokouksessaan sitten päättävät.
Vierailija kirjoitti:
En minä ainakaan alenna asuntoni vuokria, miksi ihmeessä niin tekisin?
Hanki nyt eka se asunto edes.
Miksi ihmeessa alentaisin vuokria?
m50
Ei tule. Aina löytyy maksavia vuokralaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrat alenee takuuvarmasti, kun vastikkeet pienenee eli jätemaksut, kiinteistöveromaksut ja siivouskulut pienenevät, samoin lämmitys- ja korjauskulut. Jostain syystä näissä kuluissa ei ole näkyvissä mitään alenemista.
Luultavasti nostetaan hintoja, koska itsellä nyt tulot tippunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asuntojen hinnat laskevat, vuokrat nousevat. Jos asuntojen hinnat nousevat, vuokrat nousevat.
Kiskurivuokraa perivät pelaavat sikäli riskipeliä, että vuokralainen todennäköisesti jatkuvasti etsii edullisempaa asuntoa ja sitten joutuu taas vuokranantaja etsimään uuden vuokralaisen, lisää vaivaa ja kuluja vuokranantajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokrat nousee niin kauan kuin maksaja löytyy.
Vierailija kirjoitti:
Kiskurivuokraa perivät pelaavat sikäli riskipeliä, että vuokralainen todennäköisesti jatkuvasti etsii edullisempaa asuntoa ja sitten joutuu taas vuokranantaja etsimään uuden vuokralaisen, lisää vaivaa ja kuluja vuokranantajalle.
Todella monella vuokralaisella on korkeat vaatimukset asunnolle. Kyllä he tietävät, että 2h+k+sauna+terassi 2010-luvulla rakennetussa on aina kalliimpi kuin peruskuntoinen yksiö 1980-luvulla rakennetussa talossa. Halvempaa voi aina etsiä, mutta silloin pitää tinkiä monesta asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuskin, sillä tuskin kustannuksetkaan laskevat, vaan luultavasti päinvastoin. Vuokrat seuraavat kustannusten kehitystä. Sen vuoksi vuokria aina korotetaan, koska kustannukset nousevat. Aika monessa sopimuksessa on ihan suora viittaus indeksiin vuokrankorotusperusteena.
Kelan asumistuki pitää huolen siitä, että vuokrataso pysyy ennallaan.
Ainakin Helsingissä on nyt vuokraajalla valinnanvaraa ja mahdollisuus tinkiä vuokrasta, toki onnistuu vain uusissa sopimuksissa. Itse ainakin tinkisin vuokrasta, jos asunto ei ole täysi kymppi.
Ja aina voi koettaa onneaan nykyisellä sopparilla, jos saisi määräajaksi korona-alennusta, mutta tuskin onnistuu...
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Helsingissä on nyt vuokraajalla valinnanvaraa ja mahdollisuus tinkiä vuokrasta, toki onnistuu vain uusissa sopimuksissa. Itse ainakin tinkisin vuokrasta, jos asunto ei ole täysi kymppi.
Ja aina voi koettaa onneaan nykyisellä sopparilla, jos saisi määräajaksi korona-alennusta, mutta tuskin onnistuu...
Minä lupasin yhdelle vuokralaiselle tarvittaessa joustoa makuaikataulussa, että tuet alkavat juosta. En usko kovin monen vuokranantajan antavan mitään määräaikaista korona-alennusta.
Kyllä minä ainakin vuokraan halvalla, jos vaan löydän kunnon vuokralaisen. Parempi vähän kuin ei mitään. Mutta tosiaan, en vuokraa kellekään kajahtaneelle, menee vaan hermo.
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Helsingissä on nyt vuokraajalla valinnanvaraa ja mahdollisuus tinkiä vuokrasta, toki onnistuu vain uusissa sopimuksissa. Itse ainakin tinkisin vuokrasta, jos asunto ei ole täysi kymppi.
Ja aina voi koettaa onneaan nykyisellä sopparilla, jos saisi määräajaksi korona-alennusta, mutta tuskin onnistuu...
Minä lupasin yhdelle vuokralaiselle tarvittaessa joustoa makuaikataulussa, että tuet alkavat juosta. En usko kovin monen vuokranantajan antavan mitään määräaikaista korona-alennusta.
Olet fiksu, noin mäkin tekisin.
En minä ainakaan alenna asuntoni vuokria, miksi ihmeessä niin tekisin?