Lue keskustelun säännöt.
Voiko taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimia muu kuin taloyhtiöstä asunnon omistava henkilö?
Kommentit (20)
Eli siis myös talossa vuokralla olija voi toimia taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä. Ensin pitää vain tulla valituksi hallitukseen.
Se jonka omistajat valitsevat äänestämällä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos taloyhtiön asiat ovat taloudellisesti tai henkilötasolla (usein sekä että) solmussa, niin taloyhtiöön voidaan palkata ulkopuolinen hallituksen puheenjohtajaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun vain luonne on tarpeeksi hankala niin tottakai! Tämä titteli tuntuu nostavan pissin päähän.
Vierailija kirjoitti:
Kun vain luonne on tarpeeksi hankala niin tottakai! Tämä titteli tuntuu nostavan pissin päähän.
Kiitos. Olen hallituksen puheenjohtaja kolmessa taloyhtiössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta kait voi. Taloyhtiö valitsee hallituksen ja hallitus puheenjohtajansa.
Nykyään melko yleistä ulkopuolinen palkattu hallitus ja puheenjohtaja, kun kukaan osakkeenomistaja ei halua hallitukseen, vastuu ja valittajien takia.
Ei tarvitse olla kuin pari kyyttääjää ja valittajaa taloyhtiössä, niin hallituksen jäsenet eivät saa hetken rauhaa ja kaikki vapaa-aika menee näiden mesojien kanssa ja kännykkä laulaa ja oma elämä jää elämättä.
Yhtiökokous ei taida olla kenelle vaan avoin, vai kuinka?
Kutsu tulee osakkaille ja on tietysti ilmoitustaulullekin jolloin fiksu vuokralainen tietää tulla kuulostelemaan tulevia remontteja. Äänioikeutta vuokralaisella ei ainakaan ole.
Semmoista kuin omistusasuntoyhtiö ei ole. Kaikki asukkaat saattavat omistaa sen oman osakkeensa, mutta as.oy on silti as.oy, ja joku osakkaista saattaa (kauhistus sentään) vuokrata asuntonsa 😳
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä pieni taloyhtiö 6 asuntoa, yhtiökokous tehnyt kaikki päätökset, hallitus ei ole kokoontunut kertaakaan 30 vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
Yhtiökokous ei taida olla kenelle vaan avoin, vai kuinka?
Kutsu tulee osakkaille ja on tietysti ilmoitustaulullekin jolloin fiksu vuokralainen tietää tulla kuulostelemaan tulevia remontteja. Äänioikeutta vuokralaisella ei ainakaan ole.
Semmoista kuin omistusasuntoyhtiö ei ole. Kaikki asukkaat saattavat omistaa sen oman osakkeensa, mutta as.oy on silti as.oy, ja joku osakkaista saattaa (kauhistus sentään) vuokrata asuntonsa 😳
Näitten vuokrailijoiden vuoksi talomme yhtiöjärjestykseen on laitettu, että taloyhtiöllä on oikeus lunastaa rakennusvuoden hintaan sellaisen osakkaan osakkeet, joka on laittamassa/laittanut asuntonsa vuokralle. Talo on rakennettu 1965.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi olla ja myös kaikki hallituksen jäsenet, joille maksetaan siitä palkkaa, sillä harvoin nykyään taloyhtiön osakkeenomistajat haluavat olla kenenkään sylkykuppi ja tehdä työtä vielä ilmaiseksi.
Meidän taloyhtiössä oli muutavan vuoden palkattu hallitus, kun kukaan ei suostunut hallitukseen, kun oli yksi hankala osakkeenomistaja, joka valitti kaikesta ja kaikki oli väärin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtiökokous ei taida olla kenelle vaan avoin, vai kuinka?
Kutsu tulee osakkaille ja on tietysti ilmoitustaulullekin jolloin fiksu vuokralainen tietää tulla kuulostelemaan tulevia remontteja. Äänioikeutta vuokralaisella ei ainakaan ole.
Semmoista kuin omistusasuntoyhtiö ei ole. Kaikki asukkaat saattavat omistaa sen oman osakkeensa, mutta as.oy on silti as.oy, ja joku osakkaista saattaa (kauhistus sentään) vuokrata asuntonsa 😳
Näitten vuokrailijoiden vuoksi talomme yhtiöjärjestykseen on laitettu, että taloyhtiöllä on oikeus lunastaa rakennusvuoden hintaan sellaisen osakkaan osakkeet, joka on laittamassa/laittanut asuntonsa vuokralle. Talo on rakennettu 1965.
Nyt olet ymmärtänyt väärin, tuollaista ei voi olla yhtiöjärjestyksessä, ainakaan sillä ei ole lainvoimaa.
Ainoastaan ikäraja voi olla esim. 55v jos taloyhtiö tarkoitettu vanhuksille tai hoivapalvelulle.
Voihan minkä tahansa osakeyhtiön hallituksessa olla muitakin kuin talon työntekijöitä. Luultavasti tulee ammattitaitoisempi hallituskin, jos sinne valitsee oikeasti ammatti-ihmisiä, eli niitä jotka ymmärtää raha-asioista, kiinteistönhuollosta ja sosiaalisesta isännöinnistä. No mut niille joutuu sit maksamaan oikeesti palkkaakin.
Vierailija kirjoitti:
Meillä pieni taloyhtiö 6 asuntoa, yhtiökokous tehnyt kaikki päätökset, hallitus ei ole kokoontunut kertaakaan 30 vuoteen.
Yhtiökokous päättää, hallitus esittään. Ja kyllä jokaisessa as. Oy:ssä pitää lain mukaan olla myös hallitus.
Vierailija kirjoitti:
Meillä pieni taloyhtiö 6 asuntoa, yhtiökokous tehnyt kaikki päätökset, hallitus ei ole kokoontunut kertaakaan 30 vuoteen.
Asutaankohan samassa... 😂
Ainoa rajoitus hallituksen puheenjohtajalle on, ettei isännöitsijä voi olla puheenjohtajana. Muuten täysivaltaiset henkilöt käyvät.
Voi toimia. Vaikka koko hallitus voi periaatteessa olla ulkopuolisia, jos yhtiökokous niin valitsee.