Asuntolainasta

Et ilmeisesti ymmärrä lainan ja vakuuksien käsitettä alkuunkaan?

On järkeä.

Pankki ei ota riskejä, etenkin kun on tälläinen aika, että joka puolella pyörii yt:t.

Asuntokupla on tullut puhkeamispisteeseen, kun lainoja myönnetään aloittajan kaltaisillekin ihmisille. Voi jeesus.

Ostatte asunnon ja remppaatte sitten myöhemmin, kun olette saaneet säästettyä remonttiin.

Jättäkää remontti tekemättä tai koko talo ostamatta.

Tyytykää kerrostaloasuntoon, edulliselta alueelta.

Mitä nro 3 tarkoittaa.

Hyvinhän ap on hoitanut raha-asiat on kun on säästöjä lainaa varten.

Ja satatonnia jo lainaa myönnetty.

Oletko ihan idiootti?

Ap. On kyllä raha asiat hoidettu. Ollaan säästetty tuo Asp lainan 10 % prosenttia. Ja säästöissä on 10 000 e remonttiakin varten. Mutta pieni osuus oisi otettu remonttilainaa...

Et taida ymmärtää asp-lainan ja tavallisen lainan eroa. Asp-laina on valtion takaamaa. Eli pankinsaa valtion (=veronmaksajat) takaajaksi siltä varalta, että ettet pystykkään maksamaan lainaa. Asp-lainaa saa vain asunnon hankintaan eikä sitä saa remonttiin tai vastaavaan. Siksi siis pankki vaatii remonttilainaan tieltä takaajan siltä varalta, että ette pysty sitä maksamaan.

Me tehtiin niin, että otettiin 220 000€ asp-lainaa. Kylppäri olisi tarvinnut remonttia, mutta pankki vaati takaajat remonttilainaan. Ei tehty remonttia ja säästettiin neljä vuotta. Sitten tehtiin remontti ilman lainaa. Ei sitä unelmien prinsessa-auntoa heti tarvitse saada.

Vierailija kirjoitti:

Et taida ymmärtää asp-lainan ja tavallisen lainan eroa. Asp-laina on valtion takaamaa. Eli pankinsaa valtion (=veronmaksajat) takaajaksi siltä varalta, että ettet pystykkään maksamaan lainaa. Asp-lainaa saa vain asunnon hankintaan eikä sitä saa remonttiin tai vastaavaan. Siksi siis pankki vaatii remonttilainaan tieltä takaajan siltä varalta, että ette pysty sitä maksamaan.

Me tehtiin niin, että otettiin 220 000€ asp-lainaa. Kylppäri olisi tarvinnut remonttia, mutta pankki vaati takaajat remonttilainaan. Ei tehty remonttia ja säästettiin neljä vuotta. Sitten tehtiin remontti ilman lainaa. Ei sitä unelmien prinsessa-auntoa heti tarvitse saada.

Toki jos se laina on heti pakko saada niin sitten voitte ottaa vakuudettoman lainan pankista, jossa korko on 5-10%

En tekisi remonttia heti. Ensin talo tutuksi, ettei tule turhaa ramonttia tehtyä.

Ap. Joo kyllä ymmärrän lainojen erot... Kyllä olen näistä asioista ottanut selvää moneen kertaan. Kunhan nyt tuntui harmittavalta takaiskulta tuo lainan saanti kun ei takaajia ole. Mutta täytyy vaan nyt jatkaa säästämistä!

Vierailija kirjoitti:

Ap. Joo kyllä ymmärrän lainojen erot... Kyllä olen näistä asioista ottanut selvää moneen kertaan. Kunhan nyt tuntui harmittavalta takaiskulta tuo lainan saanti kun ei takaajia ole. Mutta täytyy vaan nyt jatkaa säästämistä!

Onko tässä nyt mitää järkeä? Satatuhatta saa ilman takausta ja tuohon erilliseen sitten tarvitaan kaksi...

"mä en vaan tajuu tiäxä"

Joo kyllä ymmärrän lainojen erot... Kyllä olen näistä asioista ottanut selvää moneen kertaan

"olen ottanut selvää"

😂😂😂 MITEN ihmiset voivat olla näin kujalla? Et ilmiselvästikään ymmärrä asiasta yhtään mitään. Olitko pankissa hiljaa paikoillasi sillä aikaa kun muut puhuivat ja hoitivat asiat, ja tulit sitten klassiseen palstamammatyyliin tälle foorumille kysymään konsultaatiota?

Vierailija kirjoitti:

En tekisi remonttia heti. Ensin talo tutuksi, ettei tule turhaa ramonttia tehtyä.

Tämä. Asunnossa kannattaa asua vähintään vuoden (kaikki vuodenajat) että saa selville miten se käyttäytyy ja mitä remontteja täytyy tehdä ja mitä remontteja haluaa tehdä.

Nykyään ei enää hyväksytä ”takaajia”, vaan pitää olla vakuuksia.

Jos ap::llä/pariskunnalla olisi riittävän suuret tulot, remonttimaina olisi myönnetty ilman takaajia. Siis heillähän oli jo 10.000€ säästettynä remppaankin, vai?

Vierailija kirjoitti:

Nykyään ei enää hyväksytä ”takaajia”, vaan pitää olla vakuuksia.

Op:lta saa henkilötakauksia 20 000€/takaaja. Vanhempani antoivat 30 000 euron remonttiin henkilötakaukset eikä pankki vaatinut vakuuksia. Toki tuloja pitää olla ja sossu ei kelpaa.