Lue keskustelun säännöt.
Köyhät kateellisiksi: Miten ISOJA asuntolainoja teillä on? Erityisesti omakotitaloissa asuvat?
Asumalla rikastuu
13.01.2020 |
Me otettiin 370 000 €. Onhan se jonkinlainen summa, mutta on jo lyhentynyt yli 100 000 € eli enää on vain 270 000 € jäljellä. Talon arvo on nyt n. 450 000 € eli varallisuutta on tullut 180 000 €.
Rikastumme yli 2 000 €/kk ihan vain asumalla omakotitalossa.
Kommentit (33)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei velkaa, varallisuutta n. 1,2 milj.
Laina=velka eikö kerro mitään mistään varallisuudesta (ainostaan, JOS saat velan maksettua pois ja asunnon arvo säilyy on sinulla tulevaisuudessa varallisuutta).
Meillä vähän luottokorttivelkaa, OKT velaton, mökki velaton ja auto velaton.
Eli nyt pitäisi olla kateellinen siitä, että sinulla on kiinni rahaa jossakin joka on vain paikka asua?
350ke. Tämä kertoo kyllä varattomuudesta (jos olisin rikas niin tuo olisi mulla köteisenä) eikä kenenkään kannata olla mulle kateellinen. Ihmettelen apn ajatuksenjuoksua :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainanottajathan niitä köyhiä ovat: tili satoja tuhansia miinuksella. Vähävaraisella plussalla sentään.
Autotallin rakentamisesta jäljellä 14 000€. Enimmillään 2. talon rakennusvaiheessa 250 000€ (nyt jo 3. talo). Nyt kun korko marginaaleineen on 0,21% velkaa kannattaa pitää, rahastosta saa n 8% tuoton vuodessa joten jäädään vielä voitolle koko ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumala ei rikastu, kuin poikkeustapauksissa esim. Helsingin keskustassa. Siis jos asumisaikana asunnon arvo nousee enemmän kuin mitä siitä on ollut kuluja (lainankorkoa, pääoman vaihtoehtoiskustannuksia).
Vain tyhmä kuvittelee että oma asunto tuottaa, sehän on suurimmaksi osaksi vain kulu, joka muodostuu sekä kuukausittaisista asumiskustannuksista (vastike tai sähkö, vesi, jätemaksut, hulevesmaksu, vakuutusmaksut, kiinteistövero) ETTÄ pääoman tuotosta. Jos asunnon arvo nousee, on sijoitettu pääoma tuottanut jotakin.
Vaihtoehtoistesti tuon pääoman sijoittamalla johonkin muuhun - sijoitusasuntoon, osakkeisiin tms saat tuloa, etkä pelkästään kuluja.
Onhan se tosi hienoa asua komeassa omakotitalossa, mutta mitenkään rikastumaan sillä asumisella ei yleensä pääse.
Suosittelen lukemaan kirjan Rikas isä, köyhä isä, niin opit ymmärtämään mikä ero on varallisuusluokilla ASSET (varalllisuudella joka tuo lisää varallisuutta ja LIABILITY (varallisuudella, joka sitoo pääomia ja syö varallisuutta)
Varakkaat ihmiset laittavat rahansa sellaisiin kohteisiin jotka pitkällä aikavälillä luovat heille lisää kassavirtaa ja varallisuutta. Hyvätuloiset, mutta köyhänä pysyvät käyttävät rahansa asioihin, joihin sitoutuu pitkällä aikavälillä rahaa (kuten oma asunto, auto, kesämökki) ja kuvittelevat että nämä ovat "sijoituksia"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tuohonpa sanon, ettei täältä mitään hautaan saa,vaikka olis miljoonan talo.
120neliön ok-talo Tuusulassa tontti 1600neliötä oma mersu ja asuntoauto kaikki on itsemme maksamia.VELATON EIKUN NAUTITAAN VAPAUDESTA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei oo rahaa, ei oo ruokaa, mutta onneks ei oo pahemmin nälkäkään. Ja niin, velkaa ei ole yhtään. En kadehdi velallisia, siihen vankilaan en haluaisi.
Olen 38v ja talo maksettu. Iso talo ja maata 7ha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talon arvo on se minkä joku on siitä valmis maksamaan ja saanen huomauttaa että tuolla on taloja myynnissä miljoonallakin, ilman että kukaan ostaapi. Arvo on aina spekulaatiota niin kauan että kaupat on tehty.
Oma asunto ei ole varallisuutta vaan riski. Velkainen asunto vielä suurempi riski.
Vierailija kirjoitti:
Suosittelen lukemaan kirjan Rikas isä, köyhä isä, niin opit ymmärtämään mikä ero on varallisuusluokilla ASSET (varalllisuudella joka tuo lisää varallisuutta ja LIABILITY (varallisuudella, joka sitoo pääomia ja syö varallisuutta)
Varakkaat ihmiset laittavat rahansa sellaisiin kohteisiin jotka pitkällä aikavälillä luovat heille lisää kassavirtaa ja varallisuutta. Hyvätuloiset, mutta köyhänä pysyvät käyttävät rahansa asioihin, joihin sitoutuu pitkällä aikavälillä rahaa (kuten oma asunto, auto, kesämökki) ja kuvittelevat että nämä ovat "sijoituksia"
Eipä sitä noinkaan voi yleistää.
Ensimmäisen talomme rakentaminen tontteineen pk seudulle maksoi euroina 200 000. Myimme sen 6 vuotta myöhemmin 385 000€ eli olimme lähes tuplanneet hinnan ja jäimme reilusti voitolle vaikka lainan korko olikin korkeampi kuin nyt.
Toinen talomme oli huomattavasti isompi ja kalliimpi joten sen kanssa pääsimme omillemme mutta emme ainakaan tehneet tappiota.
Nyt asumme kolmannessa talossamme jonka saimme edullisesti ja teimme valmiiksi. Jos vertaa valmiusasteeltaan ja varustelutasoltaan vastaaviin esim viimevuonna myytyihin naapuritaloihin emme ainakaan tappiolla joutuisi myymään. Velattomassa (kohta) talossa kaikki on kotiinpäin.
Pankaa paremmaksi.
-02 ostettu kämppä 50000€ pelkkää velkaa.
800€/kk lyhennetty ja silti on vieläkin 86000€ velkaa.
Vi*un kivaa, velka ei ole ikinä maksettu ja olen niin vi*un kyllästynyt töissä käymiseen.
Ei otettu kuin 110 000€ lainaa, loput kustannettiin omasta taskusta. Rakennettiin kahdelle ihmiselle oikein mukava ja tilava talo, ei kuitenkaan ylisuurta. Laina on jo maksettu aikoja sitten takaisin, ei kannattanut pitää lainaa. Autoista ja veneistä ei enää lainoja.
Talomme on meille arvokas, viis siitä mitä muut ajattelee, koska mehän tässä asutaan. Ei ole tarkoitusta myydä eteenpäin ellei jostain syystä ole pakko.
En ymmärrä ap:n ajatusmaailmaa.
Tietsä kun meillä ei ole yhtään asuntolainaa! Ja asutaan 180m2 Ullanlinnassa. Kesäpaikka on kanssa, ihan velaton sekin. Yhdestä sijoitusasunnosta on kai joku 10k yhtiölainaa.