Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiöön tulossa remppa, josta ei missään ole ollut tietoa
31.10.2019 |
Myyjä ei kertonut ja nyt jälkikäteen väittää, että ei ole ollut tietoinen. Isännöitsijän toimittamissa papereissakaan ei ole remontista mitään mainintaa, ei edes suunnitelmaa, ei sanallakaan. Ja nyt yhtäkkiä tulee ilmoitus, että remppa alkaa.
Miten tämä on mahdollista? Kuka vastaa siitä, ettei ostajalle ole kerrottu kaikkea taloyhtiöstä?
Kommentit (16)
Eikö papereissa siis ollut taloyhtiön korjaustarvesuunnitelmaa? Jo päätetyt remontit selviävät myös yhtiökokouksen pöytäkirjoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö papereissa siis ollut taloyhtiön korjaustarvesuunnitelmaa? Jo päätetyt remontit selviävät myös yhtiökokouksen pöytäkirjoista.
Ei, ei mitään, ei missään. Tämä on aivan kuin ilmasta ilmaantunutta ja kaikki vain mumisevat ja välttelevät, kun esitämme kysymyksiä.
Mikäli remontti ei alkanut Porvoossa, niin sitten kauppahinnan alennusta hakemaan.
Voihan olla vaikka joku aiheuttanut kännissä vesivahingon. Minkäs teet?
Nyt oli kyllä hämärä aloitus taas, ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensin katsot miten isännöitsijäntodistus on päivätty, jos on lähellä kaupantekopäivää niin ok. Sitten seuraavaksi kysyt isännöitsijältä miksi toimitetussa isännöitsijäntodistuksessa ollut tietoja. Saat varmaan jonkinlaisen vastauksen sieltä. Jonka jälkeen mietit mitä teet.
Myyjä on vastuussa ostajalle, myös siinä tapauksessa jos isännöitsijäntodistuksesta puuttuu tietoja. Toisaalta isännöitsijä on sitten vastuussa osakkeen myyjälle jos isännöitsijäntodistuksesta puuttuu tietoja.
Kaikista vähänkin suuremmista remonteista täytyy tehdä päätös yhtiökokouksessa ja myyjän tai välittäjän on annettava näistä ostajalle tieto. Aloitus on niin epämääräinen, että asiaan ei voi ilman tarkennuksia ottaa muuta kantaa.
Siis: mistä remontista on kysymys ja mikä sen vaikutus on osakkaan rahoitusvastikkeeseen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko kyse amatöörivoimin isännöidystä rivarista? Ne ei aina todellakaan osaa. Ties vaikka olisi tahallaan jätetty korjaussuunnitelma päivittämättä.
Ikinä en mokomasta asuntoa osta, ne on ihan kädettömiä as. Oy-lain suhteen ja muutenkin hankalia yhtiöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Millainen remppa on tulossa?
Vaikuttaa siltä, että joku naapuri aloittaa oman huoneiston remontoinnin ja äänet häiritsevät 😅
Me ostettiin asunto ja missään ei tullut ilmi tuleva parveke remontti joka maksoi meille 8000€.
Kaupoista on yli 10v ja silloin ei ollut käytössä tuo 5v suunnitelma
Sisältö jatkuu mainoksen alla
PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelma sisältää taloyhtiöissä n.5vuoden sisällä tulevat suunnitellut rempat. Esim jos netissä selailee asuntoja niin tiedoissa kyllä pitäisi näkyä tuo PTS esim "tulevat remontit". Usein onkin niin että jos löytää epäilyttävån edullisen helmen, tulevien remppojen kohdalla lukee:hankesuunnitelma putkiremontista/parveke/julkisivu 2020-21 tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Välittäjää ei kaupassa käytetty kun haluttiin "säästää"?
Vierailija kirjoitti:
Välittäjää ei kaupassa käytetty kun haluttiin "säästää"?
Mitä se välittäjä tuossa olisi auttanut?
Onko kukaan törmännyt vastaavaan?
Osaisiko joku neuvoa, mitä tässä voi tehdä?