Omakotitalossa asuvat, paljonko teillä menee rahaa asumiseen ja siihen liittyviin menoihin?

Vakuutukset n 400e vuodessa.

Vesilasku n 20e kk

Kaukolämpö n. 20e kk

Sähkö 30e kk

Jätemaksu 4,50e tyhjennyskerta, käy 2x kk.

Kiinteistövero n 200e vuodessa.

100m2 omakotitalo

n. 300e/kk

400/500 per kk

Mutta sitten välillä iso korjaus 4000-10000

Sähkölasku 3kk välein noin 300-500e.

Vesilasku noin 50e/kk.

Jätelasku 14e/kk.

Kiinteistövero 120e/vuosi.

Vakuutus noin 400e/vuosi.

Nuohous 100e/vuosi.

Asuin vuokralla oktalossa, joten vakuutusmaksut eivät olleet suurempia kuin rivitalossa.

Jätemaksut 10€kk

Vesi kulutuksen mukaan + jätevesimaksu

Lämmityskulut puu ja sähkö tekivät yhdeltä lämmityskaudelta syys-toukokuu n. 2500€ neliöitä oli 250.

Rintamamiestalo rv 1949. Noin 160 m2

Vuosi 2018

Sähkö (maalämpö)  1646€

vesi                               544€

jäte                              201€ 

vakuutus  (talo)         244€

katumaksu                  98€

kiinteistövero           1031€

nuohous                       60€

Vakuutus koskee vain taloa, ei sisällä irtainta omaisuutta.

Voihan sitä tulla muitakin menoja, mutta nämä ovat pakollisia maksuja.

Minä maksan ns. yhtiövastike 378,73eur/kk (2018). Sisältää verot, lämmitys (sekä käyttö sähkö), vakuutukset (kiinteistö+irtaimisto) , jäte, vesi.

Ei sisällä rahoitusta eikä huoltoa.

Kyseessä 1991 valmistunut, suorasähkölämmitteinen okt. 174/232m2

Vierailija kirjoitti:

Rintamamiestalo rv 1949. Noin 160 m2

Vuosi 2018

Sähkö (maalämpö)  1646€

vesi                               544€

jäte                              201€ 

vakuutus  (talo)         244€

katumaksu                  98€

kiinteistövero           1031€

nuohous                       60€

Vakuutus koskee vain taloa, ei sisällä irtainta omaisuutta.

Voihan sitä tulla muitakin menoja, mutta nämä ovat pakollisia maksuja.

vakuutus ei ole pakollinen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rintamamiestalo rv 1949. Noin 160 m2

Vuosi 2018

Sähkö (maalämpö)  1646€

vesi                               544€

jäte                              201€ 

vakuutus  (talo)         244€

katumaksu                  98€

kiinteistövero           1031€

nuohous                       60€

Vakuutus koskee vain taloa, ei sisällä irtainta omaisuutta.

Voihan sitä tulla muitakin menoja, mutta nämä ovat pakollisia maksuja.

vakuutus ei ole pakollinen

Kiinteistön vakuutus pakollinen jos on pankkilainasta kyse.

-eri

En ole parina viime vuonna laskenut, mutta sitä ennen on kaikkine kuluineen (sis. securitaksen vartiointi ja pihan auraus ja hiekoitus talvisin vieraalta ostettuna) suorasähkölämmityksellä hieman vajaa 250€/kk

Omakotitalossa asuminen on siis selkeästi edullisempaa, mitä taloyhtiössä ikinä.

Ja kun joku tulee russuttamaan, niin toki yksiö vs 200m2 omakotitalo niin yksiössä on edullisempaa, mutta tarkasteltaessa samankokoisia asuntoja. Lisäksi osakkeet ovat usein ostohinnaltaan paljon kalliimpia kuin okt, joten oikeasti ihmettelen, miten kenelläkään on varaa osakkeessa asua. Itsellä pienituloisena ei olisi siihen mitään saumaa.

Kiinteistövero alle 200€/vuosi

Sähkö 50-70€/kk (5000kwh vuodessa)

Vesi 0€, oma kaivo

Jätemaksu 5€/kk

Puut 300€/vuosi

Auraus 50€/vuosi

Remppakuluja ei ole, talo on juuri remontoitu vanha hirsitalo. Ruohonleikkuriin bensaa kesäisin. Ja saahan tähän uppoamaan ihan kuinka paljon tahtoo - esim seuraavaks rakennetaan yks huone vintille lisää ja kuistikin todnäk tehdään uusiks jos jaksetaan, mut nää on ihan vapaaehtosia kuluja.

Taloyhtiöissä on se ongelma, että remontit yms. teetetään yleensä rakennusfirmalla. Rahaa menee ihan järkyttävästi, koska työn verotus suomessa on niin kovaa ja sivukulut ja alv ja rakennusyhtiön kate pitää maksaa varsinaisten remonttikulujen lisäksi.

Useimmat omakotitaloissa asuvat tekevät remppansa itse. Säästyy kivasti rahaa eikä tarvitse tapella. :)

240m2 talo kehyskunnassa, ikää 13v:

- lämmitys (maalämpö) ja käyttösähkö 2800€/v

- vesi ja jätevesi 1000€/v

- jätehuolto 266€/v

- turvajärjestelmä 616€/v

Noista tulee 390€/kk. 

Lisäksi 700€ kiinteistövero ja 42€ kahden takan nuohous kerran vuodessa. 

Remonttikuluja ei vielä mitään, rahaa menee lähinnä terassiöljyyn joka toinen vuosi jokunen kymppi ja uima-altaan kemikaaleihin ehkä 100€/v. 

Oma on paras kirjoitti:

Taloyhtiöissä on se ongelma, että remontit yms. teetetään yleensä rakennusfirmalla. Rahaa menee ihan järkyttävästi, koska työn verotus suomessa on niin kovaa ja sivukulut ja alv ja rakennusyhtiön kate pitää maksaa varsinaisten remonttikulujen lisäksi.

Useimmat omakotitaloissa asuvat tekevät remppansa itse. Säästyy kivasti rahaa eikä tarvitse tapella. :)

Niin ja vaikka okt asuja ostaisi ne remontit vieraalta, ne on paljon edullisempia, kuin taloyhtiöissä. Esim. putkiremppa kaverin pikkuseen rivarikaksioon maksoi hänelle 20 000€. Meillä tehtiin putkiremppa täysin vieraalla teetettynä (ihan kuiteilla ja ammattilaisella) maksoi 2000€

420 m2 ok-talo

kiinteistövero 400 e/v

jätehuolto 300 e/v

vesi 150 e/v

sähkö 4000 e/v

vakuutukset 1000 e/v

vartiointi ja valvonta 600 e/v

pihan auraus 200 e/talvi

nuohous 84 e/v

Olisko vajaa 600 e/kk

Omakotiasuminen 😂

240€/kk, suora sähkölämmitys. Naurettavan pieni kiinteistövero. Oma kaivo eli ei vesilaskua.

Vierailija kirjoitti:

Rintamamiestalo rv 1949. Noin 160 m2

Vuosi 2018

Sähkö (maalämpö)  1646€

vesi                               544€

jäte                              201€ 

vakuutus  (talo)         244€

katumaksu                  98€

kiinteistövero           1031€

nuohous                       60€

Vakuutus koskee vain taloa, ei sisällä irtainta omaisuutta.

Voihan sitä tulla muitakin menoja, mutta nämä ovat pakollisia maksuja.

Miten hlvetissä maalämmöllisessä talossa saa 1650 euroa menemään lämmitykseen?

Vierailija kirjoitti:

Omakotiasuminen 😂

Kerrostalokommuuniasuminen 😂😂

Meillä on pieni (120/138) talo, uudehko 3v. Kulut suunnilleen 260€ kuukaudessa. 

Talossa on suora sähkölämmitys , tälle vuodelle tuli ekstroja joten se tullee olemaan n 2000€. Ensivuonna varmaan reilusti alle. 

Vesimaksut n. 800€ ja jätemaksut 330€. Kiinteistövero 290€ ja nuohous 50€ vuosittain