Millainen rivitalo on arvokas?
Kommentit (9)
tiilikatto ei 80-taloissa ole todellakaan mikään hyvä juttu: tuohon aikaan läpiviennit aluskate tehtiin huonosti ja jos taloyhtiö ei ole ollut tilanteen tasalla ajoissa: kosteusvaurioita.
Tiilikatto ei nyt muutenkaan ole se ykkösjuttu, tiilikaton kanssa pitää olla todella hyvä aluskate jotta katto on hyvä (ja hyvin harva rakennuttaja satsaa tiilikaton kanssa hyvään aluskatteeseen).
Peltikatto on paras, erityisesti konesaumakatto. Peltikatto on huolettomampi ja pitkäikäisempi kuin tiilikatto.
Väittäisin, että hyvällä sijainnilla (se tärkein kriteeri) oleva hyväpohjainen asunto, jonka yhtiö on hyvin hoidettu ja jossa on peltikatto ja maalämpö (tai kakkosvaihto kaukolämpö) nostavat asunnon arvoa huimasti ja pitävät myös sen arvon.
Sellainen joka sijaitsee hyvällä ja halutulla paikalla. Sijainti on tärkein asunnon arvokkuuteen vaikuttava asia.
Outo kysymys, mutta sijainti nostaa arvoa ja varustelutaso/remontit.
Taloyhtiön hallituksen tulee olla ajan tasalla korjauksissa ja yhtiölain seurannassa,putkiremontit ajallaan,kilpailutus laillista jne.talo tiilitalo harjakatolla ja kaukolämmöllä.
meillä on rivari, tiilitalo kalliolla 5min kävely junalle,kaupoille ja muille palveluille. En usko arvon laskevan ja kallis on.
lähijuna on ehdoton, en suostuisi asumaan espoossa jossain missä tarvii 2 autoa päästäkseen mihinkään. Hankalaa esim. teinien kanssa kun niitä saa kuskata sitten. tosin siihen että meillä on teinejä, menee 15 vuotta.
1. hyvällä paikalla sijaitseva (kaupunki, kaupunginosa)
2. erityisellä paikalla sijaitseva (palvelujen/luonnon läheisyys, rantatontti, hyvät kulkuyhteydet mutta tarpeeksi etäällä saasteisista ja meluisista valtaväylistä)
3. kuuluisan arkkitehdin suunnittelema
4. hyvin hoidettu yhtiö (remontit tehty ajallaan, talous vakaalla pohjalla)
5. omalla tontilla sijaitseva
6. esteettisesti hyvännäköinen
7. huoneiston kunto, pintamateriaalit, pohjapiirros ja neliöt sekä kuinka iso yksityinen pihaosuus sille kuuluu
[quote author="Vierailija" time="31.03.2013 klo 12:12"]
1. hyvällä paikalla sijaitseva (kaupunki, kaupunginosa)
2. erityisellä paikalla sijaitseva (palvelujen/luonnon läheisyys, rantatontti, hyvät kulkuyhteydet mutta tarpeeksi etäällä saasteisista ja meluisista valtaväylistä)
3. kuuluisan arkkitehdin suunnittelema
4. hyvin hoidettu yhtiö (remontit tehty ajallaan, talous vakaalla pohjalla)
5. omalla tontilla sijaitseva
6. esteettisesti hyvännäköinen
7. huoneiston kunto, pintamateriaalit, pohjapiirros ja neliöt sekä kuinka iso yksityinen pihaosuus sille kuuluu
[/quote]
Meillä täyttyy 1,2,5,6 ja 7, muu on kuin kivirekeä vetäisi...
sijainti kuten muussain asumisessa