Miksi tämä asunto on näin halpa?

Sijainti ja ikä.

Sijainti on Joensuu.

Eihän toi vastike nyt mitenkään halpa ole.

Huh mikä vastike!

Kiva, kun -ap- markkinoi omaa asuntoaan täällä. Ilmoitin muuten asiattomaksi tämän aloituksen...

125 neliön (täys)remppaaminen maksaa ja noin isoille asunnoille ei välttämättä ole kysyntä se suurin?

En mitään omaa markkinoi, kun etsin vertailukohtaa paljonko maksaisin asunnosta joka vaatii ihan täydellistä remonttia :D. Siinä on neliöitä n. 120 ja joka ikinen pinta vaatii uusimista...

--Ap

Onko Joensuu sitten joku tuppukylä? 

--Ap

Samassa taloyhtiössä 100 neliön asunto 13 000 euroa. Kuvia ei ole siitäkään.

On kyllä halpa, mikäköhän taustalla.

Ei ainakaan ennen asunnot ollut Joensuussa noin halpoja. Tuo hinta olisi ok, jos asunto olisi Kajaanissa jossa purkukelpoisessa kasarmissa.

Olisko tuossa joku homeongelma, jonka korjaaminen vaatii 100 000 lisää. Jos on sisäilmatutkimus tehty ja salaojat tulossa, niin siinä on joku ongelma, jota vasta selvitellään. En ottais edes ilmaiseksi.

Erikoista ettei sisältä kuvia.

Veikkaan ongelmia olevan ja suuria sellaisia.

Joensuussa on asunnoille kysyntää kuitenkin eli siitä ei hinnan alhaisuus johdu

Klassinen valesokkeli.

Ei ole käsitystä, missä Hammaslahti on, mutta Joensuun reuna-alueillakin (40 km keskustaan) rivarikaksiot maksaa noin 40 000. Keakustassa hinnat tietysti vielä jotain ihan muuta. Eli jotain tuossa on.

Hurja vastike. Todennäköisesti muutakin kallista! laitettavaa kuin ilmoitetut rempat ja kaikki pinnat uusiksi. Talosivun mukaan edellisten vuosien toteutuneet kaupat ihan eri lukuja. En ottaisi riesaksi edes ilmaiseksi. Ettei menis purkuun viiden vuoden sisään ja paikalle kerrostalo tms?

Talosivu

Sisäilmatutkimuksessa varmaan löytynyt jotain, jonka välittäjä sitten kertoo kun on ensin saatu kiinnostunut käymään paikanpäällä.

"Korjaustarpeet vuosille 2017- 2021: 2019 vesikaton uusiminen, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2019: sadevesikaivot ja poistoviemärit, salaojitus." 

Näihin menee vielä toinen ostohinta.  Tai kolmas jos tasakatto muutetaan harjakatoksi.  Lisäksi näyttää olevan matkaa lähimpään kaupunkiin Joensuuhun yli 30 km.  Tonttimaa on tuolla halpaa.