Mitäs jos rakentaa ilman rakennuslupaa piharakennuksen?

olet rakentanut liian lähelle rajaa tms, saatat joutua purkamaan rakentamasi. Siinä tietysti menee iso työ hukkaan. Helpompi on luvat hakea, ja tuleepahan nuo turvallisuusasiat sitten hoidettua kunnolla.

"Ongelma" on se, että täällä on tällä hetkellä n. 8 viikon käsittelyajat, ja saataisiin tai oikeastaan jouduttaisiin ottamaan rakennus jo ensikuun alussa (tulee siirtona). Mutta voi olla, että unohdetaan koko juttu, meidän tuurilla jäädään kuitenkin kiinni.

Joissain kunnissahan saa rakentaa n. 8m2 kokoisen rakennelman ilman lupia, joissain alle 10m2. Ja joissain, kuten omassa kaupungissani ei saa rakentaa mitään ilman lupaa.



Naapurit ovat usein ne jotka luvattomista rakennuspuuhista ilmoittavat. Muuten kiinnijäämisen riski on suht pieni. Toki esim. kevätkatselmusten aikaan kaupunki tarkastelee pihoja tarkemmin.

Myös jos myyt asuntoasi ja välittäjä hakee kuvat kaupungilta voit jäädä kiinni.



Kaupunki voi määrätä luvatta rakennetun rakennuksen purkamaan tai sitten joudut jälkikäteen hakemaan rakennusluvan ja tietysti korotetuin maksuin. Halvemmalla selviää kun hakee etukäteen.

Uhkasakko voidaan myös langettaa, jos et määräaikaan hae lupaa/pura sitä.

Tuleva ostaja voi vetää herneen nenään kun papereista selviää, että pihalla on luvaton rakennus.

Joskushan tämäkin talo tulee myyntiin, vaikkei toivottavasti vielä 15 vuoteen. Eli unohdetaan se juttu.





ap

vesivahinko tai tulipalo, joka tuhoaa myös päätaloanne, niin ette kyllä saa vakuutuksista mitään korvauksia. Mitään luvatonta ei kannata rakentaa vakuutuksien vuoksi esim. itse asentaa sähköjohtoja (tarvii tietyn koulutuksen ja sitten vielä tietyt viralliset tarkistusmittaukset, jotka liitetään lopputarkastuspöytiksen liitteeksi, lopputarkastus on rakennusvalvontaviraston tekemänä kun on normaalissa lupaprosessissa)

Ja voithan hakea luvan jälkikäteenkin, jos teette rakennuksen kaikkien sääntöjen mukaan. Ei se nyt niin tarkkaa ole....



Aika monen talon pihassa töröttää kaikenmoista ulkorakennusta ja harvaa niistä on ihan luvilla rakennettu. Monet tekevät vanhoihin taloihin sellaisia muutoksia, jotka eivät ole laillisia ja kuka niitä nuuskimaan tulee.