Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten käytännössä yhtiöjärjestyksen muutos tehdään
07.09.2018 |
Määräenemistö siis päättää, mutta kuka ottaa asian esille ja miten. Tekeekö joku kirjallisen? kirjelmän taloyhtiölle jossa ehdottaa jotain vai pitääkö jo tässä vaiheessa olla kaikkien suostumus tähän? Voiko siis yksittäinen osakas vaatia, että tämä asia käsitellään yhtiökokouksessa että muutetaan yhtiöjärjestystä?
Itse menettelystä ei löydy mitään tietoa , ainostaan päätöksen teosta, mutta joltainhan se aloite on tultava.
Kommentit (2)
Jokaisella osakkeenomistajalla on suoraan asunto-osakeyhtiölain nojalla oikeus saattaa yhtiöjärjetyksen muutosta koskeva asia yhtiökokouksen päätettäväksi. Toki tämä edellyttää, että muutos esitetään riittävän ajoissa hallitukselle, jotta se voidaan lisätä yhtiökokouskutsuun. Kutsussa on mainittava muutoksen pääasiallinen sisältö eli osakkeenomistaja joutuu tällöin omatoimisesti valmistelemaan muutosehdotuksen valmiiksi. Alla olevalta sivulla selostetaan suhteellisen selvästi, miten muutos tehdään:
https://www.kclaki.fi/miksi-ja-miten-yhtiojarjestysta-muutetaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Yhtiöjärjestyksen muutostoive pitää viedä hallituksen käsiteltäväksi, mutta itse näkisin mieluummin ensin käsittelyn yhtiökokouksessa jossa tehtävä annettaisiin hallituksen valmistelvaksi. Seuraavassa tai ylimäääräisessä kokouksessa sitten hyväksyttäisiin muutos.
Käytännössä suurin osa yhtiöjärjestyksen muutoksista on lähinnä teknisiä muutoksia ts. poistetaan vanhentuneita kohtia, muutetaan lainsäädännön muuttuneita asioita tms. ja näiden osalta riittää kyllä minusta se yksi kokous.
Sitten jos keskustellaan vaikka taloyhtiön muuttamisesta savuttomaksi minä veisin koko asian ensin yhtiökokoukseen ja vaikka äänestykeen ja vasta sen jälkeen alkaisin tekemään selvitystä ja uutta yhtiöjärjestystä jos asia saa kannatusta.
Hallitukselle asian voi viedä tietoon sähköpostilla tai isännöitsijän kautta. Yhtiökokoukselle voi jättää esityksen isännöitisijälle kunhan se vain on riittävän ajoissa.