Vinkki: kun etsit uutta kerrostalokotia, selvitä onko talossa airbnb-asuntoja!

Ja mukana kulkevia loisia.

Asun vuokralla ja joskus googlasin osoitteeni kun aloin ihmettelemään alati vaihtuvia ulkomaalaisia asukkaita. Löysin alakerran asunnon vuokrailmoituksen joltain saksalaiselta sivustolta. Tämä on eläkeyhtiön vuokratalo.

Kenen tahansa asunto voi olla Airbnb:ssä, ei sen tarvitse olla sijoittajan omistuksessa. Parhaat airbnb-paikat ovat ihan ihmisten koteja.

Ja niitä voi ilmaantua taloon koska tahansa.

Vierailija kirjoitti:

Asun vuokralla ja joskus googlasin osoitteeni kun aloin ihmettelemään alati vaihtuvia ulkomaalaisia asukkaita. Löysin alakerran asunnon vuokrailmoituksen joltain saksalaiselta sivustolta. Tämä on eläkeyhtiön vuokratalo.

Selvitä, onko laillista. Itse olen nyt tajunnut, että tuo toiminta laskee asuntoni arvoa. Tähän tulee satavarmasti tulevaisuudessa muutos.

Vierailija kirjoitti:

Asun vuokralla ja joskus googlasin osoitteeni kun aloin ihmettelemään alati vaihtuvia ulkomaalaisia asukkaita. Löysin alakerran asunnon vuokrailmoituksen joltain saksalaiselta sivustolta. Tämä on eläkeyhtiön vuokratalo.

Ilmoita eläkeyhtiöön. Jatkuvasti muuttuvat vuokralaiset vaarantavat muiden tilanteen esimerkiksi kulkemalla myöhään ja meluamalla.

Tuttuni asunto-osakeyhtiössä piti vaihtaa pesutuvan avan, koska vuokralaiset käyttivät koneita ilmaiseksi eivätkä asukkaat päässeet pyykkäämään koneilla, joista laskutettiin vihkomerkintöjen perusteella. 

Kannattaa muutenkin yrittää selvittää kuinka paljon vuokralla olevia asuntoja talossa on, varsinkin niitä jotka kuuluvat jollekin yleishyödylliselle järjestölle tai kaupungille. Toki yksityinenkin voi vuokrata kaupungille joka sitten sijoittaa ihan kenet tahansa siihen asumaan. Riesa nuo ovat omistusasujalle ja vaikuttavat jälleenmyyntiarvoon. Ja näitä voi olla melkein missä tahansa, koska usein myös vanhainkodissa olevan vanhuksen tyhjillään oleva asunto voidaan vuokrata kaupungille edunvalvojan toimesta.

Naapurissani on Citykoti. Aasialaiset ja venäläiset turistit luulevat, että me naapurit olemme jonkinlaisia ilmaisia vahtimestari-oppaita, jotka avaavat ovet, veivät roskat ja auttavat, kun pitää löytää joku tietty kahvila tms. Minusta on tullut todella tyly näille vierailijoille ja nykyisin ovikellon soidessa ja turistin pyytäessä apua isken käteen lapun, jossa on Citykotien yhteystiedot.

Metelöinnin vuoksi taloyhtiö voi ottaa kyseisen huoneiston haltuun kolmeksi vuodeksi. Ja ongelma on ratkaistu. Ei tarvitse kuin ilmoittaa metelistä isännöitsijälle. Yhtiökokouksen yksinkertainen enemmistö päättää. Jos tilanne on akuutti ja vaikea, kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous.

Näin meillä toimitaan.

Sanoisin, että suurin osa haitasta naapureille johtuu airbnb-isännästä itsestään. Säännöt on tehtävä selväksi majoittujille. Itse majoittuessani ulkomailla isäntä kertoi, että bilettäminen asunnossa on kiellettyä ja naapureita ei saa häiritä (edes tervehtimällä). Taisi olla maininta myös meluamisesta tietyn kellonajan jälkeen. Kyseiset säännöt olivat kirjallisena majoituksessa selvästi näytillä, ja ne oli luettava ennen kuin sai avaimet käteen.

Tietysti jotkut ihmiset ovat vain idiootteja, joille mikään ei mene perille.

Minä myös ilmoitin talon portin edessa samoileville turisteille jotka kyselivät neuvoa (etsivät talossa olevaa airbnb paikka) että sori, en tiedä, talo on asuinkäytössä. En TODELLAKAAN ala toimimaan minään infopisteenä ihmisille kun siitä hyötyy HUOMATTAVASTI joku ihan toinen henkilö. Hoitakoon hommansa! Tai mielummin ei hoitaisi, sillä koko airbnb homma on hanurista vakiasukkaille.

Eri asia on jos joku vuokraa omasta kodistaan yhtä huonetta, siinähän asuu turistien kanssa.