Tähtäimessä 150 000 euron omakotitalo. Omia säästöjä ei ole, mutta jos otan 15 000 käyttölainan

no kai se käy.. jostain toisaalta luin, sinänsä aika älytöntä..

Mikset ennemmin säästä sen 15000€? Tuon säästää helposti parissa vuodessa. Jos et ole ikäloppu, saat ASP-lainan edullisin ehdoin ja hyvän koron niille ASP-säästöille.

Toivottavasti ei, ei kuulosta kovin hyvältä rahanhoidolta.

Oliko niin, että nyt täytyy olla 15% omaa valuuttaa eli 22500 euroa tuohon ostoon?

Ensiasuntoon pitää olla minimissään 5% omaa rahaa, mutta muita vakuuksia sen lisäksi jos ei löydy 30% omaa rahaa. Ostettavan asunnon/talon hinnasta tyypillisesti 70% käy vakuudeksi. Jossain haja-asutusalueilla ei senkään vertaa, jos pankit ylipäätään suostuvat myöntämään lainaa kohteeseen, jota ei välttämättä saa koskaan myytyä pois.

Vierailija kirjoitti:

Ensiasuntoon pitää olla minimissään 5% omaa rahaa, mutta muita vakuuksia sen lisäksi jos ei löydy 30% omaa rahaa. Ostettavan asunnon/talon hinnasta tyypillisesti 70% käy vakuudeksi. Jossain haja-asutusalueilla ei senkään vertaa, jos pankit ylipäätään suostuvat myöntämään lainaa kohteeseen, jota ei välttämättä saa koskaan myytyä pois.

Lainaan toki saa ostettua valtiontakauksen tai pankin oman takauksen, jolloin se 5% riittää. Juuri saatiin 180.000e niin, että 5% tasan oli omaa rahaa eikä mitään vakuuksia itsellä.

Miten ihmeessä aiot maksaa lainan jos et ole saanut mitään säästöön?

Ja ottamalla jonkun kulutuslainan käsirahaksi et ole pankin silmissä mikään unelma-asiakas joten lainaa ei heru helpolla. He kun tarkistavat onko sinulla muita lainoja ja se saattaa merkittävästi laskea lainalupaussummaa.

Ei hyväksy.

Millä edes kuvittelet maksavasi lainan lyhennykset kun et ole vuosien saatossa saanut mitään säästöön?

Vierailija kirjoitti:

Mikset ennemmin säästä sen 15000€? Tuon säästää helposti parissa vuodessa. Jos et ole ikäloppu, saat ASP-lainan edullisin ehdoin ja hyvän koron niille ASP-säästöille.

No... asuu vuokralla ja maksaa siitä kuukaudessa summan A, samalla kun säästää summan B käsirahaa varten, tai vaihtoehtona muuttaa siihen omistusasuntoon, lyhentää asuntolainaa summalla A ja käyttölainaa summalla B. Mitä muuta eroa siinä on kuin kenelle seinät kuuluvat?

Kiitos kaikille tilanteen tuntijoille... Asun tällä hetkellä pk-seudulla ja asumiskuluihin menee n. 1800 euroa kuukaudessa. Ei tosiaan näillä kuluilla säästöön jääkään. Maksukykyä on tuon hintaiseen lainaan ja tohon käyttölainaankin.

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikset ennemmin säästä sen 15000€? Tuon säästää helposti parissa vuodessa. Jos et ole ikäloppu, saat ASP-lainan edullisin ehdoin ja hyvän koron niille ASP-säästöille.

No... asuu vuokralla ja maksaa siitä kuukaudessa summan A, samalla kun säästää summan B käsirahaa varten, tai vaihtoehtona muuttaa siihen omistusasuntoon, lyhentää asuntolainaa summalla A ja käyttölainaa summalla B. Mitä muuta eroa siinä on kuin kenelle seinät kuuluvat?

Omakotitalossa on menoja... muitakin kuin sen ostohinta. Joudut maksamaan niitä muita menoja ja lyhentämään lainaa maksamaan korkoja, et välttämättä pärjää sillä vuokrasummallasi.

0e säästöjä on parempi, kuin 15000e rahaa ja 15000e kulutusluottoa. Pankille pitää kertoa muut velat, eli se kulutusluotto.

Vierailija kirjoitti:

jostakin niin hyväksyykö pankki sen käsirahaksi?

Meiltä jäi 10 000€ omaosuudesta puuttumaan. Lainasin sen toisesta pankista varsin alhaisella korolla vakuudettomana kulutusluottona.

Oleellisesti parempi vaihtoehto kuin maksaa 18 000€ /vuosi vuokraa ja koittaa samaan aikaan säästää. Se olisi ollut täysin järjetöntä.

Toi on muuten jännä, että noin se menee. Luulis, että pankin kannattais ennemmin itse rahoittaa toi osuus, kun "pakottaa" kulutusluottoon. Itse olen tekemässä saman, mutta todellakin kyllästynyt jättivuokraan ja pk-seudulta haluan pois enivei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

jostakin niin hyväksyykö pankki sen käsirahaksi?

Meiltä jäi 10 000€ omaosuudesta puuttumaan. Lainasin sen toisesta pankista varsin alhaisella korolla vakuudettomana kulutusluottona.

Oleellisesti parempi vaihtoehto kuin maksaa 18 000€ /vuosi vuokraa ja koittaa samaan aikaan säästää. Se olisi ollut täysin järjetöntä.

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kaikille tilanteen tuntijoille... Asun tällä hetkellä pk-seudulla ja asumiskuluihin menee n. 1800 euroa kuukaudessa. Ei tosiaan näillä kuluilla säästöön jääkään. Maksukykyä on tuon hintaiseen lainaan ja tohon käyttölainaankin.

ap

Noilla spekseillä voisi olettaa matkakulujen kasvavan reippaasti?

150 000€ ei osteta omakotitaloa Pakilasta vaan Hausjärveltä?

Oletat myös selvästi tietävän henkilön elämäntilanteen :') Kaikille ei esim. stadi ole elämän keskipiste!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kaikille tilanteen tuntijoille... Asun tällä hetkellä pk-seudulla ja asumiskuluihin menee n. 1800 euroa kuukaudessa. Ei tosiaan näillä kuluilla säästöön jääkään. Maksukykyä on tuon hintaiseen lainaan ja tohon käyttölainaankin.

ap

Noilla spekseillä voisi olettaa matkakulujen kasvavan reippaasti?

150 000€ ei osteta omakotitaloa Pakilasta vaan Hausjärveltä?

Vierailija kirjoitti:

jostakin niin hyväksyykö pankki sen käsirahaksi?

Ei hyväksy, jollet ole vakitöissä. Sinulla pitää olla massia maksaa asuntolainanlyhennykset korkoineen kuukausittain.

Vierailija kirjoitti:

Oletat myös selvästi tietävän henkilön elämäntilanteen :') Kaikille ei esim. stadi ole elämän keskipiste!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kaikille tilanteen tuntijoille... Asun tällä hetkellä pk-seudulla ja asumiskuluihin menee n. 1800 euroa kuukaudessa. Ei tosiaan näillä kuluilla säästöön jääkään. Maksukykyä on tuon hintaiseen lainaan ja tohon käyttölainaankin.

ap

Noilla spekseillä voisi olettaa matkakulujen kasvavan reippaasti?

150 000€ ei osteta omakotitaloa Pakilasta vaan Hausjärveltä?

Jos ap kirjoittaa asuvansa pk-seudulla niin rohkenen olettaa työpaikan sijaitsevan myös jokseenkin siellä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

jostakin niin hyväksyykö pankki sen käsirahaksi?

Ei hyväksy, jollet ole vakitöissä. Sinulla pitää olla massia maksaa asuntolainanlyhennykset korkoineen kuukausittain.

Ja plus tietenkin se käyttöluotto.

Joten ei hyvältä näytä, jos palkkasi on pieni.

Muutat ensin vuokralle sinne Hausjärvelle niin sulle alkaa jäädä jotain säästöönkin.