Lue keskustelun säännöt.
Paljon saisimme asuntolainaa?
22.05.2018 |
Joo, tiedän että voin kysyä pankista, mut haluan vastauksen nyt ja selailla sen hintasia kämppiä nyt :)
35-vuotiaita, 2 työssäkäyvää, vakituiset työsuhteet, molempien bruttopalkka 4000e/kk. Omaa rahaa jää nykyisestä kämpästä n. 20 000. 2 pientä lasta, 2 autoa. Ei työttömyyshistoriaa. Yhteenlasketut vuositulot te yli 100 000-110000 (bonukset ja ylityöt nostaa tuloja vähän).
Lainaa pyydettäisiin pk-seudulla rivi/paritaloasuntoon.
Kommentit (10)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerro paljon haluaisitte, niin minä kerron saatteko sen verran.
T: pankkitäti
Pankkien sivuilla on laskureita. Laske sillä, täytyy teidän kuitenkin ITSE TIETÄÄ mikä on sopiva määrä joka teillä lyhennyksiin ja korkoihin varaa /kk, huomioiden jonkinlainen varautuminen mahdollisee korkojen nousuun. Ei sitä muut voi tietää mitä tulette varmuudella saamaan.
Mietin siis että mikä on maksimi mitä voidaan saada? Eri asia halutaanko maksimia.
5v sitten saatiin 250ke laina, (vakuuksia 40 000) 20 000e pienemmillä vuosituloilla, että kai se nyt siitä nousisi?
Ap
Kyllähän te saatte vaikka 400.000 jos teillä on vakuuksia. Onko niitä? Vakuuksia voi toki myös ostaa, mutta omarahoitusosuuttakin isoissa lainoissa pitäisi olla väh se 10%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainakatto on kiristynyt viidessä vuodessa ja tulee kiristymään lisää kesällä.
Vaikka viidessä vuodessa tulot ovat nousseet niin 2 lasta lisää menoja vastaavasti, veikkaan että 250-300 te voisi olla lainanmäärä maksimissaan.
Jos pk-seudulle meinaa jää niin ei sillä kummoista kämppää saa.
Max 200k€ sillä 10% pitää olla omasta takaa. Jos on vakuuksia muualta kuin tulevasta kämpästä niin sitten vain taivas on rajana 500-600 k€ pitäis irrota noilla tuloilla ja lyhennys 1500-2000 kuussa, eli toisen tulot käytännössä asumismenoihin(lyhennys, vastike, korot, sähkö vakuutukset).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vai mitkä palkat. Tienaisivat itsekin joskus noin paljon. M47
Kannattaa ottaa huomioon myös, että Heinäkuusta lähtien lainaa voi saada enää 85 prosenttia asunnon hinnasta. Tähän ette ole ensiasunnon ostajia.
Ja siis arvauksia/kokemuksia vaan kyselen, ei tarvi olla pankkineuvoja :P
Ap