Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voiko isännöitsijä päättää tehdä osakkaan autopaikasta mopopaikan?
21.05.2018 |
Tuossahan tuo kysymys onkin. Viime talvena autopaikat vaihtuivat ja samalla meidän autopaikkaan iskettiin "mopopaikka" tarra. Isännöitsijä kuitenkin vakuutti että autopaikka se ja se on meidän eikä siinä pihassamme ole mopoille paikkaa. Nyt sitten naapuripaikkaan ajava, ajaa jatkuvasti tahallaan siten, että parkkiin on vaikea mahtua. Sitten hän soittelee autojen omistajille (vieraillemme) ettei mahdu autoonsa, koska on itse ajanut liian lähelle meidän paikkaa.
Nyt kysynkin voiko olla mahdollista että autopaikastamme on tehty mopoparkki edes hetkeksi? Onko se laillista? Naapurimme väittää siis edelleen että paikkamme on tarkoitettu mopoille tai ainakin oli. Olen huomenna menossa käymään isännöintitoimistolla koska näemmä pelkät puhelut eivät enää riitä.
Kommentit (12)
Isännöitsijällä ei ole mitään valtuuksia päätöksiin mitä yhtiön jäsenistö ja hallitus eivät ole siunanneet. Isännöitsijä on palkkarenki.
Jos isännöitsijä tekee jonkun päätöksen, niin isännöitsijän tulee pystyä pyydettäessä osoittamaan missä kohtaa taloyhtiö on antanut siihen valtuudet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isännöitsijä ei voi päättää mitään. Päätökset tekee hallitus tai yhtökokous, riippuen päätöksen mittakaavasta. Päätösten käytännön toteutus delegoidaan isännöitsijälle. Veikkaan, että joku sooloillut lappuineen omin nokkineen, tai isännöintiä ei ole päätöksestä informoitu.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä ei voi päättää mitään. Päätökset tekee hallitus tai yhtökokous, riippuen päätöksen mittakaavasta. Päätösten käytännön toteutus delegoidaan isännöitsijälle. Veikkaan, että joku sooloillut lappuineen omin nokkineen, tai isännöintiä ei ole päätöksestä informoitu.
Tässä tämä naapuri (osakas) väitti että viime talvena he kävivät autopaikat läpi ja hänen autopaikkansa viereen päätettiin tehdä mopopaikka. Tämä naapuri ei aja ikinä autoaan parkkiin siten, että auto olisi keskellä ruutua. Hmm. Kiitos. Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä ei voi päättää mitään. Päätökset tekee hallitus tai yhtökokous, riippuen päätöksen mittakaavasta. Päätösten käytännön toteutus delegoidaan isännöitsijälle. Veikkaan, että joku sooloillut lappuineen omin nokkineen, tai isännöintiä ei ole päätöksestä informoitu.
Tässä tämä naapuri (osakas) väitti että viime talvena he kävivät autopaikat läpi ja hänen autopaikkansa viereen päätettiin tehdä mopopaikka. Tämä naapuri ei aja ikinä autoaan parkkiin siten, että auto olisi keskellä ruutua. Hmm. Kiitos. Ap
Yhtiön/hallituksen kokouksista on pöytäkirjat. Pyydä nähdä päätös.
Pysäköintipaikat ja niihin liittyvät asiat on merkitty yhtiöjärjestykseen. Niiden muuttaminen (paitsi väliaikaisissa poikkeustilanteissa, kuten piharemontti) vaatii yhtiökokouksen päätöstä ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Joku talossanne laittelee luultavasti lappuja pysäköintipaikolle omin luvin. Isännöinnissä löytävät sinulle PRHn rekisteröimän yhtiöjärjestyksen ja väliaikaisiin poikkeuksiin liittyvät päätösasiakirjat. Tosin talon hallitus on voinut tehdä päätöksiä kutsumatta isännöitsijää kokoukseen ja ilmoittamatta myöskään päätöksistään isännöitsijälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä ei voi päättää mitään. Päätökset tekee hallitus tai yhtökokous, riippuen päätöksen mittakaavasta. Päätösten käytännön toteutus delegoidaan isännöitsijälle. Veikkaan, että joku sooloillut lappuineen omin nokkineen, tai isännöintiä ei ole päätöksestä informoitu.
Tässä tämä naapuri (osakas) väitti että viime talvena he kävivät autopaikat läpi ja hänen autopaikkansa viereen päätettiin tehdä mopopaikka. Tämä naapuri ei aja ikinä autoaan parkkiin siten, että auto olisi keskellä ruutua. Hmm. Kiitos. Ap
Yhtiön/hallituksen kokouksista on pöytäkirjat. Pyydä nähdä päätös.
Hallituksen pöytäkirjat eivät ole julkisia. Ne tulee esittää lähinnä vain tilin/toiminnantarkastajalle. Perustelu käytänteelle kuitenkin löydyttävä, esim. pöytäkirjan ote.
Vierailija kirjoitti:
Pysäköintipaikat ja niihin liittyvät asiat on merkitty yhtiöjärjestykseen. Niiden muuttaminen (paitsi väliaikaisissa poikkeustilanteissa, kuten piharemontti) vaatii yhtiökokouksen päätöstä ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Joku talossanne laittelee luultavasti lappuja pysäköintipaikolle omin luvin. Isännöinnissä löytävät sinulle PRHn rekisteröimän yhtiöjärjestyksen ja väliaikaisiin poikkeuksiin liittyvät päätösasiakirjat. Tosin talon hallitus on voinut tehdä päätöksiä kutsumatta isännöitsijää kokoukseen ja ilmoittamatta myöskään päätöksistään isännöitsijälle.
Eli talon hallitus voi päättää ilman autopaikan omistajan lupaa, tehdä hänen paikastaan mopopaikka? Ymmrsinkö oikein? Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä ei voi päättää mitään. Päätökset tekee hallitus tai yhtökokous, riippuen päätöksen mittakaavasta. Päätösten käytännön toteutus delegoidaan isännöitsijälle. Veikkaan, että joku sooloillut lappuineen omin nokkineen, tai isännöintiä ei ole päätöksestä informoitu.
Tässä tämä naapuri (osakas) väitti että viime talvena he kävivät autopaikat läpi ja hänen autopaikkansa viereen päätettiin tehdä mopopaikka. Tämä naapuri ei aja ikinä autoaan parkkiin siten, että auto olisi keskellä ruutua. Hmm. Kiitos. Ap
Yhtiön/hallituksen kokouksista on pöytäkirjat. Pyydä nähdä päätös.
Hallituksen pöytäkirjat eivät ole julkisia. Ne tulee esittää lähinnä vain tilin/toiminnantarkastajalle. Perustelu käytänteelle kuitenkin löydyttävä, esim. pöytäkirjan ote.
kiitos. Ap
Maksatko autopaikasta? jos maksat, sinulle kuuluu autopaikka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Maksatko autopaikasta? jos maksat, sinulle kuuluu autopaikka.
Maksan. Ap
Hallituksen pöytäkirja – julkinen vai salainen asiakirja?
Hallituksen pöytäkirja ei ole salainen asiakirja, mutta ei myöskään julkinen. Hallitus päättää, millä tavoin ja miltä osin se antaa pöytäkirjojaan taloyhtiön osakkaille tai tiedottaa niistä. Osakkaalla on kuitenkin oikeus saada tieto hallituksen päätöksestä siltä osin, kun se koskee hänen omistamiinsa yhtiön osakkeisiin perustuvaa oikeutta tai velvollisuutta suhteessa taloyhtiöön tai toiseen osakkaaseen. Muilta osin osakkailla ei ole lakiin perustuvaa oikeutta saada hallituksen pöytäkirjaa.
https://www.kiinteistolehti.fi/taloyhtion-hallituksen-kokous/
Alue: Aihe vapaa
Up