Lue keskustelun säännöt.
Paljonko teillä nousee vuokra vuosittain? Itellä korotusprosentti 5% ja tuntuu korkealta.
Kommentit (13)
Tänä vuonna ei lainkaan, ensi vuonna 1,5 %.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korot on alhaalla. Tuommoinen korotus on laiton. Se ei ole markkinalinjan mukainen. Vuokriin voi tehdä markkinoiden mukaisia korjauksia, ei nostella niitä miten itseä huvittaa.
Ne pitää pystyä perustelemaan.
Sinkkumies
How about omistusasunto? Miksi maksaa jonkun toisen seiniä?
Ei ole noussut ollenkaan. (kop kop) Jos nousisi, niin muuttaisin varmaankin pois. Minusta typerää vuokranantajankin kannalta nostaa vuokraa, jos on kerran löytänyt kunnollisen ja hyvän vuokralaisen.
Onko vuokrasi sidottu elinkustannusindeksiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko vuokrasi sidottu elinkustannusindeksiin?
Ei. Korotusprosentti (5) lukee vuokrasopimuksessa.
Vierailija kirjoitti:
Korot on alhaalla. Tuommoinen korotus on laiton. Se ei ole markkinalinjan mukainen. Vuokriin voi tehdä markkinoiden mukaisia korjauksia, ei nostella niitä miten itseä huvittaa.
Ne pitää pystyä perustelemaan.
Sinkkumies
Vuokraa saa korottaa juuri niin kuin sopimukseen on kirjattu, yleensä se on x%+ elinkustannusindeksi. Esim. 4 % + 1,86. Ihan laillista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Korot on alhaalla. Tuommoinen korotus on laiton. Se ei ole markkinalinjan mukainen. Vuokriin voi tehdä markkinoiden mukaisia korjauksia, ei nostella niitä miten itseä huvittaa.
Ne pitää pystyä perustelemaan.
Sinkkumies
Kelpaisiko syyksi kohonnut vastike ja remontit? Korkojen osuus asunnon kuluihin on minimaalinen.
Ei ole koskaan noussut . Jos noususikin, niin siihen olisi varmasti jokin syykin, esimerkiksi juurikin remontti tai kohonneet vastikkeet.
Toivottavasti kukaan ei oikeasti ole mitään tällaista sopimusta mennyt solmimaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taidan kysyä alennusta prosenttiin.
No, tuota.
Sinunhan ei ole pakko asua siinä asunnossa, jos et ole valmis maksamaan sitä vuokraa korotettuna. Tilanne tietysti vaihtelee alueittain mutta täällä pääkaupunkiseudulla on tällä hetkellä niin paljon vuokra-asuntoja, että vuokralaiset (varsinkin hyvät eli maksukykyiset) voivat valita.
Eli sanot vuokrasopimuksesi irti ja lähdet hakemaan parempaa kämppää.
Saako nykyinen vuokranantajasi sitten lähtösi jälkeen asuntoon uuden vuokralaisen, joka maksaisi samaa vuokraa? Voi olla että ei saa ja jos ei saa, vuokranantaja joutuu laskemaan vuokrapyyntöään.
Näin se menee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taidan kysyä alennusta prosenttiin.
No, tuota.
Sinunhan ei ole pakko asua siinä asunnossa, jos et ole valmis maksamaan sitä vuokraa korotettuna. Tilanne tietysti vaihtelee alueittain mutta täällä pääkaupunkiseudulla on tällä hetkellä niin paljon vuokra-asuntoja, että vuokralaiset (varsinkin hyvät eli maksukykyiset) voivat valita.
Eli sanot vuokrasopimuksesi irti ja lähdet hakemaan parempaa kämppää.
Saako nykyinen vuokranantajasi sitten lähtösi jälkeen asuntoon uuden vuokralaisen, joka maksaisi samaa vuokraa? Voi olla että ei saa ja jos ei saa, vuokranantaja joutuu laskemaan vuokrapyyntöään.
Näin se menee.
Oletko vähän guuguu? Jos ap on hyvä vuokralainen, niin asiasta voi onnistua hyvinkin voida neuvotella. Vuokranantajan ei tarvitse ottaa riskiä, että saa kämppäänsä jonkun idiootin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa neuvotella ja jos lopputulos ei miellytä, niin sitten kannattaa äänestää lompakollaan vuokrankorotuksia vastaan.
Tämän kun riittävän moni tajuaa ja toteuttaa, niin alkaa vuokrataso tulemaan hiljalleen alaspäin.
Mulla on vuokra-asunto, jota siis annan vuokralle, enkä nostele sitä vuosiin.