Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Varaton sammui suihkuun, isot vahingot taloyhtiölle
02.11.2017 |
Taloyhtiön osakkaalla oli asunnossaan vuokralaisena varaton, luottotietonsa menettänyt henkilö. Henkilö sammui kylpyhuoneeseen ja aiheutti laajan vesivahingon sekä vuokra-asuntoonsa että kaikkiin sen alapuolella oleviin asuntoihin ja rakenteisiin.
Vuokralaisella ei ollut kotivakuutusta. Myöskään asunnon omistajalla ei ollut kotivakuutusta. Taloyhtiöllä oli kiinteistön täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiö päätti kuitenkin, että korvausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhtiön täytyy ottaa korjauskustannuksia varten suuri laina, jonka maksavat kaikki taloyhtiön osakkaat. Koska vuokralainen oli varaton, hän ei ole korvausvastuussa.
Kommentit (7)
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisella ei ollut kotivakuutusta. Myöskään asunnon omistajalla ei ollut kotivakuutusta.
Siis ihan tosi? Voiko joku "vuokranantaja" olla näin idiootti???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ei ole yleisessä käytössä suihkut, mitkä katkaisee vedentulon tietyn ajan päästä. Joissain hotelleissa on.
Rikoksentekoväline on luovutettava valtiolle.
On kyllä täysin käsittämätöntä jos taloyhtiö joutuu maksajaksi.
Mutta mikäpä tässä maassa menisi kansan yleisen oikeustajun mukaan.
Onneksi en asu taloyhtiössä. Tuollaista riskiä kun ei voi millään estää, ellei asuntojen edelleenvuokrausta kokonaan kielletä yhtiöjärjestyksessä. Minusta olisi oikeudenmukaista, että varattoman vuokralaisen törttöilyistä vastaisi vuokranantaja, koska hän on tehnyt päätöksen vuokrata asunto varattomalle. On väärin kaataa varattoman vuokralaisen aiheuttamat riskit muiden osakkaiden niskaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei ole yleisessä käytössä suihkut, mitkä katkaisee vedentulon tietyn ajan päästä. Joissain hotelleissa on.
Appivanhempien taloyhtiössä oli juuri tällainen suihkuunsammumistapaus, jonka lasku jäi taloyhtiölle maksettavaksi. He vaihtoivat kaikkiin yksiöihin (joita tyypillisesti vuokrataan näille bilettäjille) painikkeella toimivan suihkun, josta tulee vettä aikansa ja sitten pitää painaa uudestaan. Erittäin fiksua riskienhallintaa.
Tuollaisessa sammumistilanteessa ei välttämättä se kotivakuutuskaan auta, koska kyse ei ole vahingosta. Vakuutusyhtiöt eivät myöskään myönnä vuokranantajille vakuutusta asuntoon, joka on vuokrattu ulkopuoliselle. Kaksi lattiakaivoa, suihkukoppi tai painikkeella toimiva suihku ovat kaikki hyviä ratkaisuja tähän ongelmaan.
Alue: Aihe vapaa
Vastaavia vesivahinkojahan sattuu opiskelija-asunnoissa usein, eli sammutaan suihkussa niin, että jäädään makaamaan lattiakaivon päälle. Uusimmissa opiskelija-asunnoissa on nuo lattiakaivon kannet pitkiä ja ihan seinän reunassa, eli niitä ei pysty ainakaan helposti peittämään. Uudistus toki saisi tulla kaikkiin asuntoihin (joko pitkät ritilät seinän vieressä tai useampi tavallinen kaivo kaukana toisistaan).
En tiedä, monessako taloyhtiössä, (jossa ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta), tehdään näin, että käydään avaamassa suihku, jotta pesuhuone lämpiää... kännipäissään ei sitten muistetakkaan, että suihku on auki vaan lähdetään "yhdelle".