Lue keskustelun säännöt.
Omistusasuja: mikä on sun asunnon myyntiarvo ja millainen asuntosi on?
28.10.2017 |
Tuosta pk-seudun asumisketjusta tuli mieleeni, että onko meidän asuminen kallista vai ei. Olisi kiva saada vähän vertailikohtaa.
Asumme kerrostalossa 4h + k + sauna + parveke, 84 neliötä. Myydessä tästä saisi n. 260 000.
Kommentit (91)
125-neliöinen paritaloasunto (hallinnanjakosopimuksella) muuttotappiokunnassa. Valmistunut 2009, me alkuperäisiä asukkaita. Hankintahinta oli 190 000, tätä nykyä tästä ei saisi enää edes sitä, vaikka kaikenlaista on tehty muuton jälkeen (mm. piha laitettu kauttaaltaan, katetut terassit tehty, varaava takka asennettu yms yms). Varmaan tästä saisi sellaiset 170-180 000. Muutaman kuukauden myyntiajalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varovainen arvio 650000€, voi olla enemmänkin kun vertaa samantyylisiin tällä alueella kehyskunnassa.
Uudehko kivitalo isolla tontilla 250/290m2, lisäksi autotalli/katos/varasto. Uima-allas pihalla, lähimmälle järvelle ja merelle 2km. Palveluihin alle 1km. Helsingin keskustaan ajaa n 20 min, julkiset kulkee läheltä ja niillä aikaa menee 35 min.
Vaikea uskoa, että olisi tuon arvoinen. Pk-seudulla nimen omaan maapohja nostaa hinnan korkeaksi. Kehyskunnassa maa ei ole nostattamassa hintaa.
Varustelutasosta se on kiinni. Myyntiajat noissa ovat sitten oma lukunsa, kun aika harvalla kuitenkaan on tuota rahaa kämppään laittaa.
28m2 Hki kantakaupungissa. Perustuen nyt myynnissä oleviin asuntoihin, olisi tämänkin myyntihinta n. 180 000e. Asuntoni on vuosi sitten pintarempattu, eli hyvässä kuosissa, eikä ole siis siltä osin ainakaan huonompi kuin nyt myynnissä olevat. Remonttiin meni 5000e. Maksoin kämpästä 135 000e aikoinaan.
Vierailija kirjoitti:
Onko Jätkäsaaressa enemmänkin tuollaisia kerrostaloja, joissa yksittäisen asunnon huoneet sijoittuu kahteen kerrokseen? Ei tuo kovin yleistä Suomessa ole.
Kyllähän tällaisia on rakennettu ainakin koko 2000-luku. Yleensä ne on ylimpien kerrosten asuntoja. Meidänkin talossa on muuten 6 kerrosta, mutta sitten on pari töröä 7.-8. kerroksessa ja näissä töröissä yhteensä 5 asuntoa. Meidän on näistä pienin. Hissi tulee vaan 7. kerrokseen, mutta muistan joskus nähneeni Aurinkolahdessa kämpän, jossa oli sisäänkäynti molemmista kerroksista ja sinne yläkertaankin pääsi hissillä.
Jostain syystä olen aina himoinnut kerrostalokämppää, joka on kahdessa kerroksessa. Ihanaa, että oli arpaonni myötä ja saatiin tämä sopuhintaan.
Vierailija kirjoitti:
2 vuotta vanha talo, 300 neliötä, uima-allaskin löytyy pihalta. Mitä olen katsonut millä hinnalla tontteja täällä myydään niin 600 000 on ehkä käypä arvo.
Paljonko tonttia ja missä sijaitsee?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
15 vuotta vanha rivari Espoossa, 100 neliötä n. 400 000.
Pyynnit ovat pyyntejä mutta vasta myynnit myyntejä, muistakaa mammat. Ellei asuntosi ole Helsingin kantakaupungissa niin sen arvo ei välttämättä ole se mitä maksoitte siitä kymmenisen vuotta sitten eikä takuulla se mitä vastaavista asunnoista alueellanne pyydetään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Espoo täälläkin 115m2 erillistalo n.400.000€.
Me aloitimme yksiöstä, jokainen lapsi toi yhden huoneen lisää. Koko ajan lainaa oli vain vähän, kun edettiin varovaisesti. Lainat oli maksettu, kun esikoinen oli 15v.
Vm -61 okt, ns. ruotsalainen tyyppitalo, muuttotappiokaupungin "parhaalla" asuinalueella. 4 h+ k täysin remontoitu, todella alhaiset asumiskustannukset ja iso puutahrapiha, oma tontti. Ja myyntiarvo lienee siinä 140 000 €?
Tässä saa niinsanotusti rahalle vastinetta :o)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Palstalla on "rikkaita," suuria asuntovelkoja ottaneita, jotka elävät kädestä suuhun, haluten näyttää ulospäin menestyviltä. On hieno talo, auto , mutta velat painavat päälle, joutuvat säästämään kaikesta. Ulos täytyy näyttää,että kaikki on hyvin. Säästetään kaikesta, lidlistä ostetaan ruoat, mutta somessa hehkutetaan ostoksia stockmannin herkussa, lomamatkoja sekä merkkivaatteita. Todellisuus on täysin muuta. Yritetään kitua pankkilainaa maksaen, lyhennysvapaita hakien, yrittäessä pitää somessa julkinen kuva hyvänä. Olen nähnyt tämän.
Ja sitten on oikeasti meitä joilla velkaa on alle 1/3 talon arvosta, matkoihin varaa käyttää 12000-15000€/vuosi, syödään hyvin (mikä ei tarkoita välttämättä aina kalliisti), lyhennysvapaita ei ole ollut koskaan, merkkivaatteita jos ostan ne on -70% (periaate, en maksa mainostamisesta), Stokkan herkusta haen tosiaan ihanaa vasikkaa ja muutakin hyvää (halvempi kuin paikallinen Cittari), 2 autoa joista toinen firman liisattu ja toinen 2v vanha. Lidlissäkin käyn, haen sieltä lempijugurttini, pähkinöitä, hyvää vessapaperia ja herkkuani maalaiscroissanteja. Ja tulot on ihan keskikastia, ei mitään ihmeellistä. Laina lyhenee yli tonnin kuussa.
se n 650k€ kehyskunnassa.
Rintamamiestalo Vantaalla, isolla tontilla. Hyvä sijainti. Rempattu. Hinta-arvio 260 000e, eli tuskin saadaan omia pois kun remppaan on mennyt sairaasti. Kohta maksettu, ei kaduta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika erikoista että maalaisenemmistöstä ja masentuneista työttömistä kuuluisa av-palsta on yhtäkkiä täynnä Helsingin keskustassa 100 neliön kämpissä asuvia...
Ei se kummallista ole. Kysymykseen vastaavat vain he, joista on mukava vastata siihen. Se maalla asuva masentunut työtön ei vastaa.
Mietin arvoa sitten kun olen eläkkeellä.
Pintaliitäjät miettivät aikaisemmin.
Ei ole tarvetta minulla olla ns. menestyjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Palstalla on "rikkaita," suuria asuntovelkoja ottaneita, jotka elävät kädestä suuhun, haluten näyttää ulospäin menestyviltä. On hieno talo, auto , mutta velat painavat päälle, joutuvat säästämään kaikesta. Ulos täytyy näyttää,että kaikki on hyvin. Säästetään kaikesta, lidlistä ostetaan ruoat, mutta somessa hehkutetaan ostoksia stockmannin herkussa, lomamatkoja sekä merkkivaatteita. Todellisuus on täysin muuta. Yritetään kitua pankkilainaa maksaen, lyhennysvapaita hakien, yrittäessä pitää somessa julkinen kuva hyvänä. Olen nähnyt tämän.
Ja sitten on oikeasti meitä joilla velkaa on alle 1/3 talon arvosta, matkoihin varaa käyttää 12000-15000€/vuosi, syödään hyvin (mikä ei tarkoita välttämättä aina kalliisti), lyhennysvapaita ei ole ollut koskaan, merkkivaatteita jos ostan ne on -70% (periaate, en maksa mainostamisesta), Stokkan herkusta haen tosiaan ihanaa vasikkaa ja muutakin hyvää (halvempi kuin paikallinen Cittari), 2 autoa joista toinen firman liisattu ja toinen 2v vanha. Lidlissäkin käyn, haen sieltä lempijugurttini, pähkinöitä, hyvää vessapaperia ja herkkuani maalaiscroissanteja. Ja tulot on ihan keskikastia, ei mitään ihmeellistä. Laina lyhenee yli tonnin kuussa.
se n 650k€ kehyskunnassa.
Ja sitten on vielä meitäkin: velkaa on suut ja silmät täyteen, mutta niin on omaisuuttakin. Suurimman osan ruoasta ostan Lidlistä, kalliita merkkituotteita ostan harvoin ja vain isolla alennuksella. Kaikki vapaa-aika matkustellaan. En koe joutuvani tinkimään mistään, vaan elän juuri sellaista elämää kuin haluan.
n. 130 neliötä, uusi omakotitalo, 400 000 e
Vierailija kirjoitti:
Salo. Luultavasti en saisi kämppää ikinä kaupaksi :(
Onko salosta pitkä matka uuteenkaupunkiin?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Palstalla on "rikkaita," suuria asuntovelkoja ottaneita, jotka elävät kädestä suuhun, haluten näyttää ulospäin menestyviltä. On hieno talo, auto , mutta velat painavat päälle, joutuvat säästämään kaikesta. Ulos täytyy näyttää,että kaikki on hyvin. Säästetään kaikesta, lidlistä ostetaan ruoat, mutta somessa hehkutetaan ostoksia stockmannin herkussa, lomamatkoja sekä merkkivaatteita. Todellisuus on täysin muuta. Yritetään kitua pankkilainaa maksaen, lyhennysvapaita hakien, yrittäessä pitää somessa julkinen kuva hyvänä. Olen nähnyt tämän.
Ja sitten on oikeasti meitä joilla velkaa on alle 1/3 talon arvosta, matkoihin varaa käyttää 12000-15000€/vuosi, syödään hyvin (mikä ei tarkoita välttämättä aina kalliisti), lyhennysvapaita ei ole ollut koskaan, merkkivaatteita jos ostan ne on -70% (periaate, en maksa mainostamisesta), Stokkan herkusta haen tosiaan ihanaa vasikkaa ja muutakin hyvää (halvempi kuin paikallinen Cittari), 2 autoa joista toinen firman liisattu ja toinen 2v vanha. Lidlissäkin käyn, haen sieltä lempijugurttini, pähkinöitä, hyvää vessapaperia ja herkkuani maalaiscroissanteja. Ja tulot on ihan keskikastia, ei mitään ihmeellistä. Laina lyhenee yli tonnin kuussa.
se n 650k€ kehyskunnassa.
Juuri näin, kaksi pikkulasta ja matkustellaan paljon Meillä täysin peruskorjattu rintamamiestalo omalla tontilla
Hki, lainaa n. 1/3 ostohinnasta ja tn. samaan hintaan vähintään saisi myytyä kun on tehty vähän myös lisäremppaa. eli 375000. Ikää meillä 35.
Sitten on myös meitä,keillä on omaisuutta,mutta ei velkaa.Rahaa kuluu kaiken ylläpitämiseen ja satunnaisesti voi jotain kalliimpaa ostella.Omaisuuden ylläpito on kallista.
Tuusula pieni vanha okt 80m2 n. 170000€. Asun 2 teinin kanssa.
Kerrostalo vm. 49 Turku pari km keskustasta, ylin kerros, isot remontit tehty, 49m2 kaksio, pinnat+keittiö remontoitu 2v sitten. N. 150000.