Lue keskustelun säännöt.
40te asuntolaina yksin noin 2500e bruttotuloilla, mitkä mahdollisuudet?
27.07.2017 |
Määräaikainen työsopimus, mutta jatkoa odotettavissa ja työtilanne muutenkin hyvä. Ensiasunto ja omaa rahaa pitäisi olla se 5%? Muutama tonni säästöjä on. Onko kukaan hakenut viime aikoina lainaa, kuinka vaikeaa on?
Kommentit (17)
Vierailija kirjoitti:
Tasan 2 vuotta sitten sain yli 100% asuntolainan samoilla tuloilla. Vakituinen työ tosin. Muutama tonni siis tuosta asuntolainasta tuli käytettyä huonekaluihin ja taisin jonkun pienen reissunkin tehdä, siksi laina oli isompi kuin asunnon myyntihinta. Olisin saanut vielä enemmänkin lainaa, mutta en halunnut. Uskoisin siis järjestyvän kohdallasi lainan saaminen.
Kiitos! Saako kysyä, paljonko lopulta otit lainaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu siitä, paljonko elinkustannuksesi ovat ja onko lapsia olemassa tai juuri tulossa.
Tee laskelma tuloistasi ja menoistasi ihan vaikka ruutupaperille. Katso jääkö väljää parisataa euroa kuussa hätätilanteita ja ylimääräisiä menoja varten. Jos sinulla on säästöjäkin, en näe syytä, miksi lainaa ei voisi saada.
Itse sain sinkkuna 70 000 euroa ensiasuntoon, bruttotuloni oli 3 000 euroa kuussa, ei säästöjä, vanhemmat takasivat osan lainasta.
Mitä saa 40 kilolla vai onko sinulla käteisenä loput? Either way, ilmoitusluontoinen asia.
Mun tytär olisi saanut noilla tuloilla 90000€ mutta ei se riitä kaksioon täällä pk seudulla joten jatkaa vuokralla ja säästää.
Itse sain lainan (65.000) 2000€/kk tuloilla 12 vuotta sitten. Nyt jäin työttömäksi, mutta nälkävyötä kiristellen loppulainaa makselen. Olen jo 55vuotias yksineläjä. Tiukkaa tekee, mutta pakko pärjätä. Kädestä suuhun elelen. Edes hammaslääkäriin tai lääkkeisiin ei ole varaa. Mutta haluan pitää katon pään päällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla about samat tulot ja lainaa sain 1,5v sitten 105 000e
Siis onko mun silmissä vikaa, vai lukeeko aloituksessa oikeasti 40te, siis niin kuin 40 000 e? Uskoisin, että 2500 e bruttotuloilla aivan varmasti saa tuollaisen lainan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos maksukykyä piisaa ja omia säästöjä on esim. 5000e.
Ja vanhempasi voi tehdä täytetakauksen. Eli antavat täytevakuuden esim kerrostalohuoneisto pantiksi vanhemmilta.
Auto ja lapset iso menoerä pankin laskelmissa.
Vaan mitä pikemmin ostat oman asunnon niin sitä parempi. Vuoden päästä jo olet voittaja. Koko eläke ei mene aikanaan sinulla vuokraan.
Oman asunnon kun voi aina vuokrata.
Omistusasunto/vuokraushommia auttaa lyhennysjousto eli joinain kuukausina maksat vain koron. Lyhennys lykkääntyy lainan ajalliseen loppupäähän.
Vierailija kirjoitti:
Mun tytär olisi saanut noilla tuloilla 90000€ mutta ei se riitä kaksioon täällä pk seudulla joten jatkaa vuokralla ja säästää.
Miksei enempää? Itse sain 2700 brutolla 190000€ lainaa, tosin omaa rahaa laitoin 50000€ asuntoon kiinni että ehkä pankki ajatteli pienemmäksi riskiksi kuin tosi pienillä säästöillä ostavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse sain lainan (65.000) 2000€/kk tuloilla 12 vuotta sitten. Nyt jäin työttömäksi, mutta nälkävyötä kiristellen loppulainaa makselen. Olen jo 55vuotias yksineläjä. Tiukkaa tekee, mutta pakko pärjätä. Kädestä suuhun elelen. Edes hammaslääkäriin tai lääkkeisiin ei ole varaa. Mutta haluan pitää katon pään päällä.
Miksi et ole jo maksanut lainaa pois?? Noin pieni laina olisi vain luokkaa 600e kuussa kahdentoista vuoden ajan. Vaikka yhtiövastike olisi 200e, niin moni sinkku maksaa enemmän vuokraa kuussa!
Mulla on yhteensä 140 000 lainaa. Kahdesta asunnosta. Tulot bruttona n. 3000. Tämän toisen lainan otin hiljattain. Enään ei ole takaajia käytössä vaan omatakaus. 20 prossaa piti olla säästöjä vähintään. Lainaa en saanut kuin tasan tarkkaa asunnon hinnan. Remontti erikseen joustoluotolla. Lainan saanti on tiukentunut paljon vuoden sisällä. Tähän on kaiketi joku laki tullut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaan pitää olla noin 15% omia säästöjä tai täytevakuus/täytetakaus esim vanhemmilta.
Vuosi-pari sitten sai 100% lainoja kunhan vain oli vakituinen työpaikka.
Lainaa napsahti 50000e sen enempiä pankilta kerjäämättä.
Vaan ota lainaa pikimmiten ja hyödynnä lyhennysjoustoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä saa 40 000e? Pääkaupunkiseudulla tuskin edes parkkipaikkaa.
Kannattaa hommata ASP-tili. Minulla samat tulot tai vähän vähemmän kuin sinulla ja myös määräaikainen työsuhde, sain lainaa 127 000 (omia säästöjä 25 000, mutta n. 15 000 olisi riittänyt).
Tasan 2 vuotta sitten sain yli 100% asuntolainan samoilla tuloilla. Vakituinen työ tosin. Muutama tonni siis tuosta asuntolainasta tuli käytettyä huonekaluihin ja taisin jonkun pienen reissunkin tehdä, siksi laina oli isompi kuin asunnon myyntihinta. Olisin saanut vielä enemmänkin lainaa, mutta en halunnut. Uskoisin siis järjestyvän kohdallasi lainan saaminen.