Isännöitsijä ja hallitus

Hallituksen jäsenet ovat tuttuja keskenään jo ennestään ja kun hallitukseen tarvittiin uusi jäsen, hallituksen puheenjohtaja oli soittanut muualla asuvalle osakkeenomistajalle, että kai sinä sitten tulet hallitukseen.
Sain vasta myöhemmin selville, että tämäkin linkki oli tuttu ennestään. Hallituksessa aiemmin puheenjohtajana toiminut nainen on yhä hallituksessa, mutta nyt puheenjohtajana on eräs toinen nainen.
Nämä naiset tekevät toinen toistaan päättömämpiä päätöksiä. Toiminnan motiivina ei oikeastaan ole taloyhtiön yhteinen etu, vaan hallituksen jäsenen oma etu. Pihaa on mm. muokattu näyttämään hallituksen puheenjohtajan ikkunasta katsottuna hyvältä.

Muutaman vuosi sitten tehtiin ikkunaremontti. Tuuletusikkunat olisi ollut mahdollista vaihtaa tässä yhteydessä ritilällisiin, jolloin tuulettaa olisi voinut käytännössä koska vaan, kun ei olisi tarvinnut pelätä ötököitä eikä jokaista sadepisaraakaan. Nyt olemme seuraavat parikymmentä vuotta ritilättömillä ikkunoilla, koska "olisi pitänyt kysyä naapuritaloyhtiöiltä kun julkisivu muuttuu". Kysymiseen olisi mennyt aikaa muutama tunti. Vaivaa ei voitu nähdä, vaan ennemmin ollaan itse talossa paahtumassa. Suurin osa ikkunoista on etelän suuntaan. Kesällä asunnot lämpiää jopa 30 asteeseen.

Miksi ei voi koko ajan tuulettaa, 1. ritilättömistä ikkunoista sataa sisään ja 2. talossa on jonkinlainen avoin välikatto, ja se on vuosikaudet ollut täynnä linnunpesiä ym. Yläkerroksessa on 6 asuntoa, ja kahteen asuntoon on pääskynen tullut sisään parvekkeen kautta, toinen meille. Samoin linnunpesät keräävät ötököitä ja voihan välikatossa olla linnunraatojakin. Kukaan hallituksen jäsenistä ei asu ylimmässä kerroksessa, joten eivät suoraan tämän lintu- / ötökkäongelman kanssa joudu tekemisiin.
Puhuin viime vuonna yhtiökokouksessa linnunpesien poistamisesta ja välikaton puhdistamisesta, mutta sain hallitukselta ja isännöitsijältä vain naurua osakseni. Kaverilta tiedustelin asiaa ja hän sanoi, että heidän taloyhtiössä vastaava puhdistus tehdään kerran vuodessa ja se kuuluu taloyhtiön hoitaa.

Talossa on vanhat putket ja hallituksella ei ole kiire tehdä niille mitään, ennemmin pohditaan pihasuunnitelmaa. Totesin viime vuonna yhtiökokouksessa, että talossa on yleisellä paikalla mittari, josta joku naapuri on vuosikausia sitten merkinnyt lukeman vihkoon ja sen avulla on voitu seurata sitä, onko merkittävää muutosta vedenkulutuksessa - näin voitaisiin epäillä jotain vuotoa. Kysyin, seurataanko tätä mittaria nyt.
Hallitukseen kuuluva nainen ivasi minua todeten, että kuka siellä mittarin vieressä öisin istuisi ja sitä valvoisi, sinäkö. Hallituksessa on siis jäsen, joka ei ymmärrä, että mittarin vieressä ei tarvitse istua, vaan riittää kunhan lukeman merkitsee kerran kuukaudessa vihkoon.

Talossa on kolme rappua ja yhden rapun lukko on ollut jo vuosia sellainen, että avain jää siihen jumiin. Tästä on mainittu jo pari vuotta sitten. Asia otettiin taas viime kokouksessa esiin ja isännöitsijän kommentti oli se, että jos avain jää oveen jumiin, vika on käyttäjässä. Kuitenkin useammalla asukkaalla on kyseisen lukon kanssa ongelmia. Lukkoa ei olla vieläkään korjattu.

Lopulta isännöitsijä meni yhtiökokouksessa sille tasolle, että hermostui yhteen asukkaaseen ja alkoi herjata tätä sanoen, että ei sinulla sellaisiin remontteihin ole varaa. Kukaan hallituksesta ei puuttunut tähän.
Kokouksessa ei ollut montaa osakasta paikalla, mutta silti, on hyvin erikoista käytöstä, että isännöitsijä alkaa tehdä oletuksia asukkaan varallisuudesta, jota ei mitenkään voi tietää.

Tässä vain murto-osa talon asioista, piti vaan päästä jonnekin purkamaan.
Seuraavan yhtiökokouksen aion nauhoittaa vastaavien ylilyöntien varalta...