ASP ja vanhempi takaajana

Tyhmä teini täällä moi!
Olen menossa ensi viikolla pankkiin, mutta en malta odottaa sinne asti.

Kuinka paljon minun tulee säästää ASPille, jotta saan ensiasunnon ostettua?
Äitini voi/haluaa antaa takausta 35 000€. Suunniteltu asunnon/talon hinta on 150 000€ tällä hetkellä. Täällä peräkylillä sellaisella summalla saa jo varsin mukavan asumuksen.

Pankista sanoivat, että 5% ASP + jonkin kokoiset takaukset riittää. Mutta riittääkö tuo 35 000€ takauksiksi tuolle 150 000€lle?

EN ole ostamassa asuntoa/taloa kun aikaisintaan 3-4vuoden päästä, mutta haluan olla perillä asioista jo kunnolla etukäteen. Siksi menossa pankkiinkin. Ensin toki kysyn kaikkitietävältä AVlta ;)