Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaako asumisoikeusasunto pääkaupunkiseudulla?
05.02.2017 |
Kun kriteerinä on Leppävaara ja pitäisi olla kolmio. Nyt asutaan miehen kanssa pienessä kaksiossa, hätäisesti tänne hetken yksi lapsi menisi. Suunnittelemme siis perheenlisäystä muutaman vuoden sisään, mutta nyt ollaan siis vuokralla ja vuokra yli 1000e/kk!
Asunto olisi pakko ottaa Leppävaarasta tai sitten jompi kumpi joutuisi vaihtamaan duunia. Työpaikat niin eri puolilla pk-seudulla, että matkat menisi kohtuuttomaksi muilta sijainneilta. Kolmioiden hinnat omistuskämpissä on aivan järkyttävät just esimerkiks Leppävaarassa. Laina ei sinänsä hirvitä, mutta miten ihmeessä sitä pitäisi pystyä lyhentämään jos toinen on jossain vaiheessa lapsen/lapsien kanssa pari vuotta kotona? Kummankaan palkka ei ole niin hyvä, että sillä elätettäisiin koko perhe pari vuotta ja lainaa lyhennettäis siinä samalla. Kuitenkin lainan lyhennys ois varmaan jotain (vastikkeineen) 1500e/kk.. Asumisoikeusasunnoissa käsiraha ei oo ongelma eli saatais ostettua säästöillä se eli emme tartteis lainaa ollenkaan. Isossa asuntolainassa myös mietityttä tulevaisuuden epävarmuus työkuvioiden suhteen.
Kannattaako asumisoikeusasunto ja millähän aikataululla ne yleensä saa? Juuri nyt ei haluaisi kuitenkaan muuttaa, mutta muutaman vuoden sisään kyllä.
Kommentit (11)
Ai saa asumistukea? Määräytyykö se samalla perusteella kuin vuokra-asuntoihinkin?
Mäkin katsoin, että oli vapaana. Tarkoittaako se, että siihen on silti vuoronumerolla jonossa ihmisiä vai että siihen ei oo kukaan jonossa eli vuokraus/osto tapahtuu samalla mekanismilla kuin vuokrakämpissä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu ihan siitä, millä yhtiöllä ja millä hinnalla asumisoikeusasunnon ottaa. Meillä esim. 74 neliötä, vastike 700 e. Eli todellakin kannattaa. Mutta suurin asoista on törkykalliita, eli tarkista hinnat ennen kuin haet mitään.
Kai teillä on jo jonotusnumero? Jos ei ole, niin kipin kapin hakemaan, hyvällä tuurilla voitte parin vuoden päästä ehkä saada asunnon, jos nyt nopeasti haet numeron. Tosin kun sinulla on noin tiukka kaupunginosakriteeri niin enpä tiedä saatko sittenkään.
Meillä oli 8 vuotta vanha numero, kun aloimme tosissamme hakea asuntoa 3 eri asuinalueelta, meni puoli vuotta, että saatiin.
Ei kannata mutta jos rahat ei riitä enempään etkä halua asua mamulähiössä niin sitten.
Yksi hyvä puoli ASO-kämpässä on se, että jos myöhemmin haluatte ostaa oman, asumisoikeusmaksussa teillä on jo valmiina lainaa varten hyvä potti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan siitä, millä yhtiöllä ja millä hinnalla asumisoikeusasunnon ottaa. Meillä esim. 74 neliötä, vastike 700 e. Eli todellakin kannattaa. Mutta suurin asoista on törkykalliita, eli tarkista hinnat ennen kuin haet mitään.
Kai teillä on jo jonotusnumero? Jos ei ole, niin kipin kapin hakemaan, hyvällä tuurilla voitte parin vuoden päästä ehkä saada asunnon, jos nyt nopeasti haet numeron. Tosin kun sinulla on noin tiukka kaupunginosakriteeri niin enpä tiedä saatko sittenkään.
Meillä oli 8 vuotta vanha numero, kun aloimme tosissamme hakea asuntoa 3 eri asuinalueelta, meni puoli vuotta, että saatiin.
En ihan ymmärrä, että miten tää toimii.. Siis haetaan ensin jonotusnumero? Mitä se jonotusnumero oikein merkkaa jos ei ole täyttänyt hakemusta tiettyihin kohteisiin? Täytyykö toi jonotusnumero hakea eri yhtiöiltä aina erikseen? Aika sekavaa kyllä jos näin on..
ASO on hyvä vaihtoehto lyhytaikaiseen (max. muutama vuosi) asumiseen. Ei tarvita isoa summaa päästäkseen asuntoon kiinni ja asunnot on yleensä suht siistejä ja kivoja. Leppävaarassa valitsisin juurikin tuon asumismuodon superkalliiden vuokrakämppien sijaan (alle tonnilla ei irtoa oikeestaan minkäänlaista ihmisasuntoa sieltä). Samalla voisi pikkuhiljaa etsiskellä omistusasuntoa jostain kauempaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan siitä, millä yhtiöllä ja millä hinnalla asumisoikeusasunnon ottaa. Meillä esim. 74 neliötä, vastike 700 e. Eli todellakin kannattaa. Mutta suurin asoista on törkykalliita, eli tarkista hinnat ennen kuin haet mitään.
Kai teillä on jo jonotusnumero? Jos ei ole, niin kipin kapin hakemaan, hyvällä tuurilla voitte parin vuoden päästä ehkä saada asunnon, jos nyt nopeasti haet numeron. Tosin kun sinulla on noin tiukka kaupunginosakriteeri niin enpä tiedä saatko sittenkään.
Meillä oli 8 vuotta vanha numero, kun aloimme tosissamme hakea asuntoa 3 eri asuinalueelta, meni puoli vuotta, että saatiin.
En ihan ymmärrä, että miten tää toimii.. Siis haetaan ensin jonotusnumero? Mitä se jonotusnumero oikein merkkaa jos ei ole täyttänyt hakemusta tiettyihin kohteisiin? Täytyykö toi jonotusnumero hakea eri yhtiöiltä aina erikseen? Aika sekavaa kyllä jos näin on..
Kannattaa aloittaa tutustumalla järjestelmään.
Ensin haet jonotusnumeron, ilman sitä et voi hakea mihinkään kohteisiin asumaan. Sama jonotusnro käy kaikkiin pk-seudun asoihin.
Kun sinulla on numero käsissäsi, voit alkaa hakea itse asuntoja.
Kun sitten hakemastasi kohteesta vapautuu asunto, sitä tarjotaan n. 5 pienimmän jonotusnumeron omaavalle kyseistä kohdetta hakeneelle. He käyvät katsomassa asuntoa, jonka jälkeen pienimmän nron omaava saa päättää ottaako asunnon vai ei. Jos ei ota, toiseksi pienimmän numeron omaavalle tarjotaan samaa mahdollisuutta jne jne.
Ehdottomasti kannattaa. Asumismenot kohtuulliset, eikä tarvitse sijoittaa seiniin. Olemme asuneet jo yli 15vuotta. Vastike on 100m2 rivarista 1100€. Asumme erittäin hyvällä alueella. Omasta samankokoisesta tällä alueella saisi maksaa tuon noin 350 000-400 000€.
Bruttotulot meillä reilu 8000€. Matkustelemme paljon (3-4krt vuodessa ulkomailla) ja sijoitamme osakkeisiin ja rahatoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jäin vähän vielä miettimään noita varallisuusrajoja. Eli ennen asunnon maksamista ei saa olla yli 50% omaisuutta asunnon "oikeasta" hinnasta? Kylläpä vituttaa kun mulla ja miehellä ois yhteensä just joku 170 000e.. Mutta ei nyt ihan kaikkia säästöjä viitsisi omistusasuntoonkaan laittaa, et ois pieni laina.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaa. Tälläkin hetkellä näkyy olevan Leppävaarassa haettavana kolmio 74 neliötä hintaan 875e. Varsinkin, jos teillä on kynnysraha valmiina.
Aso-asuntoihin saa myös asumistukea, jos esim. jäät hoitovapaalle (kotihoidontuki) ja miehen tulot eivät ole kovin isot.