Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnolle on löytynyt ostaja, mitähän kaikkea pitäisi muistaa kun myy itse
08.01.2017 |
Ei tarvita välittäjää, kun tuttu kysyi suoraan että myyttekö, kun kuuli, että on löytynyt töitä toiselta paikkakunnalta. Löysin tämmöisen https://www.ovikoodi.fi/asunnon-myynti-itse/
mutta onko jotain muutakin, mitä tuolla ei mainita? Aikoinaan on tämäkin asunto ostettu vähän vastaavalla tavalla, ilman välittäjää, mutta silloin toisella osapuolella oli lakimies lähisuvusta apuna tekemässä paperit.
Kommentit (10)
Ottakaa pankin lakimies, joka tekee paperit ja katsoo kaiken tarpeellisen. Maksaa jonkun verran, mutta antaa varmuuden, että papeit tehty oikein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyt läpi asian lakimiehen kanssa, ei yksi käynti montaa satasta maksa!
Nuo on sellaisia asioita, ettei niiden kanssa kannata pelleillä kun olet kusessa muutaman vuoden päästä.
Tarkistan vielä, siis kyseessä asunto-osake eikä kiinteistö?
Pankista tekevät teille ne paperit ja hoitavat.. mikähähän se kaari nyt olikaan, jos ok: sta kyse. Kun olette saaneet tarjouksen ja sovittelu kaupanteko ajan niin pankkiin kertomaan ja sopimaan
Valo-/videokuvatkaa koko asunto ennen luovutusta. Varsinkin putket. Kaikki sellainen, mistä villeimmässä mielikuvituksessakin voisi tulla jotain ongelmia ja teillä todisteet kuvina teidän käyttönne jäljiltä. Myykää asunto itse ja tehkää kauppakirjat pankissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ottakaa pankin lakimies, joka tekee paperit ja katsoo kaiken tarpeellisen. Maksaa jonkun verran, mutta antaa varmuuden, että papeit tehty oikein.
Miten paperit voi tehdä väärin
Vierailija kirjoitti:
Tarkistan vielä, siis kyseessä asunto-osake eikä kiinteistö?
Joo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ottakaa pankin lakimies, joka tekee paperit ja katsoo kaiken tarpeellisen. Maksaa jonkun verran, mutta antaa varmuuden, että papeit tehty oikein.
Miten paperit voi tehdä väärin
Asuntokauppakirjat voidaan tehdä monella tapaa väärin tai vaillinaisina.
http://www.asuntokaupanvirheet.fi/asunto-osakkeen-kauppakirja-malli
Tässä yksi malli asuntokauppakirjasta. En itse ainakaan olisi osannut ottaa huomioon kaikkia asioita, mitä tässä on mainittu.
Hommaa taloyhtiästä isännöitsijätodistus ym paperit.Toimita ostajalle.Kehitä ostajaa olemaan isännöitsijään vielä yhteydessä.Kirjaa k auppakirjaan,että asunto myydään siinä kunnossa kuin on ja ostajalle on varattu tilaisuus asunnon kunnon ja taloyhtiön tilan tarkistamiseen.Sivu ostajan kanssa,että omalla kustannuksellaan voi tehdä,mitä tarkastuksia lystää ennen kauppaa.Esim. kosteusmittauksia,homekoiraa...Sitten näistä maininta kaupoakirjaan.
Jos haluat varman päälle pelata.
Alue: Aihe vapaa
Huhuu? Ostaja on nyt sanonut, että tekee tarjouksen heti kun kaupat vanhasta on tehty, heille on luvattu jättää tarjous. Kuvata ei tartte, ostaja on nähnyt jo asunnon ja käynyt kaksi kertaa katsomassa.